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一、万年县住房和城乡建设局

万年县住房和城乡建设局是万年县政府的一个重要部门，主要负责全县住房和城乡建设领域的相关管理工作。

一、部门职责概述

万年县住房和城乡建设局的主要职责包括：制定和执行城乡建设规划，监督管理房地产市场，推进住房保障工作，负责建筑工程质量安全管理，以及城市基础设施的建设和维护等。通过有效的管理和服务，该局努力提升城乡居民的居住环境和生活质量。

二、规划与管理职能

在城乡建设规划方面，万年县住房和城乡建设局负责编制和修订城乡建设规划，确保规划的科学性和合理性。同时，该局还负责监督规划的实施，确保各类建设项目符合规划要求，促进城乡协调发展。

三、房地产市场监管

为了维护房地产市场的稳定和健康发展，万年县住房和城乡建设局加强对房地产市场的监管力度。该局通过制定和执行相关政策，规范房地产市场秩序，保护消费者合法权益，促进房地产市场的平稳运行。

四、住房保障工作

万年县住房和城乡建设局还承担着推进住房保障工作的重要任务。该局通过建设公共租赁住房、经济适用房等保障性住房项目，解决低收入家庭的住房问题。同时，该局还加强对住房保障政策的宣传和实施，确保政策的落地生效。

五、建筑工程质量安全管理

在建筑工程质量安全管理方面，万年县住房和城乡建设局负责监督和管理全县范围内的建筑工程项目。该局通过制定和执行相关标准和规范，确保建筑工程的质量和安全符合国家标准和要求，保障人民群众的生命财产安全。

六、城市基础设施建设与维护

万年县住房和城乡建设局还负责城市基础设施的建设和维护工作。该局通过规划和实施城市基础设施项目，提升城市的交通、供水、排水、供电等公共服务水平，为城乡居民创造更加便捷、舒适的生活环境。

综上所述：

万年县住房和城乡建设局在城乡建设和管理方面发挥着重要作用。通过制定和执行相关政策、规划和标准，该局努力提升城乡建设水平，保障人民群众的居住权益和生活质量。在未来的发展中，万年县住房和城乡建设局将继续加强管理和创新，为全县的城乡建设和发展做出更大的贡献。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条规定：

城市人民政府组织编制城市总体规划。直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

《中华人民共和国建筑法》

第七条规定：

建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第六条规定：

为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

二、万年县未来重点建设规划

法律分析：江西省上饶市万年县重点调度计划建设57个项目（该类项目体量较大、关注度高的项目），总投资328亿元，其中包括：工业发展口18个、农业农村口7个、城市建设口12个、交通能源口8个、商贸旅游口4个、文教卫生口8个。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

三、万年县规划项目

法律分析：会议审议了“万年县看守所、拘留所等整体搬迁建设项目”规划建筑设计方案。会议指出，要坚持安全第一，组织专家参与论证，进一步优化进出口交通。要依山依势规划建设，形成“房在山中、房在林中”的山林房为一体的生态项目。要科学施工，有地下埋藏物出土第一时间报告，对可能存在的文物遗址进行论证。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

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内容审核：张小华律师

来源：头条-万年县住房和城乡建设局，