白云区龙归拆迁范围?,白云区龙归拆迁范围:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：2024-07-31 10:23:30 作者：圣运律师

白云区龙归拆迁范围?，律师解答：白云区龙归拆迁范围包括中海寰宇天下、碧桂园龙湖春天和居民自建房等房屋。这些房屋一般都属于城中村或老旧住宅区，存在诸多安全隐患，需要进行拆迁改造。对于此次拆迁改造项目，广州市政府已经制定了详细的规划和实施方案。

一、白云区龙归拆迁范围?

律师解答：

白云区龙归拆迁范围包括中海寰宇天下、碧桂园龙湖春天和居民自建房等房屋。这些房屋一般都属于城中村或老旧住宅区，存在诸多安全隐患，需要进行拆迁改造。对于此次拆迁改造项目，广州市政府已经制定了详细的规划和实施方案。按照计划，该区域将新建公共设施和住宅小区，提升基础设施和环境，改善居民生活条件。此外，项目还将包含商业、办公和公共服务等多个功能，有望成为该地区的城市发展新亮点。目前，拆迁工作正逐步推进。根据相关规定，政府将向拆迁户提供相应的经济补偿和安置安置方案。居民可选择搬到新建住宅区或者其他地方。同时，政府还会加强对拆迁现场的监管，确保拆迁过程规范、公正和透明。

【法律依据】：

《城市房屋拆迁管理条例》第八条拆迁应当依法保障被拆除房屋的所有权人、使用人的合法权益，妥善处理好拆迁户的后续安置等问题。

二、广州市白云区拆迁补偿规定？

补偿标准：耕地：85433/亩；园地；65733元/亩；林地：30867元/亩；养殖水面；88677元/亩；未利用地：26300元/亩。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

三、白云区龙归拆迁范围

白云区龙归拆迁范围是指位于广州市白云区龙归镇的中海寰宇天下、碧桂园龙湖春天和居民自建房等房屋。目前，该区域正在进行城中村改造项目，拆迁工作正在逐步推进。

城中村改造拆迁中，政府和居民之间的权益如何协调？在城中村改造拆迁中，政府和居民之间的权益协调是一项重要的工作。政府应当秉持公正、透明、规范的原则，充分与居民沟通，听取他们的意见和诉求，制定合理、科学、可行的方案，并向居民及时公开有关信息。同时，政府要给予居民相应的补偿和安置方案，保障他们的基本权益。居民也应当积极配合拆迁工作，并遵守相关规定和要求，确保拆迁工作的顺利进行。双方应当本着诚信、公平、合作、共赢的原则，共同推进城市建设和社会进步。

白云区龙归拆迁范围涉及的城中村改造项目是一项重要的城市建设工程，将为当地居民提供更加优质的居住和生活环境。政府和居民之间的权益协调是一个长期且复杂的过程，需要双方共同努力、积极配合。同时，在拆迁过程中，政府也要注意确保拆迁过程公正、规范和透明，维护被拆迁者的合法权益。

【法律依据】：

《城市房屋拆迁管理条例》第八条拆迁应当依法保障被拆除房屋的所有权人、使用人的合法权益，妥善处理好拆迁户的后续安置等问题。