政府是否能够通过强制拆迁来推进城市更新？,城市更新是拆迁吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：2024-07-24 17:57:34 作者：圣运律师

政府是否能够通过强制拆迁来推进城市更新？，政府可依法向法院申请强制执行拆迁，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，征收前应先补偿后搬迁。被征收人不申请复议或提起诉讼、不搬迁，征收决定的政府可申请法院强制执行，申请书需附带补偿金额、账号、

一、政府是否能够通过强制拆迁来推进城市更新？

政府可依法向法院申请强制执行拆迁，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，征收前应先补偿后搬迁。被征收人不申请复议或提起诉讼、不搬迁，征收决定的政府可申请法院强制执行，申请书需附带补偿金额、账号、调换房屋等资料。

法律分析

政府可以依法向人民法院申请强制执行拆迁

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条第一款的规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁

第二十八条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料

拓展延伸

政府强制拆迁与城市更新：权力与公共利益的平衡

政府强制拆迁与城市更新是一个复杂而具有争议的话题。在这个问题上，需要权力与公共利益之间的平衡。一方面，政府通过强制拆迁可以推进城市更新，促进城市的发展和改善。这可能包括拆除老旧、不安全的建筑，建设更现代化、更可持续的城市基础设施。另一方面，强制拆迁可能导致居民的财产损失、社会不稳定和人权问题。因此，政府在进行强制拆迁时应遵循法律程序，确保合理的补偿和妥善的安置安排，以保护公民的权益。同时，政府应该积极与居民和相关利益相关方进行沟通和协商，以便在城市更新过程中达成共识，实现权力与公共利益的平衡。

结语

政府强制拆迁与城市更新是一个复杂而具有争议的话题。在这个问题上，需要权力与公共利益之间的平衡。一方面，政府通过强制拆迁可以推进城市更新，促进城市的发展和改善。另一方面，强制拆迁可能导致居民的财产损失、社会不稳定和人权问题。因此，政府在进行强制拆迁时应遵循法律程序，确保合理的补偿和妥善的安置安排，以保护公民的权益。同时，政府应该积极与居民和相关利益相关方进行沟通和协商，以便在城市更新过程中达成共识，实现权力与公共利益的平衡。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条第一款实施房屋征收应当先补偿、后搬迁

第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料

二、城市更新可以拆迁的吗

不是。城市更新的核心：以人为本，目标多元，包括城市功能优化、环境质量改善和治理能力提高三重提升。城市更新的定义：指特定主体根据城市规划，在特定的城市建成区内，现有土地功能和资源利用不符合社会经济发展要求的活动。城市更新内涵：优化结构、完善功能和提升品质。城市更新通俗来讲就是：旧城改造+城中村改造+老旧小区改造+棕地改造+城市景观改造+文化遗产保护。

一、棚户区拆迁改造原因是什么

棚户区，通常指的是简易房和棚厦房的集中化地区。这种房子在城市中，他们的构造非常简单，并且没办法抵御住自然灾害(其中就包括：抗震等级实际效果差、防火安全及其防汛能力差；居住还十分的拥堵，功能差；居住环境差、没有道路、没有园林绿化及其没有公共性活动场所等)的房子集聚的地区。

棚户区拆迁，讲的是把这些危旧住房及其环境十分差的，质量还不过关的这些类别的房子，进行征收拆迁。

棚户区拆迁，是政府部门为了修建老房子，提升群众的居住标准和生活品质的这项方式。这一区域修建的房子不可以随意将它扩大。有一部分的房子尽管是坐落于老城地区内，可是它建设的时间不长，并且也并不是很旧，交通出行上还算便捷，设施和环境也相对完善，这种当地也把他们规划到更新改造的范围。

“被棚户”，是十分比较严重的违反规定的农村征地行为。市、县级别行政单位应当有效的定义更新改造范畴，不容许把城市的道路，历史区域，文物修建等弄来的拆迁项目，给规划到棚户区拆迁范围之内。

二、上海未来规划

优化城市空间布局。落实主体功能区战略，扩大生态空间、保障农业空间、优化城镇空间。根据市域内不同地区功能定位和资源环境条件，提升主城区功能等级，完善新城综合功能，促进新市镇协调发展，实施乡村振兴战略，逐步形成“一主、两轴、四翼，多廊、多核、多圈”的空间结构和“主城区—新城—新市镇—乡村”的城乡体系。要加强城乡区域统筹，在上海市域范围内实行城乡统一规划管理，做到一本规划、一张蓝图覆盖全域。从长江三角洲区域整体协调发展的角度，充分发挥上海中心城市作用，加强与周边城市的分工协作，构建上海大都市圈，打造具有全球影响力的世界级城市群。

严格控制城市规模。坚持规划建设用地总规模负增长，牢牢守住人口规模、建设用地、生态环境、城市安全四条底线，着力治理“大城市病”，积极探索超大城市发展模式的转型途径。到2035年，上海市常住人口控制在2500万左右，建设用地总规模不超过3200平方公里。要严守城镇开发边界，完善管控办法。坚持节约和集约利用土地，严格控制新增建设用地，加大存量用地挖潜力度，合理开发利用城市地下空间资源，提高土地利用效率。继续坚持最严格的耕地保护制度，保护好永久基本农田。构建空间留白机制和动态调整机制，提高规划的适应性。

加强生态环境保护。要增强绿水青山就是金山银山的意识，坚持节约资源和保护环境的基本国策。按照促进生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀的总体要求，统筹山水林田湖草系统治理，形成合理的城市空间结构，促进经济建设、城乡建设和环境建设同步发展。要切实做好节能减排工作，加快淘汰落后产能，严格控制污染物排放总量。加强城市环境综合治理，加大对大气、水、土壤污染的治理力度，限期达到《总体规划》提出的各类环境保护目标。划定城市蓝线保护范围，结合水域自然形态进行保护和整治，提高水资源利用效率和效益，建设节水型城市。推行低影响开发模式，推进海绵城市建设，积极发展绿色建筑。加强绿化美化，划定城市绿地系统的绿线保护范围。要强化生态基底硬约束，加强对自然保护区、森林公园以及湿地、水源地等特殊生态功能区的保护，划定生态保护红线，制定并严格实施有关保护措施。