拆迁律师

张先生曾向贵州省铜仁市国土资源局购买了性质为国有建设用地的土地，随后张先生也取得了建设用地规划许可证。但随即，张先生得知涉案土地存在征地补偿纠纷，市自然资源局一直未向案涉土地村民支付安置补偿款。也正是此原因，导致村民阻碍张先生在土地上建房。随后，某建设项目开始在涉案土地上进行施工。张先生不知所措，决心拿起法律武器保护自己，来到了北京圣运律师事务所寻求法律帮助。

王有银主任听取了案件详情后，制订详细的办案计划，并指派团队专业律师具体执行，协助当事人迅速启动了系列程序，在沟通、协商等阶段后，圣运律师协助张先生通过申请信息公开得知铜仁市政府曾作出批复，同意将案涉土地进行挂牌出让。但该消息从未告知过张先生，也未对张先生进行补偿。圣运律师认为，这样的情况出现市政府有很大责任，市政府未尽到监督义务，导致批复报批前程序不完善。在这样的情形下，圣运律师协助张先生提起了行政诉讼。

圣运律师认为，本案中的涉案批复是对张先生等居民作出的决定，但仅以登报的方式进行公告，未向张先生等人作出送达书面决定，该送达方式明显程序不合法。市政府在作出涉案批复前，对本案事实尚未认定清楚，甚至在国有土地使用权归属问题尚未明确的情况下，就同意将土地挂牌出让，这明显是违反我国法律规定的。张先生也是可以依据法律规定向土地管理部门主张返还土地使用权出让金并请求进行违约赔偿的。

法院经过审理后，认可了圣运律师的意见，判决确认铜仁市人民政府作出的国有建设用地使用权挂牌出让的批复违法。该胜诉判决为张先生接下来的维权之路奠定了良好的基础，也期望在圣运律师的协助下，张先生可以成功维权。