拆迁律师

    征地拆迁应该是大家在生活中经常能够遇到的问题，对于很多人来说，在遇到这种情况的时候最关注的肯定还是拆迁补偿款。但是很多人的房屋或者养殖场一旦被认定为违法建筑，那么补偿就不会太高甚至没有补偿。所以拆迁户朋友们应该多关注自己的房屋或者养殖场是否真正属于违法建筑，只要不属于违法建筑，那么征收补偿款自然也不会太低。

    那么，今天圣运律师就给大家讲解在征地拆迁过程中，农用地建设养殖场，认定违法建筑究竟有没有法律依据？

案例

法律分析

    其次，依据《物权法》第一百二十五条之规定，土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。因此，养殖场场主取得了合法的承包经营权证，在土地上搭建涉农设施用于养殖的行为，属于从事农业生产经营活动的合法行为，依法享有从事畜牧业这一农业生产经营活动的权利，这是《土地管理法》、《物权法》以及国土资源部的相关规定对农民发展农业这一基础性产业的基本保障。

    最后，养殖场也不是说建造就能建造的，达不到环评设计要求，还是不能建造，即便是建造完成了，《动物防疫条件合格证》也是必须要有，不然养殖场白建造了，不能进行养殖。

总结

综上所述：养殖户在农用地上搭建养殖场从事养殖的行为，是农业部、国土资源部鼓励发展农业的福利性或者政策性措施。是为了鼓励村民在农业这一基础产业前提下，发展经济性产业的政策性支持，因此征收部门因养殖场没有建设工程规划许可证而把养殖场当做违建拆除的行为是不可取的。当拆迁户朋友对相关拆迁问题存有疑惑或不满意时，要积极寻求法律救济，及时维护自己的合法权益。