棚户区改造停了吗 ,棚户区改造停了吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：2024-07-30 02:24:28 作者：圣运律师

棚户区改造停了吗，法律分析:棚户区的拆迁已经停止了。为了完善和解决老旧社区和棚户区居民的生活和住房问题，大量危险的老房子和破旧房屋被喷上了 "拆 "这个字，这也使得这些拆迁户几乎在一夜之间实现了财富激增。房改拆迁原本是一项惠及民生的工程，但无

一、棚户区改造停了吗

法律分析:

棚户区的拆迁已经停止了。为了完善和解决老旧社区和棚户区居民的生活和住房问题，大量危险的老房子和破旧房屋被喷上了"拆"这个字，这也使得这些拆迁户几乎在一夜之间实现了财富激增。房改拆迁原本是一项惠及民生的工程，但无形中它不仅推高了房价，而且拉大了贫富差距。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

二、棚户区改造停了吗？

法律分析：

法律依据：

三、棚户区改造停了吗

一、棚户区改造停了吗

国家并没有取消棚户区改造。国家法律规定要加强集中成片棚户区的改造，对集中成片的棚户区，要因地制宜的改造，在商品房不足，房价过高的地方积极实施棚户区改造，使困难住户的住房得到妥善解决。

二、棚户区改造和普通拆迁有什么区别

棚户区拆迁补偿和正常房屋拆迁补偿的补偿项目基本是一样的，只是补偿的标准、补偿的多少等存在区别。《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关内容规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。依照本法的相关内容规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关内容规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例的相关内容规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关内容规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关内容规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

三、棚户区改造补偿标准

目前，并没有统一的2棚户区改造补偿标准，棚户区改造补偿标准具体根据当地的政策和情况而定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定，对被征收人给予的补偿包括：

1、被征收房屋价值的补偿;

2、棚户区改造因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。同时根据《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》中的规定，棚户区改造实行实物安置和货币补偿相结合，具体由棚户区居民自愿选择;

4、土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;

5、附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价;

6、棚户区改造土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。

棚户区改造分补偿标准包括对被征收人的补偿按照被征收房屋价值的补偿，棚户区改造土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍，土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍等。