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一、城中村改造需要多少村民同意

城中村改造需要的村民同意比例可能因具体情况和地区政策而有所不同。一般来说，城中村改造涉及房屋征收拆迁，这通常要求得到一定比例的业主或村民的同意。

具体而言：

法律依据：虽然直接的法律依据可能未明确具体的同意比例，但相关法律规定了征收拆迁过程中应保障被征收人的权益，如《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了被征收人应得到的补偿。此外，《中华人民共和国民法典》中关于业主共同决定事项的规定，可类比适用于城中村改造的场景，其中涉及重要事项如改建、重建建筑物等，需要得到专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并达到四分之三以上的双重同意。

实际操作层面：在城中村改造的实际操作中，往往会通过协商、调解等方式来寻求村民的同意。有地区可能要求达到90%的住户同意才能进行拆迁，这体现了对村民意见的高度重视。同时，各地政府可能会根据具体情况制定相应的政策和规定，明确改造项目所需的村民同意比例。

总结：因此，城中村改造需要的村民同意比例并不是一成不变的，而是根据具体地区、具体政策和项目情况而定。在实际操作中，应参考相关法律法规，结合地方政策和项目实际情况，来确定所需的村民同意比例，并确保改造过程的合法性和公正性。

二、城中村改造有人不同意怎么办

法律分析：依据我国相关法律的规定，城中村改造时百姓不同意拆迁的，可以对房屋征收决定申请行政复议或者提起行政诉讼，如果不申请复议又不提起行政诉讼，并且到期不执行补偿决定的，征收部门可以法院申请强制执行。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十四条 被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

三、城中村改造是政府出钱吗

法律分析：这个关键要看政府的公告中有没有明确说名是政府负责拆迁，或者开发商跟政府沟通的过程当中，政府有没有口头承诺自己拆迁，如果有就建议写入合同，如果没有，就谁开发谁清理。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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内容审核：李帅律师

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