广州城中村旧改条例全文,广州市城中村改造最新政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：2024-08-03 16:37:40 作者：圣运律师

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一、广州城中村旧改条例全文

很抱歉，无法提供广州城中村旧改条例的全文，因为这需要查阅广州市最新的相关法律法规和政策文件。不过，可以简要介绍一些与城中村改造相关的法律知识和原则。

城中村改造通常涉及土地使用权、房屋征收与补偿等方面的问题。在广州市，城中村改造的相关政策和规定可能会依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规进行制定和执行。这些法律法规为城中村改造提供了基本的法律框架和指导原则。

在城中村改造过程中，广州市政府可能会制定具体的政策和规定，包括改造范围、改造方式、补偿标准、安置方式等方面的内容。这些政策和规定旨在保障被征收人的合法权益，确保改造工作的顺利进行。

如果您需要了解广州市城中村改造的具体政策和规定，建议您查阅广州市政府或相关部门发布的最新文件，或者咨询专业的律师或法律机构。他们可以根据您的具体情况和需求，提供更详细、更准确的法律意见和建议。

请注意，以上回答仅供参考，不构成任何法律意见或建议。在实际操作中，请务必遵循相关法律法规和政策规定，以确保您的权益得到充分保障。

二、广州市城中村改造补偿方案

法律分析：1、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅：这是石家庄市政府倡导和决定的补偿方式，这是底线，不能低于此标准。

2、临时安置费、搬迁费：临时安置费按15元/平方米计算，搬迁费按10元/平方米，按两次计算;这是截至2011年的标准。

3、地上房屋补偿款及装修款：无明确具体标准可供参考，一般由评估机构进行评估确定。

4、停产停业损失：该项费用主要针对营运性房屋进行的补偿。

5、拆迁奖励。

6、电器移机费：一般按市场价位进行补偿，目前家用电器移机费：空调200元一台;有线电视150元一户;电话移机88元一部;热水器100元一台等等。

7、其他补偿或补助。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

三、广州市城中村改造最新政策

法律主观：

城中村改造最新政策：推进“城中村”改造要实现建筑形态改造与社会形态改造的有机结合，以人为本，科学规划，可持续推进我国城中村改造。打破行政区划藩篱，实现多种安置并行。按照“政府主导、区域统筹”原则，建议在今后“城中村”改造建设中，采取“大分散、小集中”的安置方式，依据改造村庄实际特点，因地制宜，将原址安置、异地安置、合并安置等方式相结合，必要时可打破行政区划限制，跨区域安置村民，确保村民利益的实现。《中华人民共和国城乡规划法》第二十九条城市的建设和发展，应当优先安排基础设施以及公共服务设施的建设，妥善处理新区开发与旧区改建的关系，统筹兼顾进城务工人员生活和周边农村经济社会发展、村民生产与生活的需要。镇的建设和发展，应当结合农村经济社会发展和产业结构调整，优先安排供水、排水、供电、供气、道路、通信、广播电视等基础设施和学校、卫生院、文化站、幼儿园、福利院等公共服务设施的建设，为周边农村提供服务。乡、村庄的建设和发展，应当因地制宜、节约用地，发挥村民自治组织的作用，引导村民合理进行建设，改善农村生产、生活条件。