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一、中央合村并居最新政策文件

中央合村并居最新政策文件包含了多个方面的内容，主要涉及农村建房、城中村改造以及农村房屋政策等。以下是对这些问题的详细解答：

一、农村建房政策

建房审批程序：农户想要建房，必须向村委会报备，由村委会上报上级部门审批，等待批准后方可动工建房。

宅基地面积规定：农村每户农户家的宅基地面积都有规定，农户在修建房屋前必须按照自家的宅基地面积进行建房。

建房规划要求：农村建房需要经过统一规划，一般不能超过两层，建筑面积也有限制，以确保农村建设的整齐与规范。

二、城中村改造政策

城中村改造虽然具体政策由地方政府自行规定，但改造过程中的补偿问题有法可依，主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行。

补偿内容：包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

补偿标准：被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定，且补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

住房保障：对于符合住房保障条件的被征收人，政府应优先给予住房保障。

三、农村房屋政策

中央最新农村房屋政策主要集中在改善农村住房条件、加强保障性安居工程和优化住房金融支持等方面。

危房改造：中央财政继续安排专项资金用于农村危房改造，特别是贫困地区的危房改造，以改善农民的住房条件。

住房保险：逐步提高农民住房保险赔偿标准，扩大住房保险覆盖范围，为农民住房提供更全面的保障。

保障性安居工程：中央继续加大对农村保障性安居工程的支持力度，通过土地、资金、政策等多方面的支持，推动农村保障性住房的建设。

住房金融支持：优化农村住房金融支持政策，探索和发展适合农村的住房金融产品，为农民提供更便捷、多样化的住房金融服务。

综上所述，中央合村并居最新政策文件涉及农村建房、城中村改造和农村房屋政策等多个方面，旨在改善农民的住房条件，提高农村生活质量，推动乡村振兴发展。

二、合村并居怎么补偿

法律分析:

合村并居一般根据房屋的房地产市场单价在不低于拆迁补偿方案的基础上予以补偿，一并对其无法搬迁地上附着物、因搬迁发生的损失以及其他损失进行补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

三、合村并居房子补偿标准

法律分析:

合村并居房子补偿标准如下：补偿通常包括房子的基地补偿费，房子的补偿费和装修费，拆房安置费和搬迁费，困难补助和奖励，房内各项家电移机费，非住宅房营运损失费等相关费用。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

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内容审核：陈博扬律师

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