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一、一线城市年薪20万能买房子吗

一、选择小产权房

深圳数据显示，在所有接受调查的网友中，43.5%的受访者买了小产权房。在已经购买了小产权房的受访者中，79.7%的受访者买小产权房是因为买不起商品房但需要自住。而在已经购买了小产权房的受访者中，有81.8%的受访者表示清楚小产权房的交易不合法，购房者的权益无法得到保障。但是，在低房价的诱惑和中介的极力劝说下，部分人还是会“缴械投降”，毕竟跟村委签订转让合同、办房产证、律师见证之类的方法，看起来还是挺有保障的。

但是，小产权房不比商品房，有很多问题需要注意：

1.是否符合城市规划：城中村改造项目，必须符合城市总体规划，只有符合城市整体规划，购房者的房屋所有权证书才有一定的取得保障；

2.是否取得国有土地使用证：按照有关规定，城中村的开发用地，必须由市土地整理储备中心征为国有土地，实现土地性质的转变，再通过“招拍挂”方式交给土地使用者使用，并由武汉市国土房产局核发国有土地使用证；

3.主体是否合法：房地产开发资质的经济实体，也可以是村委会依法委托的房地产开发企业。但主体一定要取得合法开发土地的资格。

二、进行投资理财，利用钱生钱购买商品房

30岁之前靠人生钱，30岁以后主要靠钱生钱。

利用钱生钱的方法很多，比如：

1.国债、债券、银行定存，适合稳健投资者

如国债、债券、银行定存，这种方式的虽然风险低，但收益也低，年化收益一般在5%或者以下。如果想靠这个买房，杯水车薪！

2.股票、普通开放式基金、指数基金、超级基金，适合风险爱好者

养成一个低价买入，高价卖出的习惯。长期来看，手持子弹分批买入，摊低交易成本，穿越熊牛，才能迎来一个稳稳的的微信定投曲线。这种方式风险高收益高。

二、工资三千可以贷60万买房吗

工资3000不可以贷款到60万。贷款人若要申请商业贷款，银行一般要求月供不超过贷款人税后收入的50%。若贷款人申请商业贷款60万，按5.3%的贷款利率以及30年的最长期限计算，那么等额本息还款的月供约为3300元。其已经超过了月工资水平，因此月工资3000是不足以贷款60万买房的。

法律依据：

《个人贷款暂行管理办法》第十一条　个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。

三、一线城市年薪20万能买房子吗？

本文探讨了深圳网友购买小产权房的情况以及小产权房存在的问题。已购买小产权房的受访者中,79.7%的人是因为买不起商品房但需要自住,而81.8%的受访者表示小产权房交易不合法,购房者的权益无法得到保障。文章还提到了小产权房与商品房的区别,以及购买小产权房需要注意的问题。最后,文章提到了利用钱生钱的方法,包括国债、股票、基金等投资方式,以及提高自身能力,学习理财知识,点滴积累,以实现买房梦。

法律分析

根据深圳的数据,在接受调查的网友中,有43.5％的人选择了购买小产权房。在已经购买了小产权房的受访者中，79.7%的受访者买小产权房是因为买不起商品房但需要自住。而在已经购买了小产权房的受访者中，有81.8%的受访者表示清楚小产权房的交易不合法，购房者的权益无法得到保障。但是，在低房价的诱惑和中介的极力劝说下，部分人还是会“缴械投降”，毕竟跟村委签订转让合同、办房产证、律师见证之类的方法，看起来还是挺有保障的。

但是，小产权房不比商品房，有很多问题需要注意：

1.是否符合城市规划：城中村改造项目，必须符合城市总体规划，只有符合城市整体规划，购房者的房屋所有权证书才有一定的取得保障;

2.是否取得国有土地使用证：按照有关规定，城中村的开发用地，必须由市土地整理储备中心征为国有土地，实现土地性质的转变，再通过“招拍挂”方式交给土地使用者使用，并由武汉市国土房产局核发国有土地使用证;

3.主体是否合法：房地产开发资质的经济实体，也可以是村委会依法委托的房地产开发企业。但主体一定要取得合法开发土地的资格。

二、进行投资理财，利用钱生钱购买商品房

30岁之前靠人生钱，30岁以后主要靠钱生钱。

利用钱生钱的方法很多，比如：

1.国债、债券、银行定存，适合稳健投资者

如国债、债券、银行定存，这种方式的虽然风险低，但收益也低，年化收益一般在5%或者以下。如果想靠这个买房，杯水车薪!

2.股票、普通开放式基金、指数基金、超级基金，适合风险爱好者

养成一个低价买入，高价卖出的习惯。长期来看，手持子弹分批买入，摊低交易成本，穿越熊牛，才能迎来一个稳稳的的微信定投曲线。这种方式风险高收益高。

对于正在奋斗的80，90无房青年来说，提高自身能力，学习理财知识，点滴积累，总会圆自己的买房梦的。当然也要慧眼识珠，明辨真假，以防自己的一腔热血被不法分子利用。

拓展延伸

商品房是一项投资性房地产,其价格通常较高,需要投资者有一定的财务实力才能够购买。然而,如果想利用钱生钱购买商品房,有三种方法可以推荐。

第一种方法是利用银行贷款。购房者可以向银行申请贷款,将资金用于购买商品房。这种方法的优点是可以将投资者的资金利用到最大,缺点是购房者需要承担一定的贷款利息和风险。

第二种方法是利用信用卡套现。购房者可以使用信用卡套现,将信用卡额度内的资金用于购买商品房。这种方法的优点是购房者可以快速获得资金,缺点是可能存在手续费和利息较高的风险。

第三种方法是利用民间借贷。购房者可以向朋友或亲戚借款,用于购买商品房。这种方法的优点是购房者可以快速获得资金,缺点是存在一定的风险,并且可能会影响与亲友之间的关系。

以上三种方法都存在一定的风险,投资者在选择时应该根据自身的财务状况和风险承受能力进行评估。同时,投资者也应该了解相关法律法规,避免非法操作和违法行为。

结语

购买小产权房需谨慎，需了解相关法律规定及流程，以免权益受损。投资理财要谨慎，根据自身风险承受能力选择投资方式，提高自身能力，圆自己的买房梦。

法律依据

教师法(2009-08-27)\t第二十八条\t地方各级人民政府和国务院有关部门，对城市教师住房的建设、租赁、出售实行优先、优惠。

县、乡两级人民政府应当为农村中小学教师解决住房提供方便。

最高人民法院关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22)\t第三条\t异议登记因物权法第十九条第二款规定的事由失效后，当事人提起民事诉讼，请求确认物权归属的，应当依法受理。异议登记失效不影响人民法院对案件的实体审理。

居住证暂行条例(2015-11-26)\t第一条\t为了促进新型城镇化的健康发展，推进城镇基本公共服务和便利常住人口全覆盖，保障公民合法权益，促进社会公平正义，制定本条例。

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来源：头条-一线城市年薪20万能买房子吗，