广州城市更新新规定,广州更新指标申请条件:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：2024-08-04 10:02:20 作者：圣运律师

广州城市更新新规定，广州城市更新的新规定主要涉及城中村改造。新政策强调推进“城中村”改造需实现建筑形态改造与社会形态改造的有机结合，以人为本，科学规划，可持续推进。改造过程中，应按照“政府主导、区域统筹”原则，根据改造村庄的实际特点，因地制

一、广州城市更新新规定

广州城市更新的新规定主要涉及城中村改造。新政策强调推进“城中村”改造需实现建筑形态改造与社会形态改造的有机结合，以人为本，科学规划，可持续推进。改造过程中，应按照“政府主导、区域统筹”原则，根据改造村庄的实际特点，因地制宜，可以结合原址安置、异地安置、合并安置等方式，必要时可打破行政区划限制，跨区域安置村民，以确保村民利益的实现。

此外，在城市交通方面，广州也有新的规定。例如，在特定区域内全天禁止电动自行车上路行驶，以及全天禁止电动自行车在广州市行政区域内的高速公路、城市快速路、城市高架路、内环路和过江隧道通行。同时，非广州市注册登记的电动自行车和其他装有动力装置的非机动车（残疾人机动轮椅车除外）也禁止在广州市行政区域内上道路行驶。

请注意，这些规定可能会根据实际情况进行调整，建议关注广州市政府官方信息以获取最新、最准确的规定内容。

总的来说，广州城市更新的新规定涵盖了城中村改造、交通管理等多个方面，旨在提升城市环境质量，保障市民的生活品质和出行安全。

二、广州市城乡规划技术规定

制定和实施城乡规划，应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则，坚持以人为本，因地制宜，改善生态环境，促进资源、能源节约和综合利用，保护耕地等自然资源和历史文化遗产，保持地方特色、民族特色和传统风貌，防止污染和其他公害，并符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。鼓励采用先进的科学技术，增强城乡规划的科学性，提高城乡规划实施及监督管理的效能。

制定和实施城乡规划，应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则，改善生态环境，促进资源、能源节约和综合利用，保护耕地等自然资源和历史文化遗产，保持地方特色、民族特色和传统风貌，防止污染和其他公害，并符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。

城乡规划是政府指导和调控城乡建设和发展的基本手段之一，也是政府履行经济调节、市场监管、社会管理和公共服务职责的重要依据。现行的城市规划法和村庄集镇规划建设管理条例，对于加强城市和乡村的规划、建设与管理，遏制城市和乡村的无序建设等问题，起到了重要的作用。

法律依据

《广州市城乡规划技术规定》

第一条为加强城乡规划管理，实现城乡规划编制和规划管理的标准化、规范化和法制化，保障城乡规划实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城市控制性详细规划管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本规定。

第二条本市行政区域内城乡规划的制定、修改和实施，应当遵守本规定。

本市的规划区可以划分为城市规划区、镇规划区和村庄规划区。

第三条各项建设工程的规划管理和建设，应当按照经批准的详细规划、村庄规划和历史文化名城保护的相关规划执行；尚未编制上述规划的，应当按照上层次城乡规划和本规定执行。

第四条本市按照规划的城市区位和功能定位要求，对各项建设实施规划密度分区管制。规划密度分区在城市总体规划中划定，具体控制指标和要求在控制性详细规划和村庄规划中规定。

第五条城乡规划的制定和实施，应当发挥城乡规划引领城乡建设、改善生态环境、维护社会公平、保障公共安全和公众利益的公共政策作用，坚持以人为本，实现经济社会全面、协调、可持续发展。

制定和修改城乡规划应当注重和加强对土地使用现状及已经作出的规划审批和许可行为的调查，遵循前瞻性、科学性、可实施性、节约集约用地、提高城市综合承载力以及有利于发挥规划的引导、统筹、调控等公共政策作用的规划编制原则。其中，有关工业、农业、畜牧业、林业、能源、水利、交通、城市建设、旅游、自然资源开发等的专业规划，应当在该专业规划草案上报审批前，组织开展环境影响评价。

第六条本市编制城乡规划和实施规划管理采用的广州市平面坐标系统和高程系统应当与国家坐标系统和高程系统相联系，两套坐标系统应当逐步实现统一。

三、广州更新指标申请条件

法律分析：如果单位和个人将名下在本市登记的中小客车办理转移登记、注销登记或者迁出本市的变更登记，或者办理共同所有人之间的变更登记后，需要更新中小客车的，应当自完成前述车辆登记之日起6个月内提出申请，符合《广州市中小客车总量调控管理办法》的可以直接取得更新指标。逾期未提出申请的，视为自动放弃本次更新指标申领资格。

法律依据：《广州市中小客车总量调控管理办法》

第三十六条单位和个人将名下在本市登记的中小客车办理转移登记、注销登记或者迁出本市的变更登记，或者办理共同所有人之间的变更登记后，需要更新中小客车的，应当自完成前述车辆登记之日起6个月内提出申请，符合本办法规定的可以直接取得更新指标。逾期未提出申请的，视为自动放弃本次更新指标申领资格。