拆迁律师

　　靖西市人民政府关于实施征地片区综合地价、地上附着物和青苗补偿标准的通知

　　靖政发〔2020〕9号

　　各乡(镇)人民政府，市直各有关单位：

　　根据《百色市人民政府关于实施征地片区综合地价的通知》(百政办函〔2020〕4号)精神，结合靖西市经济发展水平和实际情况，按程序组织相关部门进行实地调研和公开听证，广泛听取各乡(镇)人民政府和有关部门以及群众代表的意见和建议，并经2020年6月3日市第二届人民政府第61次常务会议研究通过，现将《靖西市地片区综合地价》和《靖西市片区综合征地地上附着物及青苗补偿标准》印发给你们，自2020年6月1日起实施。《靖西市人民政府关于印发靖西市新一轮征地统一年产值标准及征地地上附着物和青苗补偿标准的通知》(靖政发〔2019〕13号)废止。请按程序认真组织实施。

　　附件：1.广西靖西市征地片区综合地价表

　　2.广西靖西市片区综合征地地上附着物及青苗补偿标准表

　　靖西市人民政府

　　2020年6月29日

附件1:

广西靖西市各乡(镇)征地片区综合地价标准表

县级名称

片区名称

片区编号

片区范围

2020年征地片区综合地价

(元/亩)

土地补偿费(元/亩)

安置补助费(元/亩)

靖西市

第一区片

451081001

新靖镇金山社区、环城社区、人民社区、城中社区、中山社区、新生社区、龙潭社区、城南社区、新城社区、旧州街、泗梨街、吉坡村、鹅泉村、崇德村、其荣村、环河村、小龙村、那耀村、河阳村、三联村、五隆村、亮表村、常富村、诚良村、金龙村、东利村、壁零村、奎光村、玉琢村、隆江村

52033

20813

31220

第二区片

451081002

化峒镇化峒村、三友村、良丰村、维新村、爱布村、八德村、民强村、群策村、五权村、力行村；

湖润镇湖润街、新兴街、新灵村、城昌村、更村村、那国村、念祥村、多吉村、峒巴村、华利村、峒荷村、达爱村、峒牌村、新群村；

岳圩镇四明村、利兴村、时安村、岳圩街、汉邦村、怀光村、大兴村；龙邦镇龙邦街、上敏村、上坝村、其龙村、品明村、念龙村、那坡村、吕平村、吕那村、界邦村、护龙村、大莫村；

同德乡同德街、果老街、意江村、伏马村、朋怀村、百达村、七联村、罗果村、新民村、足表村、东球村；

壬庄乡壬庄街、二郎村、真意村、史典村、敏马村、个宝村、邦亮村、龙井村、龙珠村、巴烈村、巴择村、腾茂村；

地州镇地州街、坡豆街、罗隆村、鲁利街、果广村、贺峒村、甘荷村、怀敏村、大利村、龙腾村、润远村、古文村、福留村、欣村村、乐村村；

禄峒镇禄峒街、平江街、荣劳街、凌准街、耀峨村、福进村、大金村、标亮村、吉乐村、弄华村、农贡村、大院村、小瑞村、伏龙村、四院村、怀利村、怀龙村、古汤村、大史村、思候村、大慈村、远猛村、必隆村；新甲乡大甲街、新荣村、万吉村、复兴村、麻利村、弄那村、庞凌村、峒平村、高美村、念力村、荷门村、仁龙村、甲赛村、孟求村、大进村、多甲村、大华村、大荷村、龙臻村；

武平镇武平村、果良村、渠来村、弄广村、巡马村、义兴村、栋本村、安本村、立录村、多纳村、六合村、凌安村、凌结村、凌兰村、大道村、弄贴村、马亮村、金色村、华表村、万隆村、仙奉村、凌爱村；

44174

17670

26504

安宁乡安宁街、古庞村、利定村、新造村、怀真村、汤亮村、足怀村、果布村、那冷村、念通村

第三区片

451081003

龙临镇龙临街、巴南村、巴意村、大而村、龙显村、龙明村、龙门村、大品村、大农村、念浩村、百鲁村、龙满村、偕乐村、大问村；

渠洋镇渠洋街、东风村、由利村、新和村、渠雷村、新力村、凌和村、怀书村、古桥村、安隆村、雅力村、岂蒙村、同源村、塘麻村、龙岗村、坡乐村、化城村、古柑村、怀渠村、珍邦村、新邦村、足要村；

果乐乡果乐街、自强村、大有村、大偕村、大会村、大根村、连境村、伸化村、大叭村、亮下村、和温村、交怀村、义用村；

魁圩乡魁圩村、巴甫村、布林村、大动村、大贡村、大面村、德周村、扶赖村、康

和村、那多村、那些村、平巷村、坛马村、庭那村、驮林

村、驮满村；

安德镇安德街、其乐村、发达村、大乐村、念笃村、孔造村、巴兰村、西兰村、马

拔村、平莽村、三合街、三西村、三南村、三郎村、三龙村、三禄村、三东村、三灵村、三荷村、三鲁村；

南坡乡南坡街、达腊村、底定村、定金村、逢鸡村、果仙村、荷郎村、老桑村、马峒村、明学村、书力村、汤垌村

吞盘乡吞盘街、孟麻街、吞甲村、必祥村、渠怀村、灵光村、弄乃村、念录村、四定村

40915

16366

24549

附件2:

靖西市片区综合征地地上附着物及青苗补偿标准表

一、广西靖西市征地地上附着物拆迁补偿标准

拆迁物类型

单位

补偿标准

责任单位

备注

一、农

村房屋

1.框架结构

元/平方米

1000

市住建局

按使用年限折旧为准

2.混合(砖)结构

元/平方米

900

3.砖(石)木结构

元/平方米

600

4.其他结构

(1)木结构

元/平方米

600

(2)泥墙瓦面

元/平方米

400

(3)泥墙草[面

元/平方米

250

(4)其他

元/平方米

200

电力设施

1.220伏送配线路

万元/公里

8

新电力投资集团靖西市公司

2.380伏送配线路(35m²(含35m²)以下的导线)

万元/公里

11

3.380伏送配线路(35m²以上的导线)

万元/公里

14

4.380伏送配线路(120m²以上的绝缘导线)

万元/公里

25

5.1万伏输电线路

万元/公里

30

6.迁移变压器

元/千伏安

800

7.35kV线路(单回)

万元/公里

50

电缆线路、城区特殊铁

塔、钢管杆线路等以现

场评估为准

8.35kV线路(双回)

万元/公里

75

9.水泥电杆(φ为mm)

尾径150、头径256,高8m

元/杆

560元-2600兀

新电力投资集团靖西市公司

高强度水泥电杆，其他

型号电杆以查阅工程

竣工资料及现场评估

为准

尾径150、头径283,高10m

810元-2800元

尾径190、头径350,高12m

1300元-3000元

三、电

信设施

1.市内电缆工程

包括移动、广

电、联通、电

信等

(1)架空100对

万元/公里

6

(2)管道200对

万元/公里

9

(3)有线电视同轴电缆线路

万元/公里

2.3

包括移动、广

电、联通、电

信等

2.光缆线路

(1)架空12芯

万元/公里

2.5

(2)直埋24芯

万元/公里

4.5

四、水利设施

1.水柜、水池(200立方米以下)

市水利局

(1)钢混

元/立方米

1000

(2)砌石

元/立方米

500

(3)砖框架

元/立方米

600

2.水井(人饮水用)

元/米

1000-1200

3.水渠

(1)防渗引水渠道(40cm×40cm以下)

元/米

150

(2)防渗引水渠道(60cm×60cm)

元/米

200

(2)防渗引水渠道(90cm×90cm以上)

300

五、其

他设施

1.坟墓

元/座

大葬4200元

市民政局

小葬

砌砖3200元

普通2200元

2.沼气池

元/座

3500

市住建局

3.晒场(三合土)

元/平方米

50

4.砖围墙

元/平方米

120

5.土围墙

元/平方米

60

6.砖混厕所

元/平方米

250

7.砖木厕所

元/平方米

150

8.木厕所

元/平方米

80

9.鱼塘围墙

元/平方米

60-120

10.粪池

50-100

11.水泥晒场

元/平方米

80

12.挡土墙(满浆石砌)

260

13.挡土墙(无浆石砌)

元/立方米

110

14.水泥道路

元/平方米

120

较高级别或较复杂道路以现场评估为准

二、广西靖西市征地零星果木青苗补偿标准

种类

单价补偿标准(元/株)

责任单位

备注

大株

中株

小株

芒果

300

180

一年20元/株，二年40元/株，三年60元/株

市水果办

柑橘、柠檬种植标准

每亩75株-110株(每

亩补偿株数：超过

110株/亩的按110株

/亩计算，低于110

株/亩的按实际株数计算)。

柿子、芒果、李果、

石榴、桃果、荔枝、

枇杷、扁桃、龙眼、

沙梨、山楂等种植标

准：55株/亩。

李果

(盛产期)150-180

(初产期)80-120

一年20元/株，二年40元/株，三年60元/株

柑橘

(盛产期)180-220

(初产期)100-160

一年30元/株，二年45元/株，三年60元/株

香蕉

(已出香蕉未饱满)60

40

20

芭蕉

(已出香蕉未饱满)50

30

15

石榴

150

90

一年20元/株，二年40元/株，三年60元/株

桐果

胸径25cm以上的50元/株

胸径15-24cm的30元/株

胸径6-14cm的30元/株，地径5cm以下的4元/株

鸡果、木瓜

30

20

10

荔枝

300

180-240

一年20元/株，二年40元/株，三年60元/株

桃果(良种)

(盛产期)150-180

(初产期)80-120

一年20元/株，二年40元/株，三年60元/株

柠檬

(盛产期)120-160

(初产期)80-120

一年20元/株，二年40元/株，三年60元/株

枇杷

250

150

一年20元/株，二年30元/株，三年50元/株

扁桃

250

120

一年20元/株，二年30元/株，三年50元/株

板栗

(盛产期)180-220

(初产期)100-160

一年20元/株，二年30元/株，

三年50元/株

百香果

200元(2年生长期)

150元(1年生长期以下)

草莓

6000-7000元/亩

4000-4500元/亩

2500-3000元/亩

香瓜

6000-7000元/亩

4000-4500元/亩

2500-3000元/亩

哈密瓜

6000-7000元/亩

4000-4500元/亩

2500-3000元/亩

核桃

300

180

一年20元/株，二年40元/株，三年60元/株

龙眼

(盛产期)180-220

(初产期)100-160

一年30元/株，二年40元/株，三年60元/株

沙梨

(盛产期)150-180

(初产期)80-120

一年20元/株，二年40元/株，三年60元/株

山楂

200-280

100-150

一年20元/株，二年30元/株，三年50元/株

葡萄

90-120

45-75

20

西瓜

大苗准备收成2000元/亩

中苗，已结果1600元/亩

小苗800元/亩

柿子

150

75

一年15元/株，二年25元/株，三年35元/株

竹子

直径11厘米以上(刺竹)20元/株

直径6-10厘米12元/株

直径5厘米以下5元/株(金竹20

元/丛)

市林业局

杉木

胸径21-30厘米的21-30元/株，31厘米以上的50元/株

胸径6-10厘米的6-10元

株，胸径11-20厘米的11-20元/株

胸径5厘米以下新造林3.5元/

株，造林时间一年以上的未成林

地10元/株

苦楝

胸径21-30厘米的21-30元/株31厘米以上的50元/株

胸径6-10厘米的6-10元/株，胸径11-20厘米的

11-20元/株

胸径5厘米以下新造林3.5元/

株，造林时间一年以上的未成林

地10元/株

椿木

胸径21-30厘米的21-30元/株，31厘米以上的50元/株

胸径6-10厘米的6-10元株，胸径11-20厘米的

11-20元/株

胸径5厘米以下新造林3.5元/

株，造林时间一年以上的未成林

地10元/株

速生桉

胸径21-30厘米的21-30元/株，31厘米以上的40元/株

胸径6-10厘米的6-10元株，胸径11-20厘米的

11-20元/株

胸径5厘米以下新造林3.5元/

株，造林时间一年以上的未成林

地10元/株

未成材速生桉(砍伐费)

12元/株

种植标准每亩90株

-110株(每亩补偿株

数：超过110株/亩的

按110株/亩计算，低

于110株/亩的按实

际株数计算)。

桂花

结合现场评估付搬迁费

油茶

盛产期150-180元/株

初产期60-120元/株

一年12元/株，二年25元/株，三年40元/株

八角

成熟林300元/株

幼龄林60元/株

胸径5厘米以下新造林5元/株，

造林时间一年以上的未成林地10

元/株

中龄林100-200元/林

红豆杉

胸径6-8厘米的300元/株

胸径5厘米以下的220元/株

黄花梨

胸径6-8厘米的300元/株

胸径5厘米以下的220元/株

罗汉松

胸径6-8厘米的300元/株

胸径5厘米以下的220元/株

樟树

280元/株

140元/株

一年20元/株，二年40元/株，三年60元/株

粽粑叶(丛)

0.8元/片

0.6/片

0.5元/片

桑树

胸径30厘米以上的50元/株

胸径6-29厘米的10-48元/株

胸径5厘米以下新造林(三年内)5元/株，造林时间三年以上的未

成林地10元/株

火龙果

200元(3年生长期以上)

150元(2年生长期)

100元(1年生长期以下)

三、广西靖西市征地其他各类青苗补偿标准表(元/亩)

品种

补偿标准

责任单位

备注

大白菜、甘蓝(需覆盖地膜)

播种10天内800元，中苗1200元，大苗1500-2000元(收成前)

市农业农村局

豆角

小苗800元，中苗1600元，大苗2000-2500元(收成前)

玉米

900元/田

稻谷

1350元/田

黄瓜

小苗800元，中苗1600元，大苗2000-3000元(收成前)

南瓜

小苗600元，中苗800元，大苗1200-1500元(收成前)

线椒

小苗800元，中苗1200元，大苗1500-2000元(收成前)

朝天椒

小苗800元，中苗1200元，大苗1500-2000元(收成前)

牛角椒

小苗800元，中苗1200元，大苗1500-2000元(收成前)

花生

1000元/亩

黄豆

900元/亩

西红柿

小苗1200元，中苗2000元，大苗2800-3500元(收成前)

茄子

小苗800元，中苗1200元，大苗1500-2000元(收成前)

生姜

中苗前2000元，大苗3500元(收成前)

甘蔗

一年蔗2100元，二年蔗2750元，三年蔗2200元

市糖办

烤烟

苗期1200元/亩，团裸期1500元/亩，有收益的3200元/亩

市烟办

桑园

一年2000元/亩，二年2500元/亩，三年3000元/亩

市桑蚕办

鱼苗

按市场价格70%补偿(鱼苗归主人所有)

市农业农村局

山豆根

以现场评估为准

市中草药办

牛大力

以现场评估为准

石斛

以现场评估为准

黄姜

以现场评估为准

鸭胆子

以现场评估为准

金银花

以现场评估为准

何首乌

以现场评估为准

板蓝根

以现场评估为准

田七

以现场评估为准

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内容审核：李站波律师

来源：头条-广西《靖西市地片区综合地价》、《靖西市片区综合征地地上附着物及青苗补偿标准》自2020年6月1日起实施，