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一、深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

深圳市龙岗区城市更新和土地整备局是负责龙岗区城市更新、土地整备和相关规划管理的重要机构。其主要职责包括推进城市更新项目，优化土地利用，提升城市品质，促进龙岗区的可持续发展。

一、城市更新项目的推进

深圳市龙岗区城市更新和土地整备局积极负责推动辖区内的城市更新项目。这些项目旨在改善老旧小区和城市的整体环境，提升居民的生活质量。通过拆除重建、综合整治等方式，对城市老旧区域进行改造，引入新的业态和公共设施，推动城市功能的完善和优化。

二、土地利用的优化

土地是城市发展的重要资源，龙岗区城市更新和土地整备局致力于优化土地利用，提高土地利用效率。通过制定科学的土地利用规划，合理划分土地用途，确保土地资源的合理利用。同时，加强对违法用地行为的监管，维护土地市场的秩序和公平。

三、城市品质的提升

提升城市品质是龙岗区城市更新和土地整备局的重要任务之一。通过改善城市基础设施、提升城市绿化水平、加强城市管理等措施，打造宜居宜业宜游的城市环境。同时，积极推动文化、教育、医疗等公共服务设施的完善，提升城市的综合竞争力。

四、促进可持续发展

龙岗区城市更新和土地整备局在推进城市更新和土地整备工作的过程中，注重可持续发展理念的贯彻。通过推广绿色建筑、节能减排等环保措施，降低城市对环境的负面影响。同时，加强生态保护和修复工作，确保城市发展与生态环境的和谐共生。

综上所述：

深圳市龙岗区城市更新和土地整备局在城市更新、土地整备和规划管理方面发挥着重要作用。通过推进城市更新项目、优化土地利用、提升城市品质以及促进可持续发展等措施，为龙岗区的经济社会发展做出了积极贡献。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》

第五条规定：

国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。

县级以上地方人民政府自然资源主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。

《深圳经济特区城市更新条例》

第二条规定：

本条例适用于深圳经济特区内城市更新活动的计划制定、规划编制、用地管理、项目实施与监督管理。

二、深圳罗湖旧改17个项目

1. 清水--银湖三九片区更新单元（银湖蓝山润园）

2. 清水--清水河街道金湖文化中心城市更新单元

3. 清水--峰晟创谷城市更新单元

4. 清水--清水河中溢地块城市更新

5. 清水--海龙建筑制品有限公司H405-0033地

6. 清水--清水河生命健康创新基地城市更新单元

7. 清水--清水河重点片区棚户区改造项目

8. 清水--深业进智现代物流分拨中心更新单元

9. 清水--智丰大厦

10. 清水--清水河国际汽车物流产业园更新单元

11. 清水--外贸物流园城市更新单元

12. 清水--澳康达战略性新兴产业园城市更新单元

13. 清水--华润智地文创中心城市更新单元

14. 清水--中海慧智大厦项

15. 东湖--布心村水围村城市更新单元

16. 东湖--布心花园一、二、四区城市更新单元

17. 东晓--布心工业区

18. 东晓--罗湖新高技术第二工业园区更新单元

19. 东晓--草埔城中村南北片区更新单元

20. 东晓--鸿基讯达工业区更新单元

21. 东晓--独树村片区更新单元

22. 东晓--布心路三顺制药厂更新单元

23. 东晓--水贝珠宝交易广场（水贝IBC）

24. 东晓--天众塑胶厂城市更新单元

25. 东晓--太白路超利综合楼城市更新单元

26. 东晓--金威啤酒厂城市更新单元

27. 东晓--悦彩城（西北地块）

28. 东晓--东立片区城市更新单元

29. 东晓--草莆清水河新村城市更新单元

30. 东晓--金翠城市更新单元

31. 东晓--布吉农批城市更新单元

32. 东晓--布心华源实业城市更新单元

33. 东晓--仙诺布心片区城市更新单元

34. 东晓--布心工业区宏发大厦城市更新单元

35. 东晓--兆邦基商务大厦

36. 翠竹--金钻豪园更新单元

37. 翠竹--水贝金展国际珠宝广场更新单元

38. 翠竹--水贝村城市更新单元（京基水贝洪湖苑）

39. 翠竹--万泽珠宝大厦城市更新单元

40. 翠竹--特发保税黄金珠宝产业中心更新单元

41. 翠竹--水库新村工业区改造

42. 翠竹--特力-吉盟工业区改造

43. 翠竹--教育新村三角地（华达园小区）更新单元

44. 翠竹--木头龙更新单元

45. 翠竹--深圳市人民医院周边片区城市更新单元

46. 翠竹--雅园宾馆城市更新单元

47. 翠竹--田贝四路金星市场城市更新单元

48. 翠竹--金星建材城市更新单元

49. 翠竹--中冠珠宝创新大厦

50. 笋岗--笋岗城市更新片区（中洲）

51. 笋岗--长城国际物流用地更新

52. 笋岗--田心村城市更新

53. 笋岗--深业泰富地块城市更新单元

54. 笋岗--中外运长航物流中心城市更新单元（招商开元中心）

55. 笋岗--笋岗冷库城市更新单元

56. 笋岗--城建梅园片区城市更新单元

57. 笋岗--帝豪金融大厦城市更新单元

58. 笋岗--深圳（罗湖）互联网金融产业总部基地城市更新单元

59. 笋岗--笋岗-清水河片区04子单元奥康德地块城市更新单元

60. 笋岗--信荣汇大厦

61. 黄贝--粤海大厦更新单元

62. 黄贝--罗芳村城市更新单元

63. 黄贝--长安-国宾地块城市更新单元

64. 黄贝--工纺大厦城市更新单元（仁恒世纪大厦）

65. 黄贝--三九大酒店城市更新单元（润安深南大厦）

66. 桂园--清庆新村城市更新单元

67. 桂园--中泰小区(金塘大厦)城市更新单元

68. 桂园--蔡屋围城市更新统筹片区

69. 东门--湖贝城市更新统筹片区

70. 东门--物资大厦城市更新单元

71. 南湖--深圳酒店区域（扩大范围）更新单元

72. 南湖--食品大厦城市更新单元

73. 南湖--友谊城城市更新单元

74. 南湖--南湖江西经贸小区更新

75. 南湖--边检总站二大院棚户区改造项目

76. 南湖--联城工业厂房城市更新单元

77. 南湖--深南阳光大厦项目

78. 南湖--向西村（向西雍睦豪庭）

79. 莲塘--鹏基工业区城市更新单元（19年已调出）

80. 莲塘--罗湖区莲塘第七工业区更新单元

81. 莲塘--港莲路工业区城市更新单元

82. 莲塘--冠深地块城市更新项目

83. 莲塘--国威电子科技大厦更新单元

84. 莲塘--富宝化纤厂（东海莲塘汇）（东海富汇豪庭)

85. 莲塘--康馨养老院城市更新

86. 莲塘--长岭村城市更新单元

87. 莲塘--鹏莲花园城市更新单元

88. 莲塘--翠苑2、3栋城市更新

89. 莲塘--粤港工业地块城市更新单元

法律依据 《深圳市罗湖区城市更新实施办法》的通知

三、深圳市土地整备利益管理办法

《深圳市土地整备利益管理办法》规定，土地整备项目实行“三资合一”（资金、土地、房屋）模式，“先征地、后安置”原则，保障农民合法权益，加强监管和信息公开。同时，规定了违法违规行为的处罚措施。

《深圳市土地整备利益管理办法》于2012年正式实施，旨在明确土地整备项目管理中相关职责和规范流程，保障农民和群众合法权益。全文共34条，具体规定如下：1. 实行“三资合一”模式，即整合资金、土地、房屋等资源，实现高效协同工作。2. 实行“先征地、后安置”的原则，确保农民合法权益得到充分保障。3. 加强项目管理和技术指导，提高土地整理质量和效率。4. 强化资金管理和监测，防止资金滥用和挪用。5. 建立信息公开和投诉处理机制，保障群众知情权和参与度。6. 规定了对违法违规行为的处罚措施。这些规定有助于土地整备项目的顺利进行，保障农民合法权益，提高土地整理效率和质量。

土地整备项目中，如何保障农民的合法权益？为保障农民的合法权益，深圳市土地整备利益管理办法规定了“三资合一”模式，实现高效整合资金、土地、房屋等资源。同时还制定了“先征地、后安置”的原则，确保农民利益得到充分保障。此外，还建立了信息公开和投诉处理机制等，保障群众知情权和参与度，加强对项目的监管和技术指导，严格处罚违法违规行为，全面保障农民权益。

《深圳市土地整备利益管理办法》是土地整备项目中重要的管理规范。其规定了土地整备项目实施“三资合一”模式、“先征地、后安置”原则，保障农民合法权益，加强监管和信息公开，并规定了对违法违规行为的处罚措施。这些规定有助于推进土地整备工作，提高工作效率和质量，推动城市可持续发展。

【法律依据】：

《深圳市土地整备利益管理办法》第十二条 土地整备项目实行‘三资合一’(即资金、土地和房屋)。资金使用应符合预算和计划，禁止滥用和挪用。

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内容审核：李站波律师

来源：头条-深圳市龙岗区城市更新和土地整备局，