拆迁律师

一、拆迁真的要停止吗？

近年来，拆迁暴富成为人们茶前饭后喜闻乐道的话题。但最近，总传出“拆迁要停止”“拆迁户将彻底消失”这样的消息。那么真的如消息所称拆迁要停止了吗？答案是否定的，就目前来看，拆迁在2022年并未停止，在短期未来内也一样不会停止。

自2018年来，我国老房子棚改拆迁的规模确有下降的趋势。依据住建部公布出来的数据，其中2018年我国棚改拆迁总量创历史新高，达626万套，但随后的2019和2020年棚改拆迁开工总量逐渐下降到316万套和209万套。基于此我们不难看出，对于棚改拆迁，国家确实在“踩刹车”。

近几年中，住建部也多次在公开的场合中表态，未来实施城市更新改造、城市建设时，要摒弃急功近利和大拆大建。住建部“关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知”中划定了以下底线，防止城市更新变形走样：

1、严格控制大规模拆除。违法建筑和经专业机构鉴定为危房且无修缮保留价值的建筑外，不大规模、成片集中拆除现状建筑。

2、严格控制大规模增建。除增建必要的公共服务设施外，不大规模新增老城区建设规模，不突破原有密度强度，不增加资源环境承载压力。

3、严格控制大规模搬迁。不大规模、强制性搬迁居民，不改变社会结构，不割断人、地和文化的关系。

4、确保住房租赁市场供需平稳。不短时间、大规模拆迁城中村等城市连片旧区，防止出现住房租赁市场供需失衡加剧新市民、低收入困难群众租房困难。这也就表达出了一个明显的态度，那就是要试图改变以往城市建设中出现的不良“拆迁文化”，稳定社会结构，坚持留改拆并举(保留、改造、拆迁)。

那么会有人问，国家为什么开始对棚改拆迁“踩刹车”呢？可以总结为一下几个原因：

1、经过几年的拆迁热潮后，全国需要拆迁的既有住房总量已经逐渐变少。

2、部分城市借棚改拆迁大肆发债，形成了不良的“拆迁文化”。

3、棚改拆迁所产生的一夜暴富的现象，催生了一部分不劳而获的人，对社会的公序良俗产生了挑战。

拆迁虽然未停止，但从各个层面释放的信号来看国家有意对不良“拆迁文化”进行整治，并对城市改造提出了底线性和原则性的规定。未来拆迁势必将会降速。

二、拆迁现在停止了吗？

法律分析：

各地拆迁计划可到当地政府官网公告进行查询。房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。

房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。

法律依据：

《城市房屋拆迁管理条例》

第七条 申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料：

（一）建设项目批准文件；

（二）建设用地规划许可证；

（三）国有土地使用权批准文件；

（四）拆迁计划和拆迁方案；

（五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。

市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查；经审查，对符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。

第八条

房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。

房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。

第九条

拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内，实施房屋拆迁。

需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满15日前，向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请；房屋拆迁管理部门应当自收到延期拆迁申请之日起10日内给予答复。

第十条

拆迁人可以自行拆迁，也可以委托具有拆迁资格的单位实施拆迁。

房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托。

三、拆迁停止了吗

法律分析：各地拆迁计划可到当地政府官网公告进行查询。房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。

房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。

法律依据：《城市房屋拆迁管理条例》

第七条 申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料：

（一）建设项目批准文件；

（二）建设用地规划许可证；

（三）国有土地使用权批准文件；

（四）拆迁计划和拆迁方案；

（五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。

市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查；经审查，对符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。

第八条 房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。

房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。

第九条 拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内，实施房屋拆迁。

需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满15日前，向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请；房屋拆迁管理部门应当自收到延期拆迁申请之日起10日内给予答复。

第十条 拆迁人可以自行拆迁，也可以委托具有拆迁资格的单位实施拆迁。

房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●拆迁真的要停止吗现在

●拆迁真的要停止吗知乎

●拆迁要停止了吗

●拆迁真的要停止吗最新消息

●拆迁要取消了吗

●拆迁叫停了吗

●拆迁即将停止国家出台新政策

●拆迁真的要停止吗知乎

●拆迁是不是不拆了

●2021拆迁会终止吗

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●征地补偿款分配算不算分红,分红属于征地补偿款吗？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●大渡口区拆迁补偿标准明细2024最新公布,大渡口区拆迁补偿标准明细2024最新:今日拆迁说法百科

●法律规定还建房可以卖吗,还建房可以买卖吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●农村征地补偿的分配方式是怎样的？,农村土地征收补偿费如何分配:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●视频被盗用可以起诉吗？,视频被盗用可以起诉吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●政府拆房子装修补偿标准,房屋拆迁装修补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●违法建筑超过几年不予以强拆,违法建筑超过两年可以强拆吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●土地补偿费分配的法律依据,农村土地征收补偿费如何分配:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●保定为啥大拆迁原因,保定西三环拆迁吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●北京市海淀区人才引进办理指南,北京人才引进落户详细流程:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●政府在土地征收中有哪些义务,在土地征收的过程中政府有哪些义务:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●买卖合同诉讼时效已过怎么处理,买卖合同纠纷诉讼时效过了怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●渝中区拆迁补偿标准明细2024最新版,渝中区拆迁补偿标准明细2024最新:今日拆迁说法百科

●家庭内部拆迁房分割,拆迁房怎么分割:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●土地征收补偿款项目,土地征收补偿费用项目:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●浙江高院房屋拆迁案例：如何进行未登记建筑的认定,城市房屋拆迁案件中对无证房屋的处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●政府以旧城改造的名义拆迁补偿很低怎么办,政府以旧城改造的名义拆迁，补偿很低怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●土地赔偿款应该怎样分配？,土地赔偿款怎么分配:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●海淀区龙泉驾校附近公寓会拆嘛,礼泉路29号换驾照:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●农村拆迁律师,农村拆迁过程中家中新增人口的安置政策是怎样的，新增人口拆迁补偿：今日在线拆迁法律咨询

内容审核：王兰律师

来源：中国法院网-拆迁真的要停止吗？，