拆迁律师

　　荔浦市人民政府关于公布新一轮建设用地征收青苗和地上附着物补偿标准的通知

　　荔政规[2020]2号

　　荔浦市新一轮建设用地征收青苗及地上附着物补偿标准

　　根据《广西壮族自治区人民政府办公厅关于实施征地区片综合地价的通知(桂政办函〔2020〕5号)》和《桂林市人民政府关于公布征地区片综合地价标准的通知》(市政规〔2020〕11号)文件精神，结合我市实际，更新了《荔浦市建设用地征收林(果、竹)木、农作物青苗补偿标准》和《荔浦市建设用地征收房屋及地上附着物拆迁补偿标准》并从印发之日起实施，有效期三年。

附件1

广西荔浦市建设用地征收林（果、竹）木、农作物青苗补偿标准

序号

青苗类别

补偿标准

备注

一、

经济作物类

⑴

马蹄

1000—3000元/亩

⑵

荔浦芋

800—3500元/亩

⑶

生姜

1000—3000元/亩

⑷

桑园、牧草（橡草、黑墨草）

500—1500元/亩

⑸

甘蔗：果蔗

1000—2500元/亩

糖蔗

500—2000元/亩

⑹

茭白、莲藕、茨菇

1000－2500元/亩

⑺

茶叶

2000－3500元/亩

⑻

食用菌

由评估组专家实地评估

二

粮油类

⑴

水稻：早、晚稻

1000—1500元/亩

中稻

1000—2000元/亩

⑵

玉米：饲料玉米

400—800元/亩

食用玉米、高粱

600—1500元/亩

⑶

木薯、板薯、红薯、姜芋、地芋

400—1000元/亩

⑷

花生、黄豆、绿豆、芝麻

1000—1500元/亩

⑸

淮山

600—2000元/亩

三

蔬菜类

⑴

叶菜类

1000—1500元/亩

⑵

豆、瓜、茄、葱、蒜类（含棚架）

1500—2000元/亩

四

水果类

⑴

柑桔（砂糖桔、马水桔、沃柑）

1、

苗木

⑴砧木苗：籽播小籽苗0.005—0.02元/株，籽播大籽苗0.02—0.05元/株；扦插苗：0.02—0.05元/株；移植(分床)苗：1元/㎝.株.地径。⑵嫁接苗：0.5—2.0元/株(营养杯苗上浮20%),隔年失管苗按正常苗30-50%补偿

2、

幼树

新种或一年生幼树5—30元/株；二年生及果前期幼树31—70元/株

3、

初果期果树

71—100元/株

4、

盛果期果树

101—300元/株

5、

衰、残、老期果树

5—30元/株

⑵

杂果（桃、李等）

1、

嫁接苗

0.1—3.0元/株

2、

砧木苗

籽播小籽苗0.002—0.005元/株，籽播大籽苗0.005—0.01元/株；扦插苗0.008—0.02元/株；移植苗（分床）：0.03—0.40元/株

3、

幼树

1—8元/株

4、

初果期果树

9—20元/株

5、

盛果期果树

61—200元/株，胸径大于40㎝，每株按5元/㎝计补

6、

衰、残、老期果树

3—20元/株

⑶

葡萄、百香果、罗汉果、猕猴桃等

1、

苗木

扦插苗0.01—0.5元/株，嫁接苗0.5—2元/株

2、

初果期果园

1000—4000元/亩

3、

盛果期果园

4001—10000元/亩

4、

衰老期果园

500—1000元/亩

五、

散生林木

郁闭度小于0.2的林地，树木胸径小于6厘米不予补偿，胸径大于或等于6厘米测量胸径每公分2元计补

六、

林地林木

⑴

松（杂）林

1、

新造林

成活率≥85%以上，每亩补300-500元

2、

幼林

501—1000元/亩

3、

中熟林

1001—2000元/亩

4、

近、成熟林

1000—1300元/亩

⑵

杉木、桉树林

1、

新造林

成活率≥85%以上，每亩补400-800元

2、

幼林

801—1200元/亩

3、

中熟林

1201—2500元/亩

4、

近、成熟林

1000—1400元/亩

⑶

薪炭林、灌木林

按林木长势情况

100—500元/亩

七、

油茶林

1、

散生林木

每株2—5元/㎝.地径

2、

郁闭度0.2以上

果前期1000—2000元/亩，初果期2001—3000元/亩，盛果期3001—4500元/亩，衰果期100—500元/亩

八、

竹类

1、

毛竹：按竹径大小（直径1寸以上）

每株补1.0-15.0元

2、

丛生竹：按品种、竹径大小（直径1寸以上）

每株补1.0-8.0元

3、

小径竹：按品种、竹径大小，成林的

每亩补200－400元

九、

绿化树

⑴

桂花、罗汉松、玉兰、竹柏、银杏

1、

苗木

⑴扦插（籽播）：苗0.005—0.04元/株。

⑵移植苗： ①地径＜1厘米，每公分0.4元；

②地径1-1.9厘米，每公分0.5元；

③地径2.0-2.5厘米，每公分0.6元；

④地径2.5厘米以上，每公分0.7元。

2、

移栽树

①地径＜0.5厘米，每株补0.2－1.0元；

②地径0.5-0.9厘米，每株补1.1－2.0元；

③地径1.0-3.9厘米，每株补2.1－10元；

④胸径4.0-6.9厘米，每株补11－30元；

⑤胸径7.0-7.9厘米，每株补31－40元；

⑥胸径8.0-10厘米，每株补41－70元；

⑦胸径＞10厘米以上，每增加1厘米，每株增补20元。

3、

整形树

1．一般品种每株1—2元/㎝.地径

2．散生、成型每株3—8元/㎝.地径

⑵

苏铁

1.地径10厘米以下：1元/㎝.株。

2.地径10—30厘米：1.5元/㎝.株。

3.地径30厘米以上：2元/㎝.株。

⑶

假槟榔、蒲葵、鱼尾葵、棕榈、老人葵

1.树高1米以下：按地径3元/㎝.株。

2.树高1.1米以上：按地径5—10元/㎝.株。

十、

花卉

（一）扦插（籽播）苗0.001—0.03元/株。

（二）移植苗1.0元/㎝.地径（杯苗上浮20%）。

（三）移栽苗1.5—6元/㎝.地径。

（四）绿化带（红继木、鸭脚木、毛杜鹃、千年矮、马尼拉草皮等）：10—20元/㎡

十一、

芭蕉

（一）主杆高度1米以下的：1元/株；

（二）米径8㎝以下：5元/株；

（三）米径8㎝以上：10元/株。

十二、

药材

（一）水栀子、金银花：散生种植：按地径3元/㎝.株。

连片种植：1500—2500元/亩。

（二）鱼腥草：2000—3000元/亩

（三）其他散生药材: 5—10元/㎡

十三、

鱼塘

⑴

培养鱼种

一类塘：水深1米以上，鱼塘三面光，鱼具齐全，每亩补偿2000—2500元；

二类塘：水深0.6米—1米，鱼塘三面光，鱼具齐全，每亩补偿1500—2000元；

三类塘：条件低于二类塘的，每亩补偿800—1500元

⑵

成鱼养殖（常规品种）

一类塘：水深2米以上，鱼塘三面光，鱼具齐全，每亩补偿1800—2500元；

二类塘：水深1.5米—2米，鱼塘三面光，鱼具齐全，每亩补偿1200—1800元；

三类塘：水深1米—1.5米，每亩补偿800—1200元；

四类塘：条件低于三类塘的，每亩补偿500—800元

⑶

起鱼后的鱼塘

按其剩鱼数量，视其情况酌情补偿

附件2

广西荔浦市建设用地征收房屋及地上附着物拆迁补偿标准

序号

拆 迁 物 类 型

单 位

补偿标准

备 注

一、

房屋

1、

框架钢混结构

元/平方米

1100-1400

（1）

第一层

元/平方米

1300-1400

含地基、圈樑

（2）

第二层及以上楼层

元/平方米

1100-1200

2、

砖混结构

元/平方米

900-1200

（1）

第一层

元/平方米

1100-1200

含地基、圈樑

（2）

第二层及以上楼层

元/平方米

900-1000

3、

砖木结构（砖瓦结构）

（1）

青砖、红砖、水泥砖、片石砌

元/平方米

500-800

上盖片瓦（含地基、圈樑）

（2）

泥砖

元/平方米

500-800

上盖片瓦

4、

木结构

元/平方米

500-800

5、

泥瓦结构（土木结构）

元/平方米

400-700

上盖片瓦

二、

临时建筑（构筑物）

1、

砖混结构小屋

元/平方米

600-800

2、

砖瓦结构小屋

元/平方米

300-400

上盖片瓦

3、

砖墙铁皮瓦、石棉瓦、水泥瓦、树脂瓦屋

元/平方米

250-350

4、

泥瓦结构小屋

元/平方米

250-300

上盖片瓦

5、

铁柱铁皮瓦棚

元/平方米

60-90

6、

铁柱树脂瓦、铝皮瓦、彩钢瓦棚

元/平方米

100-130

7、

铁皮围栏

元/平方米

35-40

8、

室外楼梯（钢筋混凝土）

元/平方米

500-700

9、

房屋砼飞檐

（1）

平面飞檐

元/平方米

300-500

（2）

斜坡飞檐

元/平方米

400-500

10、

未浇注楼面构筑物

（1）

第一层

元/平方米

400-800

视高度情况酌情评估，含地基及圈樑

（2）

第二层及以上

元/平方米

250-500

视墙体高度酌情评估

11、

隔层隔板（钢筋混凝土）

元/平方米

300

12、

浆砌基础石方

元/立方米

180-200

13、

混凝土圈樑

元/米

60-70

14、

浆砌片石挡土墙

元/立方米

200-220

15、

挡墙（隔墙）

（1）

水泥砖、红砖砌

元/平方米

60-80

（2）

鹅卵石砌

元/立方米

120-160

16、

围墙

（1）

红砖

元/平方米

80-120

（2）

水泥砖

元/平方米

60-100

（3）

泥砖

元/平方米

40-60

（4）

泥墙

元/平方米

30-50

17、

钢筋水泥板

元/平方米

180-250

18、

晒场、水泥硬化地坪

元/平方米

60-80

19、

柴火灶

元/口

400-600

按灶口计，烟囱计1个灶口。

20、

水泥硬化货物装卸台

元/平方米

200-250

21、

其它临时简易构建物

元/平方米

30-150

三、

水利设施

1、

粪池

元/立方米

20-80

2、

水井

（1）

机钻井

元/米

100-150

（2）

圈井

元/米

200-250

四、

其他设施

（一）

沼气池

元/立方米

500-600

（二）

化粪池

元/立方米

100-300

（三）

电线（通讯、广电）杆

含材料、人工、运费等

1、

水泥杆

（1）

5米杆

元/根

500

（2）

7米杆

元/根

800

（3）

8米杆

元/根

1200

（4）

9米杆

元/根

1350

（5）

10米杆及以上

元/根

1450

2、

镀锌铁杆

（1）

直径50毫米

元/米

15-18

（2）

直径60毫米

元/米

20-22

（3）

直径80毫米

元/米

23-25

（四）

水泥排水管

1、

直径20-80厘米

元/米

20-80

2、

直径100厘米

元/米

120-140

（1）

直径50毫米

元/米

15-18

（2）

直径60毫米

元/米

20-22

五、

电力设施

农业生产用电

1、

220伏送配电线路

元/米

2-5

按双线计

2、

380伏送配电线路

元/米

6-10

按双线计

3、

迁移变压器

元/千伏安

400

六、

农作物大棚

1、

铁管盖膜

元/平方米

25-30

2、

铁管盖遮阳网

（1）

盖普通遮阳网

元/平方米

10-12

(2)

盖塑料遮阳网

元/平方米

20-25

3、

水泥柱遮阳网

元/平方米

10-15

4、

竹、木柱遮阳网

元/平方米

5-8

5、

水泥桩

元/根

5-8

6、

遮阳网

元/平方米

3-5

7、

镀锌管

元/米

3-5

七、

农作物喷灌设施

1、

热熔水管

元/亩

1000-1200

含开关、龙头

2、

软水管

元/亩

600-800

含开关、龙头

3、

PVC管

含开关、龙头

（1）

PVC管16mm(线管)

元/米

2

含开关、龙头

(2)

PVC管20mm

元/米

2.5-3

含开关、龙头

(3)

PVC管25mm

元/米

3-4.5

含开关、龙头

（4）

PVC管32mm

元/米

4-5

含开关、龙头、

（5）

PVC管50mm

元/米

6-7

含开关、龙头

（6）

PVC管63mm

元/米

13-14

含开关、龙头

（7）

PVC管75mm以上

元/米

参照市场价

含开关、龙头

4、

自动喷水喷头

元/个

8-10

5、

热熔水管

元/米

2-5

6、

软水管

元/米

1-3

八、

房屋装修

1、

室内用电线路及安装

主住房

（1）

砖混房屋明装铝芯线

元/平方米

15-20

（2）

砖混房屋明装铜芯线

元/平方米

25-30

（3）

砖混房屋暗装铜芯线

元/平方米

45-50

（4）

砖（泥）瓦房屋

元/平方米

8-12

2、

吊顶

（1）

石膏

元/平方米

18-22

（2）

铝扣板

元/平方米

70-100

（3）

防火板

元/平方米

90-110

（4）

中式实木

元/平方米

150-200

3、

电视背景墙

（1）

防火埃特板

元/平方米

150-200

（2）

中式实木

元/平方米

200-250

4、

门

（1）

304材质不锈钢门

元/平方米

800-900

（2）

201、202材质不锈钢门

元/平方米

300-400

（3）

铝门

元/平方米

900-1100

（4）

铁门

元/平方米

150-200

（5）

锌铁合金工艺大门

元/平方米

800-1000

（6）

锌铁合金房门

元/套

700-800

（7）

铝合金普通纱门

元/套

400

（8）

铝合金金钢纱门

元/套

500

（9）

卫生间铝合金、塑钢门

元/套

300-500

（10）

铝合金推拉玻璃门

元/平方米

200-300

（11）

防盗门

元/套

1000-2000

（12）

包门

元/套

500-800

（13）

木大门（框架钢混、砖混结构房屋内）

元/平方米

350-400

含油漆，门宽1.2米以上。

5、

铝合金窗

元/平方米

170-190

6、

墙纸

元/平方米

30-40

7、

石膏装饰条

元/米

8-12

8、

装饰瓷瓶柱

元/个

20-25

9、

组合橱柜

元/米

400-800

10、

砖砌橱柜

元/个

300-500

11、

组合式洗手盆

元/套

300-500

12、

单柱式洗手盆

元/个

100-200

13、

不锈钢洗菜盆（单盆）

元/个

100-150

14、

不锈钢洗菜盆（双盆）

元/个

250-300

15、

铁、铝、不锈钢防盗网

元/平方米

50-100

16、

楼梯步级侧面砖

元/米

35-40

17、

贴墙脚线瓷砖

元/米

25-30

18、

贴墙瓷砖

元/平方米

50-80

19、

贴地瓷砖

元/平方米

60-100

20、

楼梯阶级大理石砖

元/平方米

120-150

21、

水磨石地板

元/平方米

50-70

22、

木地板

元/平方米

80-200

23、

拉闸门、卷闸门

元/平方米

120-180

24、

楼梯木、合金扶手

元/米

90-150

25、

蹲式便盆

元/个

50-200

26、

坐式便盆

元/个

300-700

27、

浴缸

元/个

500-1000

28、

屋面琉璃瓦

元/平方米

80-90

29、

给、排水设施

元/户

200-600

房屋内

30、

卫生间给、排水设施

元/间

250-350

房屋内

31、

室内外安装自来水管

元/户

1500-2500

视层数评估

32、

内墙披灰（框架钢混、砖混结构住房）

元/平方米

30

按建筑面积计

33、

外墙披灰（框架钢混、砖混结构住房）

元/平方米

30

按建筑面积计

34、

内墙刮腻子、涂料（框架钢混、砖混结构住房）

元/平方米

20-30

按建筑面积计

35、

外墙涂料（框架钢混、砖混结构住房）

元/平方米

40-50

按建筑面积计

九

坟墓

1、

一类坟：五合石碑，石板坟手

元/座

9000-11000

含坟墓地价 。如遇合墓，按照对应规格标准单价的1.5倍进行计算。

2、

二类坟：五合石碑，宽2.0尺以上

元/座

7500-9000

3、

三类坟：五合石碑， 1.8-2.0尺宽

元/座

6000-7500

4、

四类坟：五合石碑， 1.6-1.8尺宽

元/座

5500-6000

5、

五类坟：五合石碑， 1.4-1.6尺宽

元/座

5000-5500

6、

六类坟：工字碑， 1.4-1.8尺宽

元/座

4500-5000

7、

七类坟：简易石碑

元/座

4000-4500

8、

八类坟：无石碑土坟

元/座

4000

9、

寄放金坛

元/个

1500-2000

说明：房屋类型划分按土地使用证、房屋所有权或不动产权证作依据，按建筑面积计算。上述房屋补偿标准为普通装修后的补偿价格，普通木门窗、地基、圈樑等不另计价。砖木结构、泥瓦结构住宅及临时建筑（构筑物）的室内外批灰、粉墙粗沙、刮腻子（涂料）已计入房屋评估价内，不再另评。

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内容审核：郭建炜律师

来源：中国法院网-广西《荔浦市人民政府关于公布新一轮建设用地征收青苗和地上附着物补偿标准的通知》2023年未做调整继续沿用2020年施行版本，