黄陂区拆迁农业人员怎么安置,2020黄陂农村搬迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：2024-08-06 21:50:25 作者：圣运律师

黄陂区拆迁农业人员怎么安置，黄陂区拆迁农业人员的安置主要依据相关的拆迁补偿条例进行。以下是对拆迁农业人员安置的详细解答：一、拆迁补偿内容根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，拆迁补偿包括以下几个方面：被征收房屋价值的补偿：农业人员若

一、黄陂区拆迁农业人员怎么安置

黄陂区拆迁农业人员的安置主要依据相关的拆迁补偿条例进行。以下是对拆迁农业人员安置的详细解答：

一、拆迁补偿内容

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，拆迁补偿包括以下几个方面：

被征收房屋价值的补偿：农业人员若拥有被征收的房屋，应获得该房屋价值的相应补偿。

搬迁、临时安置的补偿：因征收房屋导致的搬迁费用，以及临时安置所需的费用，均应得到补偿。

停产停业损失的补偿：若农业人员因房屋征收而停产停业，由此产生的损失也应得到相应的补偿。

此外，市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法，对被征收人给予额外的补助和奖励。

二、住房保障优先权

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条，如果拆迁涉及个人住宅，并且被征收的农业人员符合住房保障条件，那么作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予他们住房保障。具体的保障办法会由省、自治区、直辖市进行制定。

三、可能的裁员与安置

在拆迁过程中，如果涉及企业重整、生产经营困难等情形，导致需要裁减人员，那么应遵循《中华人民共和国劳动合同法》第四十一条的规定进行。在裁员时，应优先留用与单位签订较长期限劳动合同或无固定期限劳动合同的员工，以及家庭无其他就业人员且有需要扶养的老人或未成年人的员工。若用人单位在裁员后六个月内重新招用人员，应通知被裁减的人员，并在同等条件下优先招用他们。

综上所述，黄陂区拆迁农业人员的安置涉及房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿等方面。同时，符合住房保障条件的农业人员还享有住房保障的优先权。在可能的企业裁员过程中，也应遵循相关法律规定进行妥善安置。

二、黄陂区征地补偿安置标准是多少

根据湖北为武汉市相关政策，黄陂区征地补偿中，土地补偿款按照基数的9倍计算，而安置费按照基数的11倍计算，合计补偿标准是每亩地45600元。征收土地方案由市人民政府土地行政主管部门按照国家有关规定拟订，经依法批准后，市人民政府应当将批准征地机关、批准文号、征收土地位置、用途、范围、面积以及征地补偿登记的地点和期限等，在被征收土地所在地的乡(镇、办事处)和村、组予以公告，并组织实施。

被征地的农村集体经济组织和农民不得在征地范围内抢栽、抢种农作物和改变土地用途。抢栽抢种的农作物不予补偿，改变土地用途按改变前的土地用途予以补偿。

一、征地补偿安置方案中包括哪些内容？

市、县人民政府的土地行政主管部门进行的征地补偿、安置方案公告应当包括下列七项内容：

1、本集体经济组织被征用土地的位置、地类、面积，地上附着物和青苗的种类、数量，需要安置的农业人口的数量；

2、土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式；

3、安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式；

4、地上附着物和青苗安置途径；

5、农业人员的具体安置途径；

6、其他有关征地补偿、安置的具体措施；

7、方案的拟订单位和公告发布单位。

二、违反征地补偿政策的法律责任是什么？

违反法律、法规、规章和本办法进行征地活动的，该征地行为无效，已经开发建设的，依法予以查处。侵占、挪用被征地的农村集体经济组织和农民的征地补偿费用，涉嫌犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任，尚未构成犯罪的，依法给予行政处分。

征收土地方案公告并按规定支付征地补偿费后，被征地者拒不交出土地的，由土地行政主管部门责令限期交出土地；逾期不交出土地的，依法申请人民法院强制执行。

三、2020黄陂农村搬迁补偿标准

法律分析：

在拆迁范围内有本市常住户口，长期居住在自建房内，并且符合下列条件的居民，可以参照前条规定的程序向拆迁人申请拆迁安置补助：(一)单独立户； (二)本人及其配偶、子女在拆迁范围内无正式住房；(三)本人及其配偶在拆迁范围外无正式住房。自建房居民向拆迁人申请拆迁安置补助，除上述规定的材料外，还应当提交其户籍证明等材料。经核查，对符合规定条件的自建房居民，拆迁人应当按照经济适用住房均价和规定面积标准给予拆迁安置补助。

法律依据：

根据《城市房屋拆迁管理条例》第五条规定：　国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门(以下简称房屋拆迁管理部门)对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。县级以上地方人民政府有关部门应当依照本条例的规定，互相配合，保证房屋拆迁管理工作的顺利进行。县级以上人民政府土地行政主管部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与城市房屋拆迁有关的土地管理工作。