发布时间:2024-08-07 02:30:32 作者:圣运律师
旧村改造房子能过户嘛,律师分析:旧村改造的房子属于安置房的一种,根据相关法规及政策规定,如果是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,房屋产权属于个人所有,在原房主取得房屋所有权五年后便可上市交易。如果是因房产开发等因素而
律师分析:
旧村改造的房子属于安置房的一种,根据相关法规及政策规定,如果是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,房屋产权属于个人所有,在原房主取得房屋所有权五年后便可上市交易。如果是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房,属于被安置人的私有财产,通常来说,是可以自由进行买卖的。
【法律依据】:《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
法律分析:
旧村改造的房子属于安置房的一种,根据相关法规及政策规定,如果是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,房屋产权属于个人所有,在原房主取得房屋所有权五年后便可上市交易。如果是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房,属于被安置人的私有财产,通常来说,是可以自由进行买卖的。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
法律分析:
旧村改造的房子属于安置房的一种,根据相关法规及政策规定,如果是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,房屋产权属于个人所有,在原房主取得房屋所有权五年后便可上市交易。如果是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房,属于被安置人的私有财产,通常来说,是可以自由进行买卖的。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
●旧村改造房子能过户嘛现在
●旧村改造房子能过户嘛
●旧村改造房子能过户吗
●旧村改造房子能过户嘛
●旧村改造的房子
●旧村改造的房子是什么产权
●旧村改造后的房子归属问题
●旧村改造房子能过户嘛多少钱
●旧村改造的房子如何办理继承
●旧村改造后如何办理房产证
●舅母的房子还可以要回来吗?,舅舅把房子过户给外甥:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●离婚前先过户房产可以吗 ,离婚先过户房子还是先离婚:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●旧楼房拆迁补偿1.3倍就是多少,拆房子赔几套房子:今日楼房拆迁补偿规定更新
●农村房子拆迁地基是否有赔偿 ,农村房子拆迁地基是否有赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●小产权的房子能买么?,小产权房能买吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●老木楼房拆迁补偿,修新农村拆老房子怎么补贴:今日楼房拆迁补偿规定更新
●房屋拆迁补偿比例,房子拆迁赔偿比例 :今日房屋拆迁补偿规定更新
●比较好房屋拆迁赔偿律师明细,房子拆迁怎么赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●老百姓房屋被村干部强拆怎么办,村干部没经村民同意强行拆除农民的老房子是不是违法行为?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●房子拆迁联系报社记者,央视新台址拆迁起纠纷拆迁户起诉朝阳区房管局:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●如何制止政府强拆,政府强行拆房子怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●房屋被强拆应该找什么部门部分,房子被强拆找哪个部门:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●房子拆了五年了还没有安置,拆迁了五年都没有拿到安置房怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●不签字强拆我的房子怎么办?未签字就实施强拆,是否违反了拆迁程序:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●房子被拆了但是没有安置协议?还没签订安置补偿协议,房子就被强拆了,怎么维权:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●大半夜拆房子能举报吗?房屋凌晨遭强拆,法律维权能还我公道吗:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●家里房子被强拆了怎么办?家里被强拆了怎么维权:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●太原房子拆迁补偿安置规定,太原房屋拆迁安置补偿标准以及流程:今日拆迁补偿规定更新
●大棚房强拆叫停?几年前买的房子被当做大棚房要被强拆,怎么办:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●户主不签字房子强拆了怎么办?屋主不签字,拆迁方可以强拆我的房屋吗:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
内容审核:圣运律师
来源:临律-旧村改造房子能过户嘛,