拆迁律师

　　在现实生活中，针对当事人名下的房产很多时候可能会面临拆迁的情况，往往会签订拆迁协议，那么房屋拆迁协议签订了可以反悔吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，北京圣运律师小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、房屋拆迁协议签订了可以反悔吗

　　一般来说，《房屋拆迁补偿协议书》一经签订，房屋拆迁当事人均应全面履行，不允许反悔。但是，由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂，如果存在以下四种情形，《房屋拆迁补偿协议书》可以反悔。

　　（一）房屋拆迁依托于政府的行政许可，如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法，据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题，当事人可依法请求确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。

　　（二）房屋拆迁依托于房屋估价机构的估价行为，如果房屋估价机构不是依法选定的，或者房屋估价机构不依法进行估价，或者房屋估价结果显失公平，当事人可依法请求变更或撤销《房屋拆迁补偿协议书》。

　　（三）协议存在重大误解、显失公平。如果在签订《房屋拆迁补偿协议书》过程中存在其他重大误解、显失公平的情形，存在一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下签订合同的情形。

　　（四）未成年人、限制行为能力人签定的协议。

　　二、房屋漏水找谁投诉处理

　　房屋漏水如果是在保修期内，应该是由开发商负责，超过了保质期，业主要看物业服务合同中是否有关于该内容的约束，有约定的按约定，没约定的可以由当事人协商解决，协商不成的，可以向法院起诉。

　　三、房屋拆迁协议签订后可以反悔的情形有哪些

　　与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。房屋拆迁依托于政府的行政许可，如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法，据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题，当事人可依法请求确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。

　　房屋估价机构违法或估价不合理。房屋拆迁依托于房屋估价机构的估价行为，如果房屋估价机构不是依法选定的，或者房屋估价机构不依法进行估价，或者房屋估价结果显失公平，当事人可依法请求变更或撤销《房屋拆迁补偿协议书。

　　协议存在重大误解、显失公平。如果在签订《房屋拆迁补偿协议书》过程中存在其他重大误解、显失公平的情形，存在一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同的情形，受损害方有权请求变更或者撤销合同。

　　未成年人、限制行为能力人签的协议。如果《房屋拆迁补偿协议书》是由家庭中的成年人、限制行为能力人签的，则可以追认该协议无效。

　　当发生上述情况，房屋拆迁当事人完全可以对《房屋拆迁补偿协议书》反悔，向人民法院提起民事诉讼，请求变更或者撤销《房屋拆迁补偿协议书》，或者确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。

　　以上就是北京圣运律师小编为您详细介绍关于房屋拆迁协议签订了可以反悔吗的相关知识，一般情况下当事人签订了拆迁协议的是不可以反悔的。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询北京圣运律师，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●房屋拆迁协议签订了可以反悔吗有效吗

●房屋拆迁协议签订了可以反悔吗合法吗

●拆迁协议签字了反悔有效吗

●拆迁协议签了能反悔吗

●房屋拆迁协议签字后,能否再找政府协调?

●拆迁协议已签

●拆迁协议签字后

●房屋拆迁协议签订了可以反悔吗合法吗

●拆迁协议签订后拆迁方反悔

●拆迁协议可以撤销吗

●房屋漏水找谁投诉处理最有效

●房屋漏水找谁投诉处理好

●房屋漏水找谁投诉处理呢

●房屋漏水应该找谁投诉

●房屋漏水打什么投诉电话

●房子漏水投诉哪个部门联系

●房屋漏水问题找谁投诉

●房屋漏水找什么部门投诉

●房屋漏水该找哪个部门投诉

●房屋漏水找哪里投诉

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●房屋拆迁纠纷找什么部门投诉??拆迁协议没有盖章有效吗：今日在线补偿标准法律咨询

●房屋拆迁赔偿份额确权纠纷如何解决?动迁安置协议去哪里调取：今日在线补偿标准法律咨询

●房屋拆迁合同内容有哪些?拆迁合同签字了还能改变吗：今日在线补偿标准法律咨询

●房屋拆迁纠纷的流程是怎么样的?具体针对拆迁维权去哪里：今日在线补偿标准法律咨询

●房屋拆迁补偿诉讼?拆迁不是户主签字有效吗：今日在线补偿标准法律咨询

●房屋拆迁补偿诉讼?城市房屋精装修拆迁怎么算：今日在线补偿标准法律咨询

●被拆迁人的认定？房屋拆迁人头费怎么算：今日在线强拆评估法律咨询

●房屋征收和房屋拆迁有何区别,房屋征收和拆迁有什么区别:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●房屋拆迁补偿的项目有哪些?关于拆迁安置有哪些政策？：今日在线补偿标准法律咨询

●房屋征收拆迁补偿标准是多少,房屋拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●房屋拆迁补偿诉讼?拆迁补偿安置注意那几项：今日在线补偿标准法律咨询

●房屋拆迁纠纷诉讼程序怎么走?拆迁不安置不签协议有诉讼时效吗？：今日在线补偿标准法律咨询

●房屋拆迁的注意事项是什么?龙泉拆迁安置标准是多少平米：今日在线补偿标准法律咨询

●征地房屋拆迁安置补偿程序是怎样的？,征地拆迁补偿程序有哪些:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●拆迁纠纷不赔偿怎么办?房屋拆迁款出了纠纷怎么办：今日在线补偿标准法律咨询

●房屋拆迁补偿必须本人签字吗??拆迁协议换名需要什么手续？：今日在线补偿标准法律咨询

●房屋拆迁一般怎么补偿?拆迁补偿不合理如何解决拆迁纠纷：今日在线补偿标准法律咨询

●房屋拆迁时的补偿都有哪些?邻居之间拆迁纠纷怎么处理：今日在线补偿标准法律咨询

●房屋拆迁安置赔偿流程是什么?如果拆迁七年没安置如何办：今日在线补偿标准法律咨询

●什么是拆迁产权调换政策？房屋拆迁产权调换标准是怎么规定的：今日在线强拆评估法律咨询

内容审核：李帅律师

来源：中国法院网-房屋拆迁协议签订了可以反悔吗，房屋漏水找谁投诉处理