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一、广州旧房重建政策规定

广州旧房重建政策主要遵循国家及地方的相关法律法规。以下是一些关键的政策规定：

一、重建原则

依据《中华人民共和国城乡规划法》第三条，旧房重建活动应符合城市和镇的规划要求，确保建设活动的合法性和规范性。

根据《中华人民共和国城乡规划法》第四条，重建规划应遵循城乡统筹、合理布局等原则，并应改善生态环境，保护自然资源和历史文化遗产。

二、产权与使用权

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。依据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条，宅基地使用权人有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

重建时，必须遵守《中华人民共和国民法典》中关于宅基地使用权的相关规定，包括宅基地使用权的取得、行使、转让和消灭等。

三、征收与补偿

若旧房重建涉及房屋征收，应依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行。该条例第十五条规定，房屋征收部门应组织调查登记房屋情况，并在征收范围内公布调查结果。

在房屋征收范围确定后，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条，不得在征收范围内实施新建、扩建、改建等增加补偿费用的行为。

四、政策支持

政府可能提供资金支持、税费减免等优惠政策，以鼓励旧房重建和改造，提升居民居住环境。

具体的政策支持和优惠措施可能会因地区和项目而异，建议咨询当地相关部门或专业机构以获取最新和详细的信息。

总的来说，广州旧房重建政策是在遵循国家法律法规的基础上，结合地方实际情况制定的。在进行旧房重建时，应充分了解并遵循相关政策规定，确保重建活动的合法性和规范性。

二、广州关于老旧小区改造的政策

法律主观：

老旧小区改造补偿标准需要参考 拆迁 人与被拆迁人的拆迁安置协议，一般协议中会写明。 如果不同意可以协商，协商不成的，拆迁人、被拆迁人双方任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请 拆迁补偿 安置裁决，房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。

法律客观：

《国有土地征收与补偿条例》第三条 房屋征收 与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

三、解读:《广州市危旧房改造拆迁补偿安置工作指导意见（试行）》

广州市是一个具有两千多年历史的古城，旧城区仍存在相当数量的危

根据市政府《改善人居环境建设首善之区——广州市旧城更新和城中村改造总体方案》的要求，我局在对我市现行旧城改造政策进行深入分析、比较的基础上，拟订了《广州市危旧房改造拆迁补偿安置工作指导意见（试行）》（征求意见稿）（以下简称：《意见》）。

一、《意见》在对被拆迁人的补偿、安置方面作出了一些新的规定，主要体现在以下七个方面：

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内容审核：张小华律师

来源：临律-广州旧房重建政策规定，