税务的利润率是指营业利润率吗,税是按照营业额还是利润:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：2024-08-03 00:18:10 作者：圣运律师

税务的利润率是指营业利润率吗，税务的利润率并非指营业利润率。税务的利润通常指的是企业所得税的计算基础，即应纳税所得额，这是企业每一纳税年度的收入总额减去不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额。税务的利润与营业利润是

一、税务的利润率是指营业利润率吗

税务的利润率并非指营业利润率。税务的利润通常指的是企业所得税的计算基础，即应纳税所得额，这是企业每一纳税年度的收入总额减去不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额。税务的利润与营业利润是两个不同的概念。

税务的利润：税务的利润是指企业所得税法中的应纳税所得额。根据《中华人民共和国企业所得税法》第五条，应纳税所得额是企业每一纳税年度的收入总额减去不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额。这是企业所得税的计税基础。

营业利润：营业利润是企业在正常经营活动中所获得的利润，通常是通过销售商品或提供服务实现的。营业利润的计算公式为：营业收入减去营业成本、税金及附加、期间费用和资产减值损失，再加上公允价值变动收益和投资收益。营业利润率则是营业利润与营业收入的比率，用于衡量企业经营效率。

综上所述，税务的利润与营业利润在定义、计算方法和用途上都存在显著差异。税务的利润是企业所得税的计税基础，而营业利润则是衡量企业经营成果的重要指标。因此，税务的利润率并非指营业利润率。

二、税务对利润率的要求

法律主观：

天津市城乡建设和交通委员会、天津市财政局、天津市国土房管局等部门日前联合发布《关于促进我市房地产市场健康发展的若干意见》(以下简称《意见》)，表示将从2009年1月1日至2009年12月31日，房地产开发企业开发的限价商品房项目和租赁型经济适用房项目计税利润率按照经济适用房政策确定，调整为3%。据了解，为了促进本市房地产市场健康发展，该《意见》明确提出，加快解决中低收入群众住房困难;支持居民购买自住型和改善型住房;鼓励境外人口在天津市购房;稳定房地产投资，推动房地产业平稳有序发展。具体采取十三条措施： (一)加大保障性住房建设力度，扩大住房保障受益范围，改善保障性住房周边环境、配套设施、交通条件。加快危陋房屋拆迁。创造条件，推进“城中村”综合改造。 (二)加大对保障性住房建设和危陋房屋拆迁的金融支持力度。积极贯彻国家和本市有关保障性住房建设及危陋房屋拆迁的信贷支持政策，商业银行应积极创造条件，加大信贷支持力度。搭建银企交流平台，引导商业银行开展对经济适用住房项目的定向贷款。做好住房公积金用于经济适用房和租赁型经济适用房项目建设的试点工作。 (三)暂免征收经济困难群体购房交易契税。在2009年内，对因房屋拆迁而购买普通住房的低保、特困居民家庭，暂免征收购房交易契税。 (四)调整职工住房公积金政策。职工购买住房可提取父母的住房公积金。提高公积金贷款额度，职工本人申请住房公积金贷款且正常缴存补充住房公积金(按月住房补贴 )的，将贷款最高限额由40万元提高到50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且本人或配偶正常缴存补充住房公积金(按月住房补贴)的，将贷款最高限额由60万元提高到70万元。 (五)落实好支持居民购买自住型和改善型住房的信贷政策。对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房的贷款需求，金融机构可按照下限扩大为贷款基准利率的0.7倍和最低首付款比例为20%的优惠政策给予支持。对贷款购买第二套住房、但人均住房面积低于本市平均水平的，可比照首次贷款购买普通自住房的优惠政策给予支持。降低购房贷款担保费收费标准。 (六)暂停执行对境外个人、港澳台地区居民华侨在津购房的限制政策。 (七)支持房地产开发企业合理贷款融资。商业银行应根据《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》要求，加大对中低价位、中小套型普通商品住房建设力度，特别是在建项目的信贷支持。对有实力、有信誉的房地产开发企业兼并重组、土地收购和项目建设提供融资支持。支持上市房地产企业在资本市场融资。 (八)调低非经济适用房项目计税利润率。从2009年1月1日至2009年12月31日，对实行查账征收的房地产开发企业开发建设的非经济适用房项目，根据项目所处不同区域设定不同的计税利润率：开发项目位于市内六区和市开发区、保税区、天津滨海高新区、塘沽区的，由25%调整为15%;开发项目位于环城四区、汉沽区、大港区的，由25%调整为10%;开发项目位于其他区县的，由25%调整为5%。从2009年1月1日至2009年12月31日，房地产开发企业开发的限价商品房项目和租赁型经济适用房项目计税利润率按照经济适用房政策确定，调整为3%。 (九)延期执行土地增值税清算办法。房地产开发企业按照规定的预征率缴纳土地增值税，在2009年内，凡符合土地增值税清算条件的项目，可暂不办理清算手续。 (十)分期缴纳土地出让金。为减轻房地产开发企业支付土地出让金负担，对2009年内新公开出让的项目采取以下三条措施：一是对于净地出让且土地出让金金额超过2亿元的,在成交确认后，缴付政府净收益及政策性成本，其余部分出让金缴付时限最长不得超过半年;二是对于“毛地出让、净地交付”的地块，在成交确认后，房地产开发企业可先缴付政府净收益及政策性成本部分，其余部分出让金可根据土地拆迁整理进度分期缴付;三是对于土地面积较大、超过10公顷的地块，在规划可分割为若干宗小幅地块的前提下，可一次性整体公开出让，分别约定每宗地块的出让金及土地使用条件等，受让人缴齐每宗地块的出让金后，即可领取该宗地块的土地使用证。 (十一)分期缴纳市政公用基础设施配套费。房地产开发项目可分期缴纳市政公用基础设施配套费，根据项目进度,按照30%、30%、40%比例分三期缴纳。 (十二)引导房地产开发企业积极应对市场变化，以合理的价格促进商品住房销售。发挥行业协会和中介企业在信息沟通、价格引导、供需对接等方面的作用，开展形式多样的购销服务活动，加快消化空置房屋。 (十三)继续整顿房地产市场秩序，加大房地产市场监管力度，严肃查处房地产开发、交易环节的违法违规行为，切实保护购房群众利益。坚持正确的舆论导向，严肃查处各种散布虚假信息、扰乱市场秩序的行为，积极营造良好的舆论氛围，稳定市场信心，引导居民理性住房消费。

三、税是按照营业额还是利润

税是按照营业额和利润征收。

1、增值税：这是按企业销售商品或提供服务的增值额征收的流转税；

2、企业所得税：这是按企业的净利润计算的所得税；

3、城市建设维护税：这是在缴纳增值税的基础上按一定比例缴纳的；

4、教育费附加：这也是在缴纳增值税的基础上按比例缴纳的。

税收的计算基础：

1、营业额税收：指的是以企业或个人的销售额或营业额为计税依据，按照一定比例征收的税种；

2、利润税收：是指以企业或个人的净利润为计税依据，按照法定税率征收的税种。利润税收体现了税收的公平性原则，即税负与纳税人的支付能力相挂钩；

3、差别税率：某些税种可能会根据不同的营业额或利润规模，采用不同的税率进行征收，这种做法有助于调节收入分配，促进社会公平。

4、免税额度：在计算税收时，通常会设定一个免税额度，即营业额或利润在一定数额以下的部分不予征税，这有助于减轻小微企业和低收入群体的税收负担。

5、税前扣除：在计算利润税时，企业通常可以在税前扣除一些成本和费用，如原材料成本、人工成本、折旧等，这样可以更真实地反映企业的经营成果和税收负担。

综上所述，中国企业的税收包括增值税、企业所得税、城市建设维护税和教育费附加，其中增值税和教育费附加是基于销售额的流转税，而企业所得税是基于净利润的所得税，城市建设维护税则是在缴纳增值税后按比例缴纳的附加税。

【法律依据】：

《中华人民共和国企业所得税法》

第五条

企业每一纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额。

《中华人民共和国企业所得税法》

第四条

企业所得税的税率为25%。非居民企业取得本法第三条第三款规定的所得，适用税率为20%。第二十八条符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税。国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15%的税率征收企业所得税。

《中华人民共和国税收征收管理法》

第二十八条

税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。

第二十九条

除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外，任何单位和个人不得进行税款征收活动。

第三十条

扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人，税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时，纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的，扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。

法规有效性校验：2024年6月17日