拆迁律师

　　一、房屋拆迁院子算面积吗

　　房屋拆迁院子算面积的。但是是分开算的，一是土地补偿金，就是整个房子加院子总面积，二是地面附着物，就是房子单独算，院子是否硬化等，以及院子里树木等分开算都有不同的补偿标准，具体标准可以从当地国土资源部门查询到。

　　1.房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算;

　　2.周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;

　　3.奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

　　二、房屋拆迁有争议怎么办

　　房屋拆迁有争议可以申请由房屋拆迁管理部门裁决，对裁决不服的，可以向人民政府申请行政复议进行解决，裁决后当事人仍不满意，可以向人民法院提起诉讼。

　　北京圣运律师提醒您，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

　　三、房屋拆迁安置费能算遗产吗

　　房屋拆迁安置费可以作为遗产继承。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：

　　1.公民的收入;

　　2.公民的房屋、储蓄和生活用品;

　　3.公民的林木、牲畜和家禽;

　　4.公民的文物、图书资料;

　　5.法律允许公民所有的生产资料;

　　6.公民的著作权、专利权中的财产权利;

　　7.公民的其他合法财产。因此，房屋拆迁安置费作为公民和合法财产可以作为遗产继承。

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内容审核：刘佳律师

来源：临律-房屋拆迁院子算面积吗，房屋拆迁有争议怎么办