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一、白云萧岗城中村拆迁是否实地面积计回迁房

白云萧岗城中村拆迁的回迁房是否按照实地面积计算，这主要取决于具体的拆迁补偿安置方案。一般来说，在城中村改造拆迁中，拆迁房屋实行实物安置的，应当就地、就近安置，而拆迁安置房的面积通常会根据被拆迁房屋的实地面积进行计算。

然而，这并不意味着所有情况都会严格按照实地面积进行回迁。因为拆迁补偿安置方案是由市政府相关部门复核确认的，其中会考虑到多种因素，包括但不限于被拆迁房屋的面积、结构、地理位置等。所以，具体的回迁房面积可能会因实际情况而有所调整。

总的来说，要确定白云萧岗城中村拆迁是否按实地面积计回迁房，需要参考广州市政府相关部门制定的具体拆迁补偿安置方案。如果对方案有疑问或不满，可以寻求专业法律人士的帮助，以维护自己的合法权益。

另外，值得注意的是，拆迁附房一般不算面积。因为附房在设计、施工、规划、竣工验收等环节，都是以独立形态存在，且与房屋主体结构没有关联性，不具备计算建筑面积的条件。所以，在计算回迁房面积时，附房通常不会被计入。

二、白云区萧岗村拆迁补偿安置 法律问题

法律分析:

关于拆迁补偿的标准：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、白云区萧岗村拆迁补偿安置

法律分析：关于拆迁补偿的标准：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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内容审核：赵明媛律师

来源：临律-白云萧岗城中村拆迁是否实地面积计回迁房，