最新集美征地补偿标准是什么？,集美征地补偿标准是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：2024-07-15 19:35:37 作者：圣运律师

最新集美征地补偿标准是什么？，最新集美征地补偿标准是什么第一条为保障征用土地工作的顺利进行，保护用地单位、被征地单位和被征地单位农民的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，结合实际情况，制定本规定。第二条在集美区依法批准征用

一、最新集美征地补偿标准是什么？

最新集美征地补偿标准是什么

第一条为保障征用土地工作的顺利进行，保护用地单位、被征地单位和被征地单位农民的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，结合实际情况，制定本规定。

第二条在集美区依法批准征用集体所有土地的，按本规定标准的90%支付土地补偿费用。

第三条征用土地按照被征用土地的原用途，由用地单位依照本规定标准支付补偿费用。

征用土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿费。

第四条用地单位应按下列规定的标准支付土地补偿费：

一征用耕地，属旱地的按该耕地被征用前三年平均年产值的8倍补偿;属水田、菜地的按该耕地被征用前三年平均年产值的10倍补偿;

二征用有养殖生产的渔塘(含耕地改渔塘)、水库等水面，按水田补偿标准的60%补偿;

三征用果园地(含耕地改果园地)，按旱地补偿标准的60%补偿;

四征用林地，按旱地补偿标准的50%补偿;

五征用荒山、杂地，按旱地补偿标准的20%补偿。

土地补偿费的具体标准按附表一执行。

第五条征用土地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。

第六条每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准按下列规定的标准支付，但每亩耕地的安置补助费最高不得超过被征用耕地前三年平均年产值的15倍：

一征用耕地，按该土地被征用前三年平均年产值的6倍补助;

二征用有养殖生产的渔塘、水库等水面，按耕地补助标准的50%补助;

三征用果园地、林地，按耕地补助标准的40%补助;

征用前款规定以外的其他土地，不予支付安置补助费。

安置补助费的具体标准按附表二执行。

第七条征用土地上的地上附着物及青苗的补偿标准，按附表三执行。但青苗的补偿费不得低于4000元/亩。属抢种的作物(含林果树)、抢建的附着物不予补偿。

第八条平均年产值计算方法为：征用前三年平均年产量乘以国家规定的价格，国家没有规定价格的，按价格主管部门认可的市场价格计算。

平均年产量以市统计部门提供的年度统计报表为准。

第九条本规定自公布之日起施行。本规定施行前市政府公布的有关文件与本规定不一致的，以本规定为准。

这个最低补偿价你们怎么看?反正近些年来集美征地拆迁工作一直如火如荼，而今年此前政府工作报道显示有地铁、医院、学校以及各种各样的城中村改造项目，再看看近期涉及到征地拆迁的就是一大波，话说回来提起征地有不少网友表示拆到就是发啊。

二、2020年征地补偿价格表

2020年的征地补偿价格表有的地区还没下发，但是有些地区已经下发，详情可以上政府网站查找，2020年征地补偿价格表具体可以划分以下几个补贴项目，补贴标准仅供参考。

1.2020年耕地征收补偿标准

我们都知道耕地可以分为两种类型，一种是旱地，一种是水田，旱地每亩的补偿标准是5.3万元，水田每亩地的补偿标准是9万元。

2.2020年菜田征收补偿标准

菜田征收每亩平均补偿15万元。

3.2020年征收基本农田补偿标准

我们都知道农田可以分为旱田和水田，两种征地补偿标准不一样，其中旱田征收每亩补偿5.8万元，水田征收每亩补偿9.9万元，菜田征收每亩补偿15.6万元。

4.2020年征收林地补偿标准

征收林地每亩补偿13.8万元。

5.2020年征收农用地补偿标准

征收农用地每亩补偿13.8万元。

6.2020年征收集体建设用地补偿标准

农村集体建设用地包括工矿建设用地、村民住宅、道路等，如果这类土地被征收，每亩补偿13.6万元。

7.2020年征收未利用地补偿标准

农村未利用地包括空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟等，如果这类土地被征收，每亩补偿2.1万元。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第二条　中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

三、集美征地补偿标准是什么

第一条为保障征用土地工作的顺利进行，保护用地单位、被征地单位和被征地单位农民的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，结合实际情况，制定本规定。第二条在集美区依法批准征用集体所有土地的，按本规定标准的90%支付土地补偿费用。第三条征用土地按照被征用土地的原用途，由用地单位依照本规定标准支付补偿费用。征用土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿费。第四条用地单位应按下列规定的标准支付土地补偿费：一征用耕地，属旱地的按该耕地被征用前三年平均年产值的8倍补偿;属水田、菜地的按该耕地被征用前三年平均年产值的10倍补偿;二征用有养殖生产的渔塘(含耕地改渔塘)、水库等水面，按水田补偿标准的60%补偿;三征用果园地(含耕地改果园地)，按旱地补偿标准的60%补偿;四征用林地，按旱地补偿标准的50%补偿;五征用荒山、杂地，按旱地补偿标准的20%补偿。土地补偿费的具体标准按附表一执行。第五条征用土地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。第六条每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准按下列规定的标准支付，但每亩耕地的安置补助费最高不得超过被征用耕地前三年平均年产值的15倍：一征用耕地，按该土地被征用前三年平均年产值的6倍补助;二征用有养殖生产的渔塘、水库等水面，按耕地补助标准的50%补助;三征用果园地、林地，按耕地补助标准的40%补助;征用前款规定以外的其他土地，不予支付安置补助费。安置补助费的具体标准按附表二执行。第七条征用土地上的地上附着物及青苗的补偿标准，按附表三执行。但青苗的补偿费不得低于4000元/亩。属抢种的作物(含林果树)、抢建的附着物不予补偿。第八条平均年产值计算方法为：征用前三年平均年产量乘以国家规定的价格，国家没有规定价格的，按价格主管部门认可的市场价格计算。平均年产量以市统计部门提供的年度统计报表为准。第九条本规定自公布之日起施行。本规定施行前市政府公布的有关文件与本规定不一致的，以本规定为准。这个最低补偿价你们怎么看?反正近些年来集美征地拆迁工作一直如火如荼，而今年此前政府工作报道显示有地铁、医院、学校以及各种各样的城中村改造项目，再看看近期涉及到征地拆迁的就是一大波，话说回来提起征地有不少网友表示拆到就是发啊。

【本文关联的相关法律依据】

《土地管理法》第四十八条第一款、第二款征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。