拆迁律师

　　农村很多地方都在修建新房，现在国家管控很严格，如果想要建房子，首先需要获得审批，如果没有得到审批就建的房子，那可能属于违规搭建的，政府有权拆除。那么什么是违规搭建？下面北京圣运律师小编为大家详细介绍一下相关知识，欢迎阅读。

　　一、什么是违规搭建

　　违章建筑，顾名思义是指违反法律和政策的规定，由公民或法人未经批准擅自建造的建筑物、构筑物及其他设施。依据《城市规划法》的规定，违章建筑是指在城市规划内未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设影响城市规划的建筑。

　　二、违章建筑怎么补偿

　　（一）根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。”因此，在拆迁过程中，拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。

　　（二）国务院公布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》于2011年1月施行，其中对违章建筑的拆迁补偿可根据实际情况处理，当事人对行政机关作出的建筑物是否属于违法建筑及对违法建设的处理结果不满，可以依法申请行政复议，也可以依法向人民法院提起行政诉讼，在诉讼程序未完结前，不能作出征收补偿决定。

　　三、违章建筑举报应该找哪个部门

　　（一）可以向当地城建监察大队举报。举报电话12319。

　　（二）违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。

　　依据：

　　（三）《城建监察规定》第七条，城建监察队伍的基本职责：

　　1、实施城市规划方面的监察。依据《中华人民共和国城乡规划法》及有关法规和规章，对城市规划区内的建设用地和建设行为进行监察；

　　2、实施城市市政工程设施方面的监察。依据《城市道路管理条例》及有关法律、法规和规章，对占用、挖掘城市道路、损坏城市道路、桥涵、排水设施、防洪堤坝等方面违法、违章行为进行监察。

　　以上就是北京圣运律师小编为大家介绍的关于“什么是违规搭建”全部内容。综上所述，如果属于违章搭建的房屋的话，政府是有权利拆除的，而且可能还不会予以赔偿。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询北京圣运律师，我们会有专业的律师为您提供帮助。

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内容审核：吴海丽律师

来源：头条-什么是违规搭建，违章建筑怎么补偿