城中村改造费用由谁承担,城中村改造算拆迁还是征收:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：2024-07-30 01:42:00 作者：圣运律师

城中村改造费用由谁承担，城中村改造费用主要由政府承担。具体分析如下：一、城中村改造性质与费用承担城中村改造是我国近些年来重要的民生工程，主要针对因城市发展而被纳入城市管理体制内，或是被城市包围而形成的房屋进行的征收拆迁。在改造过程中，涉及的

一、城中村改造费用由谁承担

城中村改造费用主要由政府承担。

具体分析如下：

一、城中村改造性质与费用承担

城中村改造是我国近些年来重要的民生工程，主要针对因城市发展而被纳入城市管理体制内，或是被城市包围而形成的房屋进行的征收拆迁。在改造过程中，涉及的费用包括但不限于房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费等。这些费用一般由政府承担，以推动改造项目的顺利进行。

二、法律依据与费用承担

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。这表明，在城中村改造过程中，政府是承担补偿费用的主体。

三、结论

综上所述，城中村改造费用主要由政府承担。政府通过制定合理的补偿政策，确保被征收人的合法权益得到保障，同时推动城中村改造项目的顺利进行，以提升城市整体环境和居民生活质量。

二、城中村改造是不是属于拆迁

法律分析：是拆迁。城中村改造拆迁是由政府倡导、开发商、村民自主拆迁一种三方结合方式，其拆迁主体是村集体组织自行自主拆迁。城中村改造拆迁补偿项目，因村而异，一村一策，各城中村根据自身的条件和经济状况，通过村民代表大会或村会讨论通过补偿方案确定。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、城中村改造算拆迁还是征收

城中村改造算拆迁。城中村改造是指对农村村落在城市化进程中，由于全部或大部分耕地被征用，农民转为居民后仍在原村落居住而演变成的居民区的房屋，进行的征收拆迁。城中村改造拆迁是由政府倡导、开发商、村民自主拆迁一种三方结合方式，其拆迁主体是村集体组织自行自主拆迁。城中村改造拆迁补偿项目，因村而异，一村一策，各城中村根据自身的条件和经济状况，通过村民代表大会或村会讨论通过补偿方案确定。城中村改造如下：

1、规划，各区政府提出城中村改造项目申请。由市规划局会同市发改委、国土局、土地储备中心初步审查规划；

2、土地收储，城中村改造范围内的土地由市土地储备中心收储。涉及集体土地的，由市土地储备中心会同各区政府办理土地征收申报手续；

3、拆迁，对城中村改造范围内的房屋、人口等情况进行调查审核，制订拆迁补偿安置方案并实行三榜公示。