拆迁律师

一、正在温州出差，仅凭一张卫星图就认定违建要求拆除是不合理的！

正在温州出差，仅凭一张卫星图就认定违建要求拆除是不合理的！

二、农村被卫星拍到违建怎么处理

法律分析：在拍到后是会来认定你是否属于违法建筑的，如果是的话，那么是需要拆除的。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》

第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。 申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。 城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。

第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

三、卫星照片揭示了违建建筑，必须拆除吗？

本文讲述了违章建筑的定义及其必须拆除的规定。违章建筑是指未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证规定建设的建筑物，或采用欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。因此，对于这些建筑物，必须进行拆除处理。

法律分析

一般来讲违章建筑，必须拆除。

违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。

拓展延伸

卫星照片揭示了违建建筑，究竟该拆还是不该拆？

根据我国《中华人民共和国土地管理法》的规定，建筑物的使用必须符合土地利用规划，不得违反土地利用规划擅自改变土地用途。对于卫星照片揭示的违建建筑，应根据具体情况进行综合评估。

首先，若这些违建建筑已经严重影响了周围环境和公共安全，或者存在严重的安全隐患，那么应当立即拆除。其次，若这些违建建筑影响了土地利用规划，或者影响了周边建筑的采光、通风等，那么也应当考虑拆除。但是，如果这些违建建筑并未对周围环境和公共安全造成严重影响，或者没有影响周边建筑的采光、通风等，那么可以暂不拆除，并进行严格的监管和限拆。

另外，在处理违建建筑的过程中，行政机关应依法进行调查取证，确保拆迁程序的合法性和合规性。同时，拆迁过程中应当充分保障拆迁群众的合法权益，确保拆迁行动的公正性和透明度。

总之，对于卫星照片揭示的违建建筑，应根据具体情况进行综合评估，依法进行拆迁处理。

结语

违章建筑必须拆除,否则将面临严重的法律后果。同时,对于未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证规定建设的建筑物,应该及时进行拆除,防止对城市规划造成不良影响。对于采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物,也应该严格处理,维护城市规划和公共利益。我们应该认真对待违章建筑问题,加强监管和管理,为城市的可持续发展做出贡献。

法律依据

根据《土地管理法》第七十七条规定，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。根据《城乡规划法》起六十五条规定规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；

逾期不改正的，可以拆除。

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内容审核：罗思章律师

来源：临律-正在温州出差，仅凭一张卫星图就认定违建要求拆除是不合理的！，