建设征地移民搬迁安置监督评估费用计算,建设征地移民安置补偿费用怎么算:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：2024-07-25 12:55:24 作者：圣运律师

建设征地移民搬迁安置监督评估费用计算，建设征地移民搬迁安置监督评估费用的计算，一般涉及多个方面，包括但不限于搬迁补助费、临时安置补助费、超过过渡期限的临时安置补助费以及非住宅房屋停产停业损失赔偿费等。这些费用的具体计算标准和方式可能会因地区

一、建设征地移民搬迁安置监督评估费用计算

建设征地移民搬迁安置监督评估费用的计算，一般涉及多个方面，包括但不限于搬迁补助费、临时安置补助费、超过过渡期限的临时安置补助费以及非住宅房屋停产停业损失赔偿费等。这些费用的具体计算标准和方式可能会因地区和具体情况而有所不同。

以下是对这些费用的一般性解释和分析：

搬迁补助费：这是为了补偿被征收人在搬迁过程中产生的直接费用，如搬运、运输等费用。具体的计算方式可能会根据被征收人的房屋面积、搬迁距离等因素来确定。

临时安置补助费：这是为了补偿被征收人在产权调换房屋交付前，因需要临时安置而产生的费用。具体的计算方式可能会根据被征收人的家庭人口数、临时安置的地点和时间等因素来确定。

超过过渡期限的临时安置补助费：如果因为某些原因，被征收人需要在临时安置地点居住超过预定的过渡期限，那么可能会产生额外的费用，需要由征收人进行补偿。

非住宅房屋停产停业损失赔偿费：对于非住宅房屋（如商业用房、工业用房等）的被征收人，因为征收导致停产停业，可能会产生经济损失，需要由征收人进行补偿。具体的计算方式可能会根据被征收人的经营状况、停产停业的时间等因素来确定。

需要注意的是，这些费用的计算应当遵循公平、合理的原则，并确保被征收人的合法权益不受损害。同时，具体的计算标准和方式可能会受到当地相关法规和政策的影响，因此在实际操作中需要结合当地的具体情况进行。

然而，对于建设征地移民搬迁安置监督评估费用的具体计算方法和标准，目前的法律依据中并未给出明确规定。这可能需要根据具体的项目和政策来确定。建议您在实际操作中咨询相关的专业人士或机构，以确保您的权益得到充分的保障。

二、搬迁安置费用的确定

拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋进行立项评审，给予所有权人安置和迁移损失补偿。补偿应当按照房屋市场评估价格，安置费应当考虑当地经济水平等因素。

一、企业拆迁赔偿款和辞退赔偿款有相关性吗-

1、企业拆迁赔偿款和辞退赔偿款没有必然的联系，虽然企业拆迁会给予一定的停产停业补偿，这一项里就包含对员工的一部分补偿，但公司给员工的辞退补偿款是不包括这一部分的，辞退补偿款是劳动法规定的。

2、拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋进行立项评审，给予所有权人安置和迁移损失补偿。公司搬迁后如果员工不愿到新地方上班的，公司应当依据劳动合同法的规定以因客观原因导致合同无法继续履行为由依法解除劳动合同，并且按照在该公司的实际工龄支付经济补偿金，每满一年补偿一个月工资，不满半年补偿半个月工资，满半年不满一年补偿一个月工资。

二、房屋拆迁补偿标准和注意事项有哪些内容？

房屋拆迁补偿的标准可以依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定执行，一般是参考被拆迁房屋周边房屋市场价进行评估的。

相关法律规定

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿；

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条，征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

第二十条，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

三、棚户区改造和城中村改造补偿标准是否相同？

不同：根据棚户区和城中村的土地性质不同，补偿方式自然也不能相同了，棚户区改造的补偿应适用国有土地进行补偿，而城中村则应按照集体土地进行补偿，对宅基地及房屋还要进行双重补偿。所以，不管是适用法律还是补偿标准都是不同的。相同：当然两者还有很多相似的情况，例如补偿标准都不能降低现有生活水平。棚户区改造和城中村改造区别很大，补偿标准也不尽相同，明确两者的差别有助于被征收人衡量补偿是否合理。

棚户区内国有土地上房屋征收拆迁补偿标准：

实物安置指的是产权调换：产权置换最低的标准是拆一还一，意思就是拆一平补一平，棚户区改造安置住房实行原地和异地建设相结合，优先考虑就近安置；异地安置的，要充分考虑居民就业、就医、就学、出行等需要，合理规划选址，尽可能安排在交通便利、配套设施齐全地段。

货币补偿：被征收房屋的价值经评估确定，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

【本文关联的相关法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿；

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、建设征地移民安置补偿费用怎么算

建设征地移民安置补偿管理费是指国家在征用土地时，为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活，所给予的补助费用。

一、土地补偿费和安置补助费的区别

土地补偿费是指因国家征收农民集体所有的土地对土地所有者和土地使用者的补偿。按照我国现行法律规定，征收土地补偿包括青苗、地上物补偿费、土地补偿费、安置补助费和被征地农民的社会保障费用。安置补助费是指国家在征用土地时，为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活，所给予的补助费用。

二、关于农村征地补偿的政策有哪些

关于农村征地补偿的政策如下：

1、不同时期拆迁不同性质的房屋有不同的补偿政策，通常在当地土地部门或政府网站上公布；

2、国家为公共利益的需要，可以依法征用或者征用土地并给予补偿；

3、国家依法实行国有土地有偿使用制度，但国家在法律范围内划拨国有土地使用权的除外。

征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。

三、青苗补偿费和地上附着物补偿费

地上附着物及青苗补偿款是一个集合范畴,包括地上附着物补偿费和青苗补偿费。地上附着物补偿费指国家建设依法征用土地时对被征地农民集体土地上的房屋、水井、道路等附着物造成损害而由用地单位支付的补偿数额;凊苗补偿费是指国家征用土地时,农作物正处在生长阶段而未能收获,国家应给予土地承包者或土地使用者的经济补偿。

【本文关联的相关法律依据】

《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》

第二十条，依法批准的流域规划中确定的大中型水利水电工程建设项目的用地，应当纳入项目所在地的土地利用总体规划。大中型水利水电工程建设项目核准或者可行性研究报告批准后，项目用地应当列入土地利用年度计划。

第二十一条，大中型水利水电工程建设项目用地，应当依法申请并办理审批手续，实行一次报批、分期征收，按期支付征地补偿费。