合肥新迁入人口可以享受拆迁补偿吗,合肥拆迁补偿规定？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：2024-08-02 13:17:25 作者：圣运律师

合肥新迁入人口可以享受拆迁补偿吗，合肥新迁入人口在特定条件下可以享受拆迁补偿。首先，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，征收国有土地上单位、个人的房屋时，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。这意味着，如果新迁入人口在合肥拥有被

一、合肥新迁入人口可以享受拆迁补偿吗

合肥新迁入人口在特定条件下可以享受拆迁补偿。

首先，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，征收国有土地上单位、个人的房屋时，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。这意味着，如果新迁入人口在合肥拥有被征收的房屋，并符合相关条件，他们就有资格享受拆迁补偿。

具体来说，合肥的拆迁补偿政策通常包括以下几个方面：

房屋补偿费：这是用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失的费用，根据被拆迁房屋的结构和折旧程度来划定，并按照平方米单价来计算。

周转补偿费：这项费用旨在补偿被拆迁房屋住户在临时居住期间的不便，它是根据临时居住条件来划定的，并按照被拆迁房屋住户的人口每月进行补贴。

奖励性补偿费：这是为了鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃某些权利而设立的，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房等。

此外，如果新迁入人口在合肥的农村地区拥有房屋并面临拆迁，他们还可以根据农村房屋拆迁补偿标准来获得相应的补偿。这些标准可能包括宅基地的安置费和土地补偿、房屋及附属物的补偿等。

综上所述，合肥新迁入人口在符合相关条件的情况下，是可以享受拆迁补偿的。然而，具体的补偿金额和方式将取决于多种因素，包括被拆迁房屋的位置、结构、价值以及当地的拆迁政策等。因此，建议新迁入人口在面临拆迁时，及时咨询专业的法律人士以确保自己的权益得到妥善保障。

二、合肥市拆迁安置规定？

法律解析：

1、选择产权调换的，原房屋依据本办法第七条规定计算有效建筑面积后，对补偿对象按照人均30平方米建筑面积实行产权调换，产权调换后的剩余有效建筑面积按照单位平方米造价予以补偿。因交易等原因造成原房屋面积小于人均30平方米建筑面积的，按照交易后剩余面积实行产权调换。单位平方米造价按照市人民政府公布的标准执行。产权调换后，补偿对象可按800元/平方米人均申请增加购买15平方米建筑面积。

2、选择货币补偿的，按对应安置房屋所在区域房地产市场评估基准价乘以应安置面积予以补偿。应安置面积依据本条第（一）项规定进行计算（含人均可以增加购买的15平方米建筑面积）。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

三、合肥拆迁补偿规定？

法律解析：

一般按照房屋面积补偿，房屋征收补偿实行产权调换或者货币补偿方式，对被征收人的补偿包括对被征收房屋及其附属物的补偿，以及因征收房屋造成的搬迁、临时安置、停产停业损失的补偿。

【法律依据】：

《合肥市国有土地上房屋征收与补偿办法》第十四条区房屋征收部门应当根据被征收房屋不动产权证（含直管公房租赁证或者直管公房租赁协议，下同）、房屋登记簿和建设工程规划许可证所记载的面积和用途，对被征收人予以补偿；记载内容不一致的，以建设工程规划许可证的记载为准。被征收房屋的权属应当依据被征收房屋不动产权证和房屋登记簿确认；不动产权证与房屋登记簿不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿的记载为准。