拆迁律师

　　一、农村没有房产证拆迁怎么办

　　农村没有房产证遇到拆迁的，如果该房屋是合法建筑，即使没有房产证，仍然可以按照法律规定获得拆迁补偿。对于未取得产权证但能够由房地产管理部门确认该房屋系合法拥有的，应当依法补偿。如果房屋是违章建筑，那么可能无法获得补偿。

　　二、农村没有房产证拆迁补偿方式

　　北京圣运律师提醒您，农村没有房产证拆迁获得补偿的，补偿方式包括：

　　1.货币补偿，即按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿。

　　2.产权调换，即以异地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换。

　　3.结合型补偿，即既给货币补偿又给产权置换。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

　　（一）被征收房屋价值的补偿；

　　（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

　　（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

　　三、农村没有房产证拆迁补偿注意事项

　　农村没有房产证拆迁补偿注意事项包括：

　　1.寻找证明材料：如果房屋没有房产证，可以寻找其他证明材料来证明房屋归自己所有，例如土地审批手续、建房审批手续、历史用地证明、祖业产证明、分家析产协议、村民委员会或居委会出具的证明等。这些证明材料可以帮助确认房屋的合法性和所有权，从而有利于获得拆迁补偿。

　　2.注意补偿标准：拆迁补偿标准可能因地区而异，需要根据当地政策来确定。一般来说，补偿标准可能包括房屋本身的价值、搬迁费用、临时安置费用等。被拆迁人需要了解具体的补偿标准，并根据自己的实际情况进行评估和协商。

　　3.注意拆迁程序：拆迁程序必须合法，拆迁单位必须持有合法的拆迁许可证才能进行拆迁。被拆迁人需要了解拆迁程序是否合法，避免出现违法拆迁的情况。如果发现拆迁程序存在问题，可以及时向相关部门进行反映和投诉。

　　4.其他。

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内容审核：王学棉律师

来源：中国法院网-农村没有房产证拆迁怎么办，农村没有房产证拆迁补偿方式