保障房针对的对象,保障房的定义是什么呢:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：2024-08-01 16:38:23 作者：圣运律师

保障房针对的对象，保障性住房主要针对的对象是中低收入家庭、新就业人员、外来务工人员等特殊人群。这些人群由于经济条件有限，难以通过市场渠道解决住房问题，因此需要政府或社会力量的支持和帮助。保障性住房政策的实施，旨在保障这部分人群的基本居住权利

一、保障房针对的对象

保障性住房主要针对的对象是中低收入家庭、新就业人员、外来务工人员等特殊人群。这些人群由于经济条件有限，难以通过市场渠道解决住房问题，因此需要政府或社会力量的支持和帮助。保障性住房政策的实施，旨在保障这部分人群的基本居住权利，提高他们的生活水平，促进社会公平与和谐。

具体来说，保障性住房包括公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房等多种类型，针对不同收入层次和需求的家庭提供相应的住房保障。例如，公共租赁住房主要面向低收入家庭、新就业人员等，提供租金较低的住房；经济适用住房则以售为主，面向有一定购房能力的中低收入家庭，价格相对市场价更为优惠。

此外，各地政府还根据实际情况制定了具体的保障性住房政策和申请条件，以确保真正需要帮助的家庭能够受益。因此，对于是否符合保障性住房的申请条件，需要具体了解当地政策和规定。

总的来说，保障性住房政策是政府为解决中低收入家庭住房问题而实施的一项重要举措，对于促进社会公平与和谐、提高人民生活水平具有重要意义。

二、什么是保障房

法律分析：保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成，区别于商品房。

法律依据：《关于加快发展保障性租赁住房的意见》

可探索利用集体经营性建设用地建设保障性租赁住房

一、应支持利用城区、靠近产业园区或交通便利区域的集体经营性建设用地建设保障性租赁住房

二、农村集体经济组织可通过自建或联营、入股等方式建设运营保障性租赁住房

三、对企事业单位依法取得使用权的土地，在符合规划、权属不变、满足安全要求、尊重群众意愿的前提下，允许用于建设保障性租赁住房

四、允许土地使用权人自建或与其他市场主体合作建设运营保障性租赁住房

五、在确保安全的前提下，可将产业园区中工业项目配套建设行政办公及生活服务设施的用地面积占项目总用地面积的比例上限由7%提高到15%，建筑面积占比上限相应提高，提高部分主要用于建设宿舍型保障性租赁住房，严禁建设成套商品住宅

六、按照职住平衡原则，提高住宅用地中保障性租赁住房用地供应比例

七、保障性租赁住房用地可采取出让、租赁或划拨等方式供应

八、新建普通商品住房项目，可配建一定比例的保障性租赁住房

三、保障房的定义是什么呢

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。

保障房申请条件是什么

住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件：(一)家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍;(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准;(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额;(四)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;(五)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障。

深圳保障房申请条件是什么

1、家庭成员均具有本市户籍，若家庭成员的户籍因就学（不含出国留学）、服兵役等原因迁移出本市的，该成员视同本市户籍；2、家庭人均年收入在提出申请前连续两年均低于本市规定的低收入标准线，低收入标准线由市房地产行政管理部门会同市统计部门测算确定并适时调整（初步确定为6.3万元／家庭年收入）；3、家庭成员在本市不拥有任何形式的土地和住房；4、家庭财产价值总额（含金融资产、经营性资产及其它所有可以转化为现金的资产）在提出申请前不超过规定的限额，该限额由市房地产行政管理部门会同市统计部门测算确定并适时调整；5、家庭成员之间具有法定的赡养、抚养和扶养关系；6、我市接收安置的军休干部、重点引进的高级人才等人员，申请经济适用住房不受规定的收入、资产等条件限制，由市政府另行规定。基本上深圳市保障性住房申请条件就是以上6个条件，你要是有这些条件就可以申请了。

保障房的主要分类是什么

主要分为经济适用房、廉租房、公共租赁房、定向安置房、两限商品房、安居商品房。廉租住房保障是指政府按照规定的条件通过实物配租、租赁补贴等方式解决城镇低收入家庭住房困难的住房保障制度。公共租赁住房是指政府或提供政策支持，限定套型面积和租金标准，面向符合规定条件的对象供上的保障性住房。经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，面向城市低收入住房困难家庭供上，具有保障性质的政策性住房。限价商品房是指在公开出让的商品房建设用地上建设的、限定销售价格、套型面积和销售对象，具有保障性质的普通商品房。

回迁安置房算不算保障房

不算。保障性住房，是与商品性住房(简称商品房)相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。回迁安置房是指按照城市危旧房改造的政策，拆迁人或开发商将危改区内的私房或承租的公房拆除，然后按照回迁安置的政策标准以及事先签订的拆迁协议，被拆迁人回迁，取得改造后新建的房屋。

保障房申请条件

一、公租保障房申请条件1、申请人为廉租房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭；2、申请人拥有本市城镇户籍；3、家庭人均使用面积15平方米以下；4、3口及以下家庭年收入10万以下(含)，4口及以上家庭年收入在13万(含)以下；5、外地居民，连续在本市工作一年以上，拥有完全民事行为能力，家庭收入符合以上规定，并提供常住居住证明、社会保险证明，家庭及本人在本市无住房证明。二、廉租保障房申请条件1、申请人家庭人均收入一年低于580元。1人户家庭收入低于6960元，2人户低于13920元；2、申请家庭总资产为1人低于15万元，2人户低于230万元，3人户低于30万元，4人低于38万元，5人及以上低于40万元。3、家庭人均使用面积低于7.5平方米，且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。三、限价商品保障房申请条件1、3人及以下家庭申请条件①年收入在8.8万元及以下；②人均住房面积在15㎡及以下；③家庭总资产净值在57万元及以下；2、4人及以上家庭申请条件1、年收入在11.6万元及以下；2、人均住房面积在15㎡及以下；3、家庭总资产净值在76万元及以下。四、经济适用保障房申请条件1、1人家庭成员申请条件①年收入在22700元及以下；②人均住房面积在10㎡及以下；③家庭总资产净值在24万元及以下；2、2人家庭成员申请条件①年收入在36300元及以下；②人均住房面积在10㎡及以下；③家庭总资产净值在27万元及以下。3、3人家庭成员申请条件①年收入在45300元及以下；②人均住房面积在10㎡及以下；③家庭总资产净值在36万元及以下。4、4人家庭成员申请条件①年收入在52900元及以下；②人均住房面积在10㎡及以下；③家庭总资产净值在45万元及以下；5、5人及以上家庭成员申请条件①年收入在60000元及以下；②人均住房面积在10㎡及以下；③家庭总资产净值在48万元及以下。

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