安徽省住房和城乡建设厅公布2022年蚌埠市城镇老旧小区改造工作计划涉及101个小区14870户:今日土地拆迁,征收政策转载

发布时间:2024-07-11 15:18:41 作者:圣运律师

安徽省住房和城乡建设厅公布2022年蚌埠市城镇老旧小区改造工作计划涉及101个小区14870户,安徽省住房和城乡建设厅公布2022年蚌埠市城镇老旧小区改造工作计划涉及101个小区14870户  建房函〔2021〕1080号  各市住房城乡建

安徽省住房和城乡建设厅公布2022年蚌埠市城镇老旧小区改造工作计划涉及101个小区14870户

  建房函〔2021〕1080号

  各市住房城乡建设局、合肥市住房保障和房产管理局,广德、宿松住房城乡建设局:

  现将2022年安徽省蚌埠市城镇老旧小区纳入支持范围的改造任务下达给你们(详见附件),请结合以下要求切实抓好落实。

  

  一、坚持党建引领老旧小区改造

  发挥基层党组织的战斗堡垒作用、党员的带头作用和社区居民的自治作用,创新工作路径,整合各类资源,推行新管理模式,大力破解老旧小区改造和管理中的难题。实施过程中由政府牵头制定改造任务清单,由群众进行点单。对安徽省蚌埠市纳入2022年改造计划的老旧小区,要广泛征求群众意见,动员居民参与改造。其中居民参与率、同意率应达到规定比例,老旧小区改造方案、老旧小区改造后物业管理模式、老旧小区改造后居民出资方式、老旧小区改造后物业服务费缴纳等应经法定比例的居民表决同意后方可开工改造。

  二、2022年安徽省蚌埠市老旧小区连片改造

  系统用好老旧小区改造各类政策,做好老旧小区改造与棚户区改造、危旧房改造、城市更新项目等衔接,将老旧小区改造任务落实到具体项目,连片进行改造。深入挖掘老旧片区改造项目存量资源,支持规模化实施运营主体以市场化方式运作。各地要优选一批2022年实施的连片改造项目,通过“双招双引”等平台发布。

  三、多渠道筹集改造资金。

  充分发挥中央保障性安居工程补助资金、配套基础设施建设专项资金、省级民生工程补助等资金的杠杆作用,撬动金融资本、民间资本和社会资本支持老旧片区改造,引导居民通过直接出资、使用(补建、续筹)物业专项维修资金、让渡小区公共收益等方式参与改造。引导居民实施户内装饰装修,提高生活品质。

  四、加强安徽省蚌埠市老旧小区改造质量和安全管理。

  依法依规履行工程建设项目立项、招投标、施工许可或开工报告、竣工验收备案等基本建设程序。落实建设单位首要责任,设计单位要切实提高设计质量,施工单位要结合老旧小区改造工程特点,科学编制施工组织设计方案和施工方案,按照“先地下、后地上,先空中、后地面”原则,科学规划施工顺序,避免重复施工、反复扰民。监理单位要加强施工现场质量安全监理,结合老旧小区改造工程实际,采取平行检验、旁站、巡视等方式,做好隐蔽工程验收及其他中间环节的验收工作,对发现的质量、安全隐患,要及时下发隐患整改通知并监督整改。完善消防安全管理措施,确保老旧小区改造过程消防安全。各地要加强城镇老旧小区改造项目工程质量安全监管,对参建各方责任主体的质量安全行为实施监督抽查,督促各方落实质量安全主体责任。

  五、推动安徽省蚌埠市老旧小区改造和管理提升与基层社会治理融合。

  安徽省蚌埠市将老旧小区改造和管理提升纳入基层社区治理范畴,坚持居民自愿,充分调动居民参与改造的积极性,积极探索老旧小区改造多方共担筹资方式,通过改造同步健全小区长效管理机制。

  附件: 2022年安徽省蚌埠市城镇老旧小区改造项目细化表

附件: 2022年安徽省蚌埠市城镇老旧小区改造项目细化表序号名称户数(户)楼栋数(栋)建筑面积(万平方米)房屋性质改造类型(基础类、完善提升类)可多选计划任务(小区名称)项目名称任务户数任务楼栋数任务建筑面积1国富街15号国富街片区23783.44836商品房基础类、完善提升类国富街22号国富街23号国富街26号国富街32号国富街38号国富街44号国富街50号2亨通家园亨通嘉园片区29072.3商品房基础类、完善提升类3建筑二村建筑二村16240.97商品房基础类、完善提升类4解放一路213号解放一路213号片区18961.23房改房基础类、完善提升类5东安市场周边小区东安市场片区400134.6房改房基础类、完善提升类6交通路19号院龙府片区34372.67商品房基础类、完善提升类交通路33号院龙府小区7解放一村解放一村片区提升改造16983012.3商品房基础类、完善提升类吉祥小区建华小区城建小区教师新村8奋勇街110号中平片区改造工程2410.5单位宿舍基础类、完善提升类奋勇街109号5610.3单位宿舍基础类、完善提升类中平小区1号5810.5商品房基础类、完善提升类中平小区7号2810.3还原房基础类、完善提升类中平街4号201还原房基础类、完善提升类中平街62号6510.4还原房基础类、完善提升类同乐园15号6710.2商品房基础类、完善提升类同乐园14号421商品房基础类、完善提升类同乐园13号481商品房基础类、完善提升类同乐园3号7010.5还原房基础类、完善提升类同乐园4号441还原房基础类、完善提升类同乐园6号411还原房基础类、完善提升类中山街115号791商品房基础类、完善提升类青年街330号221商品房基础类、完善提升类青年街320号2321商品房基础类、完善提升类青年街320号14710.6商品房基础类、完善提升类中山街137号2410.4商品房基础类、完善提升类青年街194号4710.3商品房基础类、完善提升类南山路151号2251单位宿舍基础类、完善提升类保安里15号5栋3510.45商品房基础类、完善提升类保安里15号1栋4410.65商品房基础类、完善提升类青年街198号8111商品房基础类、完善提升类9华利9号楼南山片区改造工程3410.2797商品房基础类、完善提升类华利12号楼3610.249商品房基础类、完善提升类南山路134号1010.236商品房基础类、完善提升类南山路128号1510.071商品房基础类、完善提升类南山路133号3610.4603商品房基础类、完善提升类华大街2号10510.62商品房基础类、完善提升类华大街6号8510.63商品房基础类、完善提升类华丰6316712.1商品房基础类、完善提升类南山路112号6310.717商品房基础类、完善提升类胜利中路35号2810.2304商品房基础类、完善提升类中荣街139-31610.2052商品房基础类、完善提升类中荣街139-42410.218商品房基础类、完善提升类中荣街139-93010.23商品房基础类、完善提升类10胜利西路66号胜利西路66号片区12011.1房改房基础类、完善提升类纬四路118号4810.35商品房基础类、完善提升类纬四路120号3610.3商品房基础类、完善提升类11新日化小区新日化小区18542.98商品房基础类、完善提升类12长青北路小区长青北路小区21651.73商品房基础类、完善提升类13丰原小区丰原小区片区39272.7商品房基础类、完善提升类张公山路122号1620.13房改房基础类、完善提升类14龙湖一村龙湖新村街道龙湖一、二、三村老旧小区片区改造工程1175248.8房改房基础类龙湖二村1025196.9房改房基础类龙湖三村10492313.9房改房基础类15阳光花园淮河社区阳光、星光花园老旧小区片区改造工程624124.375还原房基础类星光花园658167.48房改房基础类16天泽嘉禾园小区湖滨社区天泽嘉禾园老旧小区整治改造项目5620.58房改房基础类17汇龙小区汇龙小区片区改造工程21472.35商品房基础类、完善提升类法院宿舍7620.55房改房基础类百货公司宿舍10240.9房改房基础类18三桥小区三桥小区片区改造工程27482.45还原房、商品房基础类水产小区3010.15集资房基础类19一中宿舍楼一中宿舍片区改造工程10440.73房改房基础类城关小学宿舍楼5010.48房改房基础类建材楼3010.24房改房基础类20供电局宿舍供电局宿舍24681.9房改房基础类21公安局三科宿舍文宫片区改造工程2010.2房改基础类二实小宿舍6020.57房改基础类交通局宿舍3010.3房改基础类红十字会宿舍2010.2房改基础类22海事局宿舍楼淮河片区改造工程201房改基础类航运楼宿舍楼201房改基础类23实验小学宿舍楼文昌片区改造工程2010.18房改基础类供电局宿舍楼2010.2房改基础类24飞乐商场中市片区改造工程201房改基础类房管大厦及平6510.72房改基础类购物中心楼2010.2房改基础类文化馆宿舍2410.24房改基础类25一中小农场漴河片区改造工程10040.75房改基础类26二轻局宿舍楼顺河片区改造工程4820.5房改基础类物资局宿舍楼2420.32房改基础类房管局宿舍楼4020.38房改基础类河道管理局宿舍楼24820.48房改基础类供电局宿舍楼3010.3房改基础类河道管理局宿舍楼14830.4房改基础类27建委小区老建委小区片区改造项目50045.6公房和房改房基础类、完善提升类徽行小区15011公房和房改房基础类、完善提升类农工商小区1001公房和房改房基础类、完善提升类28教体局小区教体局老旧小区连片改造项目110059.2公房和房改房基础类、完善提升类29谷阳花园谷阳花园连片改造项目65066.3公房和房改房基础类、完善提升类合计101个29个14870309134.07996

  2021年12月6日

  (此件公开发布)

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内容审核:赵雪玲律师

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