拆迁律师

　　一、拆迁如何解决房屋纠纷问题

　　拆迁产生纠纷应当协商，拆迁人与被拆迁人可以通过直接对话的方式达成和解协议。协商无法解决的可以司法起诉，运用法律手段与国家强制力维权自己的合法权益。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

　　房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

　　二、拆迁律师是怎么收费的

　　拆迁律师收取的费用会根据个人不同的情况进行收取。具体程序费用取决于案件性质。约见律师，然后签订代理合同等文件，交完费用后，律师就会处理案件。

　　拆迁律师的手段是多样化的，不局限于单一的“起诉”手段。地方律师协会受地方司法干预，无法开展进一步工作，拆迁律师有手段对政府进行一系列“组合拳”。几千块的代理费只是一个按部就班的起诉程序，根本不足以开展其余的工作。对于部分拆迁户提到的前期少付后期多付的方式，5万元的代理费基本属于前期办案费用，这个费用不能少，后期的提成部分是律师事务所的收入。有一些情况是，一些拆迁户在不支付法律费用的情况下，在稍后阶段与政府达成了协议。

　　三、房屋拆迁的诉讼时效是多长

　　北京圣运律师提醒，房屋拆迁的行政诉讼时效是六个月、民事诉讼时效是三年。房屋拆迁的诉讼时效自当事人知道或者应当知道作出行政行为之日或权益被侵害之日起算，超过二十年的法院不予受理。

　　《行政诉讼法》第四十六条，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

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内容审核：路洋律师

来源：头条-拆迁如何解决房屋纠纷问题，拆迁律师是怎么收费的