山东省东营市垦利县征地补偿标准,东营市征地补偿标准是什么？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：2024-08-06 07:55:08 作者：圣运律师

山东省东营市垦利县征地补偿标准，山东省东营市垦利县土地共有三类：一类区片区片范围：城市规划范围内（北至黄河堤路、南至德州路、东至东二路新青垦路、西至利河路中心线向西2 2公里油田零排路）的垦利街道、兴隆街所有行政村。补偿标准：区片价：520

一、山东省东营市垦利县征地补偿标准

山东省东营市垦利县土地共有三类：

一类区片区片范围：城市规划范围内（北至黄河堤路、南至德州路、东至东二路新青垦路、西至利河路中心线向西2.2公里油田零排路）的垦利街道、兴隆街所有行政村。

补偿标准：区片价：52000元/亩；基本农田：62400元/亩；建设用地：52000元/亩；未利用地：41600元/亩。

二类区片区片范围：胜坨镇、郝家镇、董集镇、永安镇的所有行政村以及垦利街道和兴隆街道行政范围内扣除Ⅰ级地范围后剩余的所有行政村。

补偿标准：区片价：51000元/亩；基本农田：61200元/亩；建设用地：51000元/亩；未利用地：40800元/亩。

三类区片区片范围：黄河口镇辖区内的所有行政村。

补偿标准：区片价：50000元/亩；基本农田：60000元/亩；建设用地：50000元/亩；未利用地：40000元/亩。

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。

如您对这一补偿标准还有不理解的地方，欢迎咨询专业拆迁律师，我们的律师将会为您提供专业的法律意见。

【本文关联的相关法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

第三条

房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、东营市的征地补偿是怎么样的？

补偿标准：区片价：52000元/亩;基本农田：62400元/亩;建设用地：52000元/亩;未利用地：41600元/亩。

二类区片区片范围：胜坨镇、郝家镇、董集镇、永安镇的所有行政村以及垦利街道和兴隆街道行政范围内扣除ⅰ级地范围后剩余的所有行政村。

补偿标准：区片价：51000元/亩;基本农田：61200元/亩;建设用地：51000元/亩;未利用地：40800元/亩。

三类区片区片范围：黄河口镇辖区内的所有行政村。

补偿标准：区片价：50000元/亩;基本农田：60000元/亩;建设用地：50000元/亩;未利用地：40000元/亩。

山东省东营市利津县土地共有三类：

一类区片区片范围：北宋镇、利津街道、凤凰城街道。

补偿标准：区片价：52000元/亩;基本农田：62400元/亩;建设用地：58000元/亩;未利用地：41600元/亩。

二类区片区片范围：陈庄镇、原盐窝镇、明集乡、盐窝镇(原北岭乡)。

补偿标准：区片价：51000元/亩;基本农田：61200元/亩;建设用地：51000元/亩;未利用地：40800元/亩。

三类区片区片范围：汀罗镇、盐窝镇(原虎滩乡)。

补偿标准：区片价：50000元/亩;基本农田：60000元/亩;建设用地：50000元/亩;未利用地：40000元/亩。

【本文关联的相关法律依据】

《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》

第二十四条，农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。

三、东营市征地补偿标准是什么？

东营市征地补偿标准根据土地的不同也有不同的标准，主要是：

一类区片补偿标准：区片价：71000元/亩;基本农田：85200元/亩;建设用地：71000元/亩;未利用地：56800元/亩。

二类区片补偿标准：区片价：62000元/亩;基本农田：74400元/亩;建设用地：62000元/亩;未利用地：49600元/亩。

三类区片补偿标准：区片价：56000元/亩;基本农田：67200元/亩;建设用地：56000元/亩;未利用地：44800元/亩。

相关知识：

【征地情况告知】在征地报批前，市、县国土资源局应当制作《征地告知书》，将拟征土地的用途和位置告知被征地的农村集体经济组织和农户。

《征地告知书》由国土资源所负责在被征地土地所在地的村内张贴。在有条件的地方，市、县国土资源局应当将《征地告知书》在互联网上发布、在当地电视台播出。张贴、发布或者播出《征地告知书》的过程，应当进行摄像和录像，取出的照片和视频资料要妥善保存备查。《征地告知书》不得泄露国家秘密。

【征地调查确认】在征地报批前，市、县国土资源局或者国土资源所工作同调查核实拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、规格和数量等，据实填写《征地调查结果确认表》，并经被征地的农村集体经济组织、农户以及地上附着物所有人盖章和签字予以确认。

【函告征地情况】市、县国土资源局将被征地农村集体经济组织和农户确认的拟征地的权属、种类、面积和有审批权的人民政府等情况函告同级劳动保障部门。同级劳动保障部门及时确定被征地农民社保对象的条件、人数、养老保险费的筹资渠道、缴费比例，并函告同级国土资源局。

【征地听证告知】在征地报批前，市、县国土资源局应当制作《听证告知书》，将拟征土地的补偿标准、安置途径、当地劳动保障部门确定的被征地农民社保对象的条件、人数、养老保险费的筹资渠道、缴费比例等内容，告知被征地农村集体经济组织和农户，并告知被征地的农村集体经济组织和农户对补偿标准、安置途径和社保措施享有申请听证的权利。《听证告知书》由国土资源所负责在被征地土地所在地的村内张贴并告知被征地农民。

【组织征地听证】在征地报批前，被征地集体经济组织和农户就征地补偿标准和安置途径申请听证的，市、县国土资源局应当组织听证。涉及社会保障有关事项的，邀请劳动保障部门参加。举行听证的，应当制作《听证笔录》和《听证纪要》，全面准确地反映当事人的意思。确有必要的，应当对征地补偿标准和安置途径进行必要的修改和完善。被征地农村集体经济组织和农户自愿放弃听证的，应当填写《听证送达回执》。