棚户区改造与城中村改造拆迁补偿都包含什么区别,城中村的特殊性是因为其具有城市和农村的双重特征。房屋建筑占有的土地性质属于集体土地,但是周边房屋的市场价却很高。如果是依据集体土地上房屋建筑成本价,那补偿结果对被户来说是很不公平的,很可能就是降...
城中村改造拆迁补偿是否应该参照国有土地拆迁标准,最高人民法院曾出过司法解释,城中村房子拆迁,如果是货币补偿方式,可以参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,争取不得低于同地段的类似房地产的市场价,通俗的来讲,就是地段一样,房子结构、年限差...
2023年城中村改造回迁房有房产证吗,法律分析:有两种情况,有的有房产证,有的没有房产证。一种是业主已经持有房产证,这类回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的,相对安全些;另一种...
2023城中村拆迁、改造地块拆迁的补偿标准是多少,城中村改造的拆迁补偿标准根据土地性质和情况而定。已转为国有土地的可以选择货币补偿或产权调换,补偿标准参考房地产市场价格。仍为集体土地的也可选择货币补偿或产权调换,参考国有土地的补偿标准。城中...