拆迁律师

一、房屋拆迁是否一定需要安置

是的。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定： （一）国防和外交的需要； （二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要； （三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要； （四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要； （五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要； （六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

该内容由 陈亚楠律师 和 点行律询 共创回答

二、先拆迁还是先安置

三、房屋拆迁前是否要先安置

对房屋进行征收拆迁的，要先补偿后拆迁，所以被拆迁人选择产权置换补偿的，要先进行安置后拆迁。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

一、违章建筑被拆迁有补偿吗

首先，根据当前的法律，被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，被征收拆迁时，不予补偿。

其次，以下几种情况即所谓的违章建筑：

1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；

2、不按批准的设计图纸施工的建筑；

3、擅自改建、加建的建筑；

4、农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑，特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑；

5、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑；

6、擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；

7、逾期未拆除的临时建筑；

8、其他违反法律、法规有关规定的建筑。

所以，若是符合以上情况的违章建筑，那么即可能无法拿到补偿。

不过，因为实际中的情况不一，由以下情形造成的违章建筑也可以获取补偿：

1、《城乡规划法》实施前搭建的建筑；

2、无故意抢种抢修获取补偿的建房，比如一些不懂法，不知道当前政策的人搭建的建筑；

3、因为房屋主管部门过错搭建的违章建筑，比如因审批问题建成的违章建筑。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●房屋拆迁是否一定需要安置房子

●房屋拆迁是否一定需要安置房产证

●拆迁房屋必须取得

●拆迁必须要安置房吗

●拆迁一定要房产证吗

●房子拆迁需要收房产证吗

●房屋拆迁需要迁户口吗

●房屋拆迁是否一定需要安置房产证

●拆迁是要安置房还是要钱

●拆迁必须拆吗

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●为什么要请专业的房屋拆迁律师,北京专门打拆迁的律师事务所:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●房屋拆迁律师,房屋拆迁过程中房屋面积测量有误怎么办，拆迁测量完面积多久出赔偿方案：今日在线拆迁法律咨询

●拆迁房屋房屋搬迁费谁付,房屋拆迁搬迁费怎么给:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●拆迁律师费用是多少？,房屋拆迁，可以找律师吗？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●政府拆房子装修补偿标准,房屋拆迁装修补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●拆迁房屋的赔偿标准1赔3,房屋拆迁1赔3是怎么赔的:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●政府拆房子装修补偿标准,房屋拆迁装修补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●遇到房屋拆迁问题,用那方面律师来解决,房子拆迁纠纷找律师有用吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●房子拆迁三级补偿标准是多少,3年房屋拆迁的补偿标准是多少:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●北京房屋拆迁如何补偿,北京拆迁补偿政策是什么？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●北京房屋拆迁补偿,北京拆迁补偿政策是什么？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●非本村村民房屋拆迁赔偿是什么,非本村村民房屋拆迁赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●农村房屋拆迁评估细则是什么,农村房屋拆迁评估标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●公司房屋拆迁补偿是怎么分配的？,公司的拆迁补偿款应如何分配？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●「海南李武平律师案例」房屋拆迁补偿合同纠纷案,拆迁安置房买卖纠纷法院判决案例:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●腹中胎儿是否有继承权?腹中胎儿可以享受征地拆迁补偿吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●2020拆迁安置?2024拆迁安置房交易条件和补偿标准是什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁 宅基地?清远市农村宅基地拆迁申请人包括哪些：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●2020年农村危房改造申请条件?办理农村危房改造的流程是怎样的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●征地青苗补偿费标准?征地青苗补偿所需的材料有哪些：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

内容审核：赵明媛律师

来源：临律-房屋拆迁是否一定需要安置，