整村改造是拆迁吗,旧村改造是全村拆迁吗？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：2024-07-24 20:35:59 作者：圣运律师

整村改造是拆迁吗，整村改造可以被视作一种拆迁的形式，但它并非传统意义上的单纯拆迁。一、整村改造与拆迁的关联整村改造往往涉及对村庄的全面或大部分拆除与重建，这一过程中，原有建筑物和居民住宅会被拆除，以便进行新的规划与开发。从这个角度看，它确实

一、整村改造是拆迁吗

整村改造可以被视作一种拆迁的形式，但它并非传统意义上的单纯拆迁。

一、整村改造与拆迁的关联

整村改造往往涉及对村庄的全面或大部分拆除与重建，这一过程中，原有建筑物和居民住宅会被拆除，以便进行新的规划与开发。从这个角度看，它确实包含了拆迁的元素。

然而，整村改造不仅仅是简单的拆迁。它通常包含更广泛的规划目标，如改善居民生活环境、提升基础设施、优化空间布局等。这些目标使得整村改造超越了单一拆迁的范畴，成为一种更为综合和复杂的城市更新手段。

二、整村改造的特点

整体性：整村改造是对整个村庄或村庄的特定区域进行统一规划和改造，而非零散的个别拆迁。

规划性：改造过程需遵循详细的规划方案，确保改造后的村庄在功能、布局和美观等方面达到预定目标。

补偿与安置：与拆迁相似，整村改造也涉及对原居民的补偿与安置问题。但具体的补偿标准和安置方式可能因改造项目的性质和规模而有所不同。

综上所述，整村改造虽然包含拆迁的某些元素，但其更侧重于整个村庄的全面规划和改造。因此，可以认为整村改造是拆迁的一种特殊或扩展形式，而非传统意义上的单纯拆迁。

二、整村改造是不是不拆？

法律分析：

国务院办公厅日前印发《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，要求按照党中央、国务院决策部署。全面推进城镇老旧小区改造工作，满足人民群众美好生活需要，推动惠民生扩内需，推进城市更新和开发建设方式转型，促进经济高质量发展。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第一条为了加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡经济社会全面协调可持续发展，制定本法。

第二条制定和实施城乡规划，在规划区内进行建设活动，必须遵守本法。

本法所称城乡规划，包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。

本法所称规划区，是指城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域。规划区的具体范围由有关人民政府在组织编制的城市总体规划、镇总体规划、乡规划和村庄规划中，根据城乡经济社会发展水平和统筹城乡发展的需要划定。

三、旧村改造是全村拆迁吗？

旧村改造一般是全村拆。旧村改造主体为政府和企业，大多在郊区和城市、以金钱补偿为主，目的是改造和更新老城市的全部物质生活环境，是对城市中危房集中、基础设施落后等地段进行的改造。

一、基建费是什么

基础设施费用是指基础设施费用，又称基础设施投资费用，是项目建设资金的基本建设投资部分。包括主体工程及附属工程的投资，以及与项目建设生产相关的项目的投资。主要用于设备、仪器、工厂、结构、管道等建设投资，一般不包括更新改造投资。建设投资可以通过编制概算或模拟类似项目进行估算，也可以通过编制预算进行详细计算。

二、求山海天拆迁计划! !

在全区实施旧村改造三年行动计划，2016—2018年全区计划完成31个村的旧村改造任务。

城中村（15个，主要建设城市社区）。东王家村、前滩西、后滩西、乔家墩子、王家皂、大泉沟、富荣村、张家台、桃花岛、陶家村、后官庄、双庙村、庙山前、山口村、厉家村。

城郊村（5个，主要建设新型社区）。城郊村主要指两城街道部分村，纳入旧村改造三年行动计划的是两城三村、四村、七村、八村、安家岭共5个村。

沿海村（16个，主要建设旅游小镇）。乔家墩子、王家皂、后滩西、张家台、桃花岛、李家台、路家村、大陈家村、小陈家村、任家台、肥家庄、卧龙村、吴家台、东河南、泉子沟、肖家村。

三、建筑工程拆迁补偿与修路与改造修路补偿区别有哪些

旧城改造是指为更新老城区的物质生活环境而进行的局部或整体的改造，是为了从根本上改善老城区的生活和服务等条件。根据规定，旧城改造应该纳入当地经济和社会发展年度计划，除此之外，旧城改造与其他的拆迁项目没有什么不同。在拆迁补偿政策上，不论是旧城改造还是修路拆迁，都是根据被拆迁房屋所在的位置和房屋的情况来评估确定。拆迁项目的补偿一般包括：1、房屋补偿费，根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划分档次，按照平方米单价计算；2、周转补偿费，以被拆迁户的临时居住条件划分档次，按照被拆迁户的家庭人口每月予以补贴；3、奖励性补偿费，对于拆迁户有主动协助拆迁或者放弃一些权利的行为予以奖励。此外，修路拆迁由于会存在征收耕地或者林地，拆迁单位在给予补偿时，除上述几种费用外，还需支付对耕地上农作物的青苗补偿，林地移植费等费用。

【本文关联的相关法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条

依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。