拆迁律师

　　一、拆迁赔偿是按户口还是人头

　　拆迁赔偿的性质不同，赔偿方式也不同，有的是按几个户口本赔偿，有的是按照户口上有几个人来赔偿。

　　城市里国有土地上房屋征收适用法律是《国有土地上房屋征收与补偿条例》和各地人民政府制定的实施细则。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

　　（一）被征收房屋价值的补偿；

　　（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

　　（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

　　被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

　　对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

　　二、拆迁补偿不合理该怎么办

　　拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋进行立项评审，给予所有权人安置和迁移损失补偿。

　　北京圣运律师提醒您，确定补偿款不对的话，那你可以按照下面的途径维权：

　　1.一般情况下，如果对征地补偿不满意，可以要求地方人民政府协调。

　　2.如果协调不成功的，可以要求地方人民政府进行裁决。

　　3.如果是非正常征地的，可以收集相关证据资料至法院提起诉讼，要求停止侵害并赔偿损失。 《土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

　　三、拆迁范围内房屋可否交易

　　依据我国相关法律的规定，对于被列入征收范围内的房屋，是不能进行买卖，不能办理产权过户的，产权冻结的期限一般为一年。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布;

　　房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●拆迁是按人头还是按户口

●拆迁补偿是按户口还是人头

●拆迁补偿是按照户口本人头来吗

●拆迁赔偿是按照户口吗

●拆迁补偿是按户口本还是按人口

●拆迁赔偿是按人口吗

●拆迁是按照户头赔付还是?

●拆迁补偿是按户口还是人头

●拆迁补偿按户头

●拆迁赔款是不是按户口

●拆迁补偿不合理该怎么办呢

●拆迁补偿不合理该怎么办理

●拆迁补偿不合理打官司能赢吗

●拆迁补偿不合理怎么办?

●拆迁补偿不合理政府怎么协调

●拆迁补偿不合理打官司能赢吗

●房屋拆迁补偿不合理怎么办?

●拆迁赔偿不合理找什么部门投诉

●拆迁补偿不同意怎么办

●拆迁补偿不合理找谁

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●按人头分的拆迁款属于个人吗?农村拆迁涉及的纠纷有哪些？：今日在线土地征收法律咨询

●征收农村地区的土地补偿是按人头补偿吗??土地征收不给钱怎么办？：今日在线土地征收法律咨询

●拆迁户人头费怎么算？哪些拆迁项目属于公益拆迁项目：今日在线强拆评估法律咨询

●农村拆迁人头费是什么?农村拆迁有哪些补偿：今日在线补偿标准法律咨询

●拆迁户人头费怎么算？房屋拆迁手续的办理流程：今日在线强拆评估法律咨询

●拆迁户人头费怎么算？房屋拆迁手续的办理流程：今日在线强拆评估法律咨询

●征收农村地区的土地补偿是按人头补偿吗??根据规定国有土地该怎么征收？：今日在线土地征收法律咨询

●按人头分的拆迁款属于个人吗?农村拆迁涉及的纠纷有哪些？：今日在线土地征收法律咨询

●房屋拆迁有人口补偿吗?拆迁补偿按照人头算吗：今日在线补偿标准法律咨询

●征收农村地区的土地补偿是按人头补偿吗??土地征收不给钱怎么办？：今日在线土地征收法律咨询

●拆迁户人头费怎么算？拆迁补偿协议签订：今日在线强拆评估法律咨询

●征收农村地区的土地补偿是按人头补偿吗??国家征收农村土地补偿好多钱一亩？：今日在线土地征收法律咨询

●集体土地征收安置方案中的“户”该如何理解（一），集体土地征收按人头还是户头：今日在线拆迁法律咨询

●上海户口配偶落户政策?拆迁户口人头补偿政策：今日在线补偿标准法律咨询

●农村搬迁人头补偿标准?农村搬迁就赔了几万：今日在线补偿标准法律咨询

●上海拆迁房补偿款如何分配?上海拆迁有人头费吗：今日在线补偿标准法律咨询

●拆迁款的纠纷怎么处理?拆迁款的人头费一般多久拿：今日在线补偿标准法律咨询

●上海拆迁补偿安置标准?上海拆迁补偿按户口还是人头：今日在线补偿标准法律咨询

●农村拆迁人头费是什么?农村拆迁什么样标准：今日在线土地征收法律咨询

●农村拆迁人头费是什么?农村拆迁人头费15万合理吗：今日在线补偿标准法律咨询

内容审核：苗佳律师

来源：中国法院网-拆迁赔偿是按户口还是人头，拆迁补偿不合理该怎么办