城中村拆迁的基本流程有哪些,(一)规划1、申请:各区政府(开发区管委会)提出城中村改造项目申请。2、立项:由市规划局会同市发改委、国土局、土地储备中心初步审查,符条件的,由市规划局出具规划设计预条件,报市政府批准后由市发改委下达项目立项批复...
城中村的房子是个人的吗 ,法律分析:一般说,城中村属于城市的一部分,其建设应纳入城市规划,因此,在土地性质未变之前,是不太可能进行大规模的建筑群建设的,因此,假如有类此房产出售,一般不建议购买,因为肯定存在与城市规划冲突的地方,风险很大。 ...
城中村改造是政府出钱吗,法律分析:这个关键要看政府的公告中有没有明确说名是政府负责拆迁,或者开发商跟政府沟通的过程当中,政府有没有口头承诺自己拆迁,如果有就建议写入合同,如果没有,就谁开发谁清理。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 ...
城中村改造的补偿方案,城中村改造补偿标准因村而异,一村一策,根据各自条件和经济状况确定补偿方案。城中村改造与国有土地和农村集体土地征收拆迁有本质区别。补偿标准包括宅基地置换、临时安置费、搬迁费、房屋补偿款、装修款、停产停业损失、拆迁奖励、电...