拆迁律师

　　一、房子没有房产证拆迁怎么补偿

　　1.房产证在别人的名下，没有过户的。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权所记载的产权人的。当然，可以向卖房者要求赔偿，如果双方协商不成的话，可以向法院提起诉讼。

　　2.该房屋没有取得相应的规划、报建手续，无法办理房产证。对违法建筑一律是无偿拆除的。如果不能认定为违法建筑，而又无产权证的话则一般是可以获得适当补偿的，但和合法产权的补偿相比要低得多，一般是参照建筑成本进行补偿。北京圣运律师提醒您，合法产权的房屋拆迁补偿是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，用房地产市场评估价格确定的，和相同地段的商品房价格差异不大。

　　二、房屋拆迁有什么补偿

　　1.搬迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物以及确因搬迁发生损失的机器设备补偿；

　　2.停产停业损失，包括实际经营损失和预期经营损失；

　　3.搬迁补偿费用，包括停工费用、机器设备调试修复费用、物资拆卸包装运输费用、解聘员工的补偿费用；

　　4.搬迁政策奖励，包括速迁费、搬迁奖励费。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

　　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

　　1.被征收房屋价值的补偿；

　　2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

　　3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

　　三、拆迁补偿要什么资料

　　1.建设项目用地预审申请表；

　　2.建设项目用地预审申请报告；

　　3.项目立项文件与政府签订协议等相关材料；

　　4.征地费用及补充耕地初步方案、补充耕地资金引入预算说明或证明材料；

　　5.标明用地范围和补充耕地位置的土地利用现状图和土地利用总体规划图；

　　6.预审机关需下一级国土资源管理部门出具的有关意见或说明材料。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●房子没有房产证拆迁怎么补偿

●房子没有房产证拆迁怎么补偿,合同备注什么

●无证的房子怎么买安全

●无房产证的房子如何抵押贷款

●对无证房最新的拆迁政策

●房子没有房产证拆迁有补偿吗

●没有房产证的房屋拆迁补偿

●房子没有房产证拆迁怎么补偿,合同备注什么

●没有房证的房子拆迁怎么办

●没有房产证的房子拆迁怎么办

●房屋拆迁有什么补偿政策

●房屋拆迁有什么补偿吗

●房屋拆迁有什么补偿标准

●房屋拆迁什么补偿最好呢

●房屋拆迁有哪些补偿

●房屋拆迁一般都是怎样赔偿的

●房屋拆迁补偿政策

●房屋拆迁补偿标准是多少

●房屋拆迁的补偿方式有几种

●房屋拆迁应该怎样补偿

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●集体土地建设用地使用证是房产证吗?对于自建房农村房屋要办理土地使用权证吗：今日在线土地征收法律咨询

●划拨土地没房产证怎么过户?划拨土地有耕地占用税吗：今日在线土地征收法律咨询

●拆迁房屋没有房产证怎么办理？房屋拆迁延长期限是否有明确标准：今日在线强拆评估法律咨询

●土地证房产证不一致以谁为准?土地证需要过户吗：今日在线土地征收法律咨询

●拆迁补偿款多长时间可以拿到房产证？产权纠纷拆迁怎么办：今日在线强拆评估法律咨询

●房屋拆迁评估不合理如何办理房产证？房屋拆迁评估怎么收费：今日在线强拆评估法律咨询

●划拨土地没房产证怎么过户?划拨土地没有国土证怎么办：今日在线土地征收法律咨询

●农村房子没有房产证拆了怎么赔偿多少钱？如何签订房屋拆迁协议：今日在线强拆评估法律咨询

●拆迁赔偿的房子可以办房产证吗多少钱？房屋拆迁怎么赔偿：今日在线强拆评估法律咨询

●拆迁房办理产权证需要缴纳哪些费用和费用？拆迁户办房产证需要哪些材料：今日在线强拆评估法律咨询

●没有房产证的房子拆迁怎么赔偿吗多少钱？民法典房屋拆迁纠纷诉讼时效多久：今日在线强拆评估法律咨询

●没有房产证的房屋拆迁补偿？拆迁协议未签房子拆了怎么办：今日在线强拆评估法律咨询

●没有房产证拆迁怎么算补偿？怎么认定房屋拆迁补偿协议无效：今日在线强拆评估法律咨询

●没有房产证的房子拆了怎么办？没有房产证拆房怎么算：今日在线强拆评估法律咨询

●只有土地证没有房产证拆迁能赔吗？房屋拆迁补偿流程是什么：今日在线强拆评估法律咨询

●拆迁房都没有房产证吗?老百姓遇到不公平拆迁怎么办：今日在线土地征收法律咨询

●没有房产证的房子拆迁能获赔偿吗？房子没房产证可以买卖吗：今日在线强拆评估法律咨询

●拆迁房屋没有房产证可以买卖吗？办理拆迁房的房产证需要哪些材料：今日在线强拆评估法律咨询

●没有房产证的房子拆迁有没有补偿政策？拆迁补偿费用如何评估的：今日在线强拆评估法律咨询

●拆迁房无房产证怎么进行合法的交易手续？拆迁补偿款何时到账户：今日在线强拆评估法律咨询

内容审核：郭建炜律师

来源：临律-房子没有房产证拆迁怎么补偿，房屋拆迁有什么补偿