2024年滨城区城中村改造,滨城区2023年拆迁:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：2024-07-14 12:33:10 作者：圣运律师

2024年滨城区城中村改造，2024年滨城区城中村改造是一项重要的城市更新工程，旨在改善城中村的居住环境，提升居民的生活品质，并促进城市整体的可持续发展。该改造计划将涉及多个方面，包括基础设施建设、房屋改造、环境整治等。一、基础设施建设城中

一、2024年滨城区城中村改造

2024年滨城区城中村改造是一项重要的城市更新工程，旨在改善城中村的居住环境，提升居民的生活品质，并促进城市整体的可持续发展。该改造计划将涉及多个方面，包括基础设施建设、房屋改造、环境整治等。

一、基础设施建设

城中村改造的首要任务是加强基础设施建设。这包括改善道路交通网络，优化供水、供电、燃气等公共设施，提升排水和污水处理能力，以及建设垃圾处理设施等。通过这些措施，可以有效改善城中村的居住环境，提高居民的生活质量。

二、房屋改造

房屋改造是城中村改造的重要组成部分。改造过程中，将按照规划要求对老旧房屋进行修缮、加固或重建，同时注重保留和传承当地的历史文化和建筑风格。此外，还将建设一批新的住宅楼，满足居民的住房需求。

三、环境整治

环境整治是城中村改造的另一项重要任务。通过清理垃圾、整治乱搭乱建、绿化美化等措施，可以改善城中村的卫生环境和景观面貌。同时，还将加强环境保护工作，防止污染和破坏环境资源。

四、居民安置与补偿

在城中村改造过程中，必须充分考虑居民的利益和权益。对于需要拆迁的居民，政府将给予合理的补偿和安置措施，确保他们的基本生活不受影响。同时，还将加强居民的宣传教育工作，提高他们的参与度和满意度。

综上所述：

2024年滨城区城中村改造是一项综合性的城市更新工程，旨在改善城中村的居住环境和生活品质。通过加强基础设施建设、房屋改造、环境整治以及居民安置与补偿等措施，可以有效推动城中村的可持续发展，提升城市整体形象和竞争力。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第四条规定：

制定和实施城乡规划，应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则，改善生态环境，促进资源、能源节约和综合利用，保护耕地等自然资源和历史文化遗产，保持地方特色、民族特色和传统风貌，防止污染和其他公害，并符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。

《中华人民共和国土地管理法》

第五十八条规定：

有下列情形之一的，由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：

（一）为公共利益需要使用土地的；

（二）为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要，确需使用土地的；

（三）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；

（四）因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；

（五）公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。

二、滨州市滨城区拆迁

滨州市滨城区拆迁标准具体如下：

1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价*宅基地面积加上被拆迁房屋；

4、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）*被拆除房屋的建筑面积；

5、被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）*被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

【法律依据】：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。