拆迁律师

　　一、拆迁房怎么证明房子是自己的

　　可以通过房产证证明，房子的产权归属是以房产证的登记为准的。

　　《民法典》第二百零九条

　　【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　二、拆迁房屋纠纷应该找谁处理

　　可以依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》采取举报（向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门）、申请行政复议（向有权受理的行政机关）、行政诉讼（向法院）等方式。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》

　　第四条

　　市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

　　第七条

　　任何组织和个人对违反本条例规定的行为，都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。

　　第二十五条

　　房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

　　三、拆迁房屋的纠纷时效是多长

　　北京圣运律师提醒您，拆迁房屋产生纠纷的，被拆迁人向人民法院提起行政诉讼的，要在行政机关作出征收补偿决定6个月内提起。如果申请了行政复议的，要在收到复议决定15天内起诉。

　　《中华人民共和国行政诉讼法》

　　第四十五条

　　公民、法人或者其他组织不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的，申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。法律另有规定的除外。

　　第四十六条

　　公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。

　　因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

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内容审核：郭建炜律师

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