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一、保定征地补偿标准

保定市征地补偿标准主要包括土地补偿费、安置补助费以及青苗补偿费等。这些费用是根据被征收土地的原用途、土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素综合计算得出的。

一、土地补偿费和安置补助费

具体的土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来确定。这一地价会综合考虑土地的原用途、资源条件、产值、区位、供求关系以及经济社会发展水平等因素，并且至少每三年会进行调整或者重新公布。这意味着，随着时间和经济情况的变化，补偿标准也会相应调整。

二、青苗补偿费及地上附着物补偿

除了土地补偿费和安置补助费外，征地补偿还包括对青苗以及地上附着物的补偿。这部分补偿是针对被征收土地上生长的农作物、树木等青苗以及房屋、设施等地上附着物的损失所给予的补偿。具体补偿金额会根据青苗和地上附着物的类型、数量、价值等因素进行评估确定。

三、社保补偿标准

在征地过程中，还会涉及到社保补偿。社保补偿标准通常为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。这是为了保障被征地农民在失去土地后，依然能够维持基本的生活水平。

总的来说，保定市征地补偿标准是一个综合多方面的考量而制定的，旨在确保被征地农民得到公平合理的补偿。具体的补偿金额和方式会根据实际情况进行协商确定，并受到相关法律法规的监督和保障。

二、保定市土地征收补偿标准

法律主观：

国家为了公共利益在有必要的时候可以对土地进行征收。被征用的土地国家会按照土地的原用途给予补偿。 征地补偿标准 应按照土地被征用前3年平均年产值的确定，按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

法律客观：

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。 征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。 征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

三、保定市城中村拆迁补偿标准

法律分析：1、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅：这是政府倡导和决定的补偿方式，这是底线，不能低于此标准。各村基本参照此标准履行，也有个别村甚至会提高补偿标准。

2、临时安置费、搬迁费：临时安置费按15元/平方米计算，搬迁费按10元/平方米，按两次计算。不过最近国有土地征收拆迁将该两项数额进行了提高。城中村改造补偿想必也会参考此标准进行相应提高。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

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内容审核：李站波律师

来源：临律-保定征地补偿标准，