拆迁律师

　　一、名下有房会影响拆迁分房吗

　　名下有房不会影响拆迁分房。在购房后也是可以享受拆迁安置房的，拆迁安置房属于补偿性住房，是对其原有房屋的补偿。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

　　安置房和商品房第一大不同就是产权不同。安置房被称为不完全产权房，就是指的它有完全的房屋权，但不一定有完全的土地使用权。而商品房就是完全产权房，也就是既具备完全的房屋权，又具备完全的土地使用权。商品房和安置房第二大不同就是质量不同。商品房的质量会比安置房好，一般住在里面不会有太大的问题。而安置房因为成本较低，所以建筑单位常常会有偷工减料的行为，导致业主入住经常出现问题。

　　二、名下有房还能继承父母的房子吗

　　北京圣运律师提醒您，名下有房屋也可以继承父母房屋的，只在父母的房屋是合法取得的，并且有完整产权的，子女都可以继承父母遗留的房屋。

　　相关法律规定

　　《民法典》第二百三十条　【因继承取得物权】因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。

　　第一千一百二十二条　遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

　　依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

　　第一千一百二十三条　【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

　　三、名下有房公积金能取出来吗

　　1.名下有房也可以提取公积金，但是要符合关于提取公积金的规定才可以，当符合这些规定的时候，就可以带着相关资料到当地的公积金管理中心办理提取手续。

　　2.需要符合的规定有购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明;购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件。

　　3.翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;退休的，提供退休证明;完全丧失劳动能力且与单位解除劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明。

　　4.与单位解除劳动关系后，没有重新就业满五年的，提供没有就业证明；出境定居的，提供出境定居证明；户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同。

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内容审核：索建国律师

来源：中国法院网-名下有房会影响拆迁分房吗，名下有房还能继承父母的房子吗