拆迁律师

　　随着大家法律意识的不断提高，很多人对房屋拆迁的时候，都要依法进行办理的，并不是想拆就开始拆迁的，所以我们要了解清楚拆迁的具体手续，下面就让北京圣运律师小编为大家带来房屋拆迁需要办理哪些手续的相关内容，一起来看看吧。

　　一、房屋拆迁需要办理哪些手续

　　（1）房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。（建设项目批准文件；建设用地规划许可证；国有土地使用权批准文件；拆迁计划和拆迁方案；办理存款业务的金融机构出具的 拆迁补偿 安置资金存款证明等；）

　　（2）房屋拆迁需要有《拆迁许可证》，拆迁公告 （现公布）。（30日内进行审查，颁发拆迁许可证。）

　　（3）房屋拆迁的拆迁人委托评估 [发送评估报告及通知 （5日）]。（评估委员会由三名以上国家注册的房地产估价师组成。）

　　二、房屋拆迁不合理找谁

　　房屋拆迁不合理可以向市、县级人民政府投诉维权。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作；市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作；市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合。

　　三、房屋拆迁补偿款发放流程

　　（一）被拆迁在与拆迁人签订拆迁补偿协议时，就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定，届时拆迁人应当在该协议约定的付款期限内；

　　（二）将拆迁补偿款存入指定银行，并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人。

　　（三）农村土地征收启动到发放补偿款的全流程：征地告知书-征地公告-补偿登记-拟征地补偿安置方案-补偿安置方案-听证-审批通过补偿安置方案-支付补偿款。

　　（四）城市房屋拆迁启动到发放补偿款的全流程：征收调查登记-房屋征收决定-征收补偿方案（公布）-房屋征收公告--签订补偿协议-房屋征收补偿决定-支付-搬迁。

　　以上就是北京圣运律师小编为大家整理的关于房屋拆迁需要办理哪些手续的相关内容，综上所述我们知道房屋拆迁的时候要有相关文件，做好宣传，与被拆迁人反复协商，做好工作，最后签订拆迁补偿协议。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询北京圣运律师。

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内容审核：索建国律师

来源：头条-房屋拆迁需要办理哪些手续，房屋拆迁不合理找谁