拆迁律师

　　安置房能办房产证，但是买卖有条件限制。安置房需要三十天左右才能办好房产证，携带开发商名下的房产证原件和开发商的法人委托书去不动产登记机构办理即可。

　　一、安置房能办房产证吗

　　安置房能办房产证。安置房是因为土地被开发或者城市规划等原因进行拆迁的，要安置被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置房也分为很多种：

　　1.为重大市政工程动迁而建造的中低价商品房。按照有关规定，这种安置房的房屋产权属于个人所有，但是在取得所有权的5年之内是不能上市交易的，即不能转让，出卖，或者抵押贷款等等。

　　2.因房产开发等因素而拆迁的。拆迁公司通过其他途径安置或代安置人购买的低价位商品房（与市场价相比）。此类安置房跟一般的商品房没有区别，没有转让的期限，是可以自由上市交易的。

　　二、安置房多久才能办好房产证

　　安置房在30日内才能办好房产证，被征收人获得拆迁安置房后，可以持相关材料，到不动产登记机构就办理产权登记，办理产权登记后，领取房产证。

　　北京圣运律师提示：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　第二百一十条 【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

　　国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

　　第二百一十一条 【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

　　三、动迁房多久可以办到房产证

　　1.交房以后三个月内可以办妥房产证。

　　2.持购房合同和（社区网 论坛 商铺）（社区网 论坛 商铺）安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证。

　　3.缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，此外是小额的手续费和杂费。

　　4.按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体时间就在领证通知书上。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●安置房以后可以办证吗?

●安置房到底能不能拿到房产证

●安置房可以做房产证要多少天

●安置房能办到证吗

●安置房多久可以办房证

●安置房多久能办产权证

●安置房可以办房产证吗?要多少钱

●安置房到底能不能拿到房产证

●安置房能拿到房产证吗?

●2021年安置房能办房产证吗

●安置房多久才能办好房产证啊

●安置房多久可以办房证

●安置房多久能办产权证

●安置房多长时间能拿到房产证

●安置房多久才能拿到房产证

●安置房多久可以拿房产证

●安置房多久能拿房产证

●安置房要多久才能办房产证

●安置房多久能办房产证需要什么条件

●安置房多长时间拿房产证

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●拆迁安置房怎么办理房产证?拆迁安置房满五是怎么算：今日在线补偿标准法律咨询

●房屋共有人是否有权分配征收补偿款的规定？房产证上的共有人是什么意思：今日在线强拆评估法律咨询

●房产证面积小实际面积大这样买房子好吗？拆迁房的性质有哪几种情况：今日在线强拆评估法律咨询

●划拨土地没房产证怎么过户?划拨土地未经政府审批转让是否合法：今日在线土地征收法律咨询

●土地随房产证抵押吗?划拨土地能抵押吗：今日在线土地征收法律咨询

●城中村改造房房产证新政策,城中村改造的房产证谁来办理:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●2023年城中村改造回迁房有房产证吗,城中村回迁房有房产证吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●城中村回迁房有房产证吗？,城中村回迁房有房产证吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●城中村改造房房产证新政策,城中村改造的房产证谁来办理:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●城中村改造回迁房有房产证吗,城中村回迁房有房产证吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●城中村改造房房产证新政策 法律问题,城中村改造房房产证新政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●城中村改造房能不能办理房产证,城中村改造的房产证谁来办理:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●没有房产证的商品房拆迁有赔偿吗怎么算？拆迁安置不合理怎么办：今日在线强拆评估法律咨询

●还建房办房产证的流程是什么样的?拆迁安置房的不动产证是哪些不一样：今日在线补偿标准法律咨询

●还建房办房产证的流程是什么样的?拆迁安置房的不动产证有什么不一样：今日在线补偿标准法律咨询

●自建房无证会强拆吗？没有房产证可以过户吗：今日在线强拆评估法律咨询

●农村房子拆迁没有房产证怎么办？产权证办理流程是什么：今日在线强拆评估法律咨询

●房产证上的使用期限是什么意思?我国房产土地使用权期限是多长时间：今日在线土地征收法律咨询

●还建房办房产证的流程是什么样的?拆迁安置房的不动产证有哪些不一样：今日在线补偿标准法律咨询

●没有土地证房产证的房子拆迁怎么赔？拆迁房怎么办理房产证：今日在线强拆评估法律咨询

内容审核：李帅律师

来源：临律-安置房能办房产证吗，安置房多久才能办好房产证，安置房多久才能办好房产证