修路占用宅基地怎么办,国家修路占用宅基地如何赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：2024-08-06 10:39:18 作者：圣运律师

修路占用宅基地怎么办，法律主观：农民的土地被占用修路，补偿包括两项，一项是国家的补偿，另一项是地方的补偿。补偿的标准根据一定的参照物来计算，包括土地补偿、安置补偿、土地上青苗费以及被占地农民的社会保障补偿。对于占地修路补偿，各地区根据当地经

一、修路占用宅基地怎么办

法律主观：

农民的土地被占用修路，补偿包括两项，一项是国家的补偿，另一项是地方的补偿。补偿的标准根据一定的参照物来计算，包括土地补偿、安置补偿、土地上青苗费以及被占地农民的社会保障补偿。对于占地修路补偿，各地区根据当地经济发展水平，一般来说，被占用一亩地，可获得3－5万元的补偿。,就拿今年广西地区来举例吧，当地的公路工程建设项目中的征地补偿标准如下：,1、镇级农用地每亩补偿40854元；,2、镇级建设用地每亩补偿16342元；,3、镇级未利用地（荒地）每亩补偿8171元；,4、乡级农用地补偿每亩补偿38893元；,5、乡级建设用地每亩补偿15557元；,6、乡级未利用地（荒地）每亩补偿7779元。,修路占地补贴有几种方式，被占地的农户可以自行选择补偿方式，分别是以下三种。,1、按年补偿。农户按年领取补贴款，一直补贴到二轮土地承包结束为止。,2、一次性补偿。一次性补偿以“谁的耕地被占、补偿就给谁”的原则，一次全部发给农户。,3、享受红利补偿。补贴款将投入当地旅游开发、农业生态项目等，村民以持股的方式入股享受分红补贴。,对自愿有偿退出的宅基地按以下标准补偿：,1、对依法取得的宅基地整宗自愿退出的，实行有偿退出，宅基地退出补偿标准参照土地征收区片价格计算，房屋状况良好的由双方协商补偿或第三方评估补偿标准。,2、对未整宗自愿退出的宅基地，不进行补偿，但退出面积超过167_，可实行有偿退出。,3、补偿标准及补偿金额要进行公示，公示期限不少于5天。,4、宅基地自愿退出的住户，可享受优先保障性住房优惠政策。,5、退出的宅基地按照村级规划重新合理安排使用或进行复垦。,具体的补偿标准，也可由农村集体经济组织根据实际情况与宅基地使用权退出户协商确定；补偿资金从农村集体经济组织自筹资金、宅基地有偿使用费、闲置宅基地和闲置房屋盘活利用的收益资金等支付。,且不同地区的补偿金标准也会根据当时实际情况确定。

二、修路占用宅基地如何赔偿

三、国家修路占用宅基地如何赔偿

法律分析：对占地修路补偿有明确规定，征地补偿款含土地补偿费、安置补助费、宅基地及房屋补偿、地上附着物和青苗补偿，以及被征地农民的社会保障费用等。关于补偿标准,国家给予原则性框架，由各省、自治区、直辖市参考当地的经济水平制定具体的标准。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。