辽宁集体土地拆迁赔偿多少钱,辽宁拆迁补偿标准明细2022:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：2024-08-03 02:21:10 作者：圣运律师

辽宁集体土地拆迁赔偿多少钱，辽宁省集体土地拆迁的赔偿标准主要包括土地补偿费、安置补助费、房屋及地上附着物和青苗补偿费等。具体来说：一、土地补偿费和安置补助费征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿5 3万元；水田平均每亩补偿9万元；菜田平均每亩补

一、辽宁集体土地拆迁赔偿多少钱

辽宁省集体土地拆迁的赔偿标准主要包括土地补偿费、安置补助费、房屋及地上附着物和青苗补偿费等。具体来说：

一、土地补偿费和安置补助费

征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿5.3万元；水田平均每亩补偿9万元；菜田平均每亩补偿15万元。若征收基本农田，则补偿标准略有提高。

征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

二、房屋及地上附着物和青苗补偿费

房屋补偿费（房屋重置费）用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，具体标准根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

地上附着物和青苗的补偿费则根据实际情况进行评估确定。

此外，还有周转补偿费和奖励性补偿费等，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房的不便和鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁。

总的来说，辽宁省集体土地拆迁的赔偿标准是根据土地类型、房屋及地上附着物和青苗的实际情况来确定的。在具体实施过程中，还需考虑当地经济发展水平、人民生活水平等因素，以确保被拆迁户的合法权益得到充分保障。如需更详细的信息，建议咨询当地相关部门或专业律师。

二、辽宁拆迁补偿标准明细2022?

律师解答：

根据《辽宁省城市房屋拆迁管理条例》及其相关规定，2022年辽宁省的拆迁补偿标准是根据多种因素而定的。一般来说，拆迁补偿标准主要包括住宅安置补偿、商服用房安置补偿以及货币化补偿三个部分。首先是住宅安置补偿。根据规定，住宅安置补偿应该包括两部分，一是房屋建筑面积补偿，二是不动产评估价格补偿。具体来说，补偿标准是按照拆迁区域的不同在相应的补偿比例上进行计算，同时还会考虑被拆迁人家庭成员的人数、年龄结构以及是否有残疾等因素。其次是商服用房安置补偿。商服用房的安置补偿标准也是根据不动产评估价格及商服用房面积等因素而定，业主可选择政府提供的新商服用房或者货币化补偿。最后是货币化补偿。对于不愿意选择新房、商服用房或者无法进行安置的被拆迁人，可以选择货币化补偿，其标准为按照相应的货币化补偿比例进行计算。需要注意的是，以上拆迁补偿标准并非固定不变，具体金额还会受到相关政策要求的影响。因此，在具体操作过程中，需要遵循当地相关政策及法规的具体要求。

【法律依据】：

《辽宁省城市房屋拆迁管理条例》第十五条依照本条例规定进行拆迁的，对由此受到损失的当事人应当给予合理补偿。拆迁补偿应当根据项目建设需求和社会公共利益，按照公平、公正、合理、透明的原则确定。