拆迁律师

一、廊坊开发区大官地村城中村改造，拆迁补偿安置实施方案出炉

      辞职跳槽应提前多久告知用人单位?

      30天/3天(试用期):根据《劳动合同法》第三十七条规定:“劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。”

      无须提前通知的情况:依据《劳动合同法》第三十八条规定:“用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同:

      (一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;

      (二)未及时足额支付劳动报酬的;

      (三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;

      (四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的;

      (五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;

      (六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。

      用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。”

      辞职跳槽社保怎么办?

      辞职后，个人只可缴纳医疗保险与养老保险两种，其余自行不可缴纳。

      辞职后，个人可不缴纳保险，待到再找到合适工作时可续缴，且自行缴纳不划算。若您要生育，报销相关费用为您在现单位工作并缴纳生育金满一年(12个月)才可报销，中间不可间断或更换公司。那遭遇要生育或其他必须要连续参保的情况，可以选择挂靠参保，通过社保靠谱的代缴机构进行挂靠。

      辞职后不再就业，或者从事自由职业，比如，打零工、淘宝店主、从事自媒体写作、流动摊贩等灵活就业的人员，可以以个人身份参加医疗保险和养老保险两种险种。

      参加居民养老、医疗保险可到社区申请，参加城镇职工养老、医疗保险，可带身份证到户籍地公共就业服务机构和社保经办机构申请和办理参保手续。

      社保断交一个月要不要紧?

      医疗保险、生育险等都有要求连续缴纳才能享受相应的保险待遇，有些社保与购置房产、车辆、子女入学相关，具体各地政策不同应以当地规定为准。

      养老保险:累计缴纳满15年，达到法定退休年龄可领取养老金。因为是累计制，暂时断缴没太大影响，里面的账户也不会清零。但是缴费年限越长，退休时领取的金额越多，换言之中断时间越长，以后能领取到的养老金越少。

      医疗保险:断缴3个月以内，生病住院，只需把这三个月的医疗险补上，就可以享受医保待遇;如果断缴超过3个月，需要重新登记并连续缴费6个月以上，才能享受医保待遇。

      医疗保险也是累计缴纳满一定的年限，可以终身享受医疗待遇。如果断缴超过3个月，就得重新计算缴费年限。不过断缴后，个人账户余额和缴费年限是不会清零的，依然可以用里面的钱来买药、看门诊、支付小额医疗费用等。

      生育保险:累计缴纳满一定时间才能享受这项待遇，如果中途断缴，生育报销和津贴都无法享受。而且，生育保险停缴第二个月开始，就不能再享受相关福利。

      失业保险:缴纳满1年才可以领取，缴纳时间越长，领取的失业金的时长越多。如果中途断缴，会影响失业金的领取。

      住房公积金:如果不打算买房，断缴没什么影响;如果想用公积金贷款，问题就比较大了。以深圳为例，申请公积金贷款前6个月必须是连续缴纳的，中途断缴则无法申请。断缴后个人账户的钱不变，符合条件可随时提取。

      除此以外，社保断缴还会有一些间接影响。比如买房、买车、申请公租房、办理居住证、积分入户等等。社保断缴后的补缴，是不算做连续缴纳的。

      如果是学位资源紧张的地区和学校，为了优先照顾本地生源以及鼓励就近入学，对于外地人口或区外家庭的子女上学也需要提供在当地缴纳社保的记录。

二、廊坊市2021年棚户区改造项目

法律分析：

河北2021年老旧小区改造工程名单、棚户区改造工程名单、城中村改造工程名单相继公布。其中老旧小区改造廊坊市152个，涉及安次11个、广阳区24个；棚户区改造涉及廊坊11个项目，共计5881套；城中村改造项目涉及廊坊8个。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、廊坊市棚户区改造项目

法律分析：河北2021年老旧小区改造工程名单、棚户区改造工程名单、城中村改造工程名单相继公布。其中老旧小区改造廊坊市152个，涉及安次11个、广阳区24个；棚户区改造涉及廊坊11个项目，共计5881套；城中村改造项目涉及廊坊8个。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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内容审核：赵雪玲律师

来源：临律-廊坊开发区大官地村城中村改造，拆迁补偿安置实施方案出炉，