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　　拆迁中租赁合同纠纷处理办法有未按照合同约定支付租金可以要求解除合同、合同无法履行可法定解除合同、擅自转租行使解除权。拆迁中的租赁合同纠纷的赔偿有房屋所有人获得房屋价值补偿，承租人获得安置补偿、停产停业损失等的补偿。

　　一、拆迁中租赁合同纠纷怎么办

　　拆迁中租赁合同纠纷的处理如下：

　　1.未按照租赁合同约定支付租金，出租方行使合同解除权；

　　2.由于拆迁导致合同无法继续履行，要求法定解除租赁合同；

　　3.擅自转租，出租方行使合同解除权。

　　二、拆迁中的租赁合同纠纷怎么赔偿

　　租赁的房屋被拆迁的，房屋所有人获得房屋价值补偿，而承租人可以获得安置补偿、停产停业损失等的补偿。

　　北京圣运律师提醒您，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

　　(一)被征收房屋价值的补偿;

　　(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

　　(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

　　第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

　　第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

　　三、合同纠纷诉讼中当事人无需举证的事实有哪些

　　合同纠纷诉讼中当事人无需举证的事实：

　　1.众所周知的事实；

　　2.自然规律及定理；

　　3.根据法律规定或者已知事实和日常生活经验法则，能推定出的另一事

　　4.已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实；

　　5.已为仲裁机构的生效裁决所确认的事实；

　　6.已为有效公证文书所证明的事实。

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内容审核：路洋律师

来源：中国法院网-拆迁中租赁合同纠纷怎么办，拆迁中的租赁合同纠纷怎么赔偿