城中村发展的对策,城中村发展的对策 -法律知识:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：2024-07-06 12:13:39 作者：圣运律师

城中村发展的对策，城中村是指农村村落在城市化进程中，在城市建成区范围内失去或基本失去耕地，仍然实行村民自治和农村集体所有制的村庄或全部或大部分耕地被征用，农民转为居民后仍在原村落居住而演变成的居民区，亦称为“都市里的村庄”。【本文关联的相关

一、城中村发展的对策

城中村是指农村村落在城市化进程中，在城市建成区范围内失去或基本失去耕地，仍然实行村民自治和农村集体所有制的村庄或全部或大部分耕地被征用，农民转为居民后仍在原村落居住而演变成的居民区，亦称为“都市里的村庄”。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

二、城中村改造的意义与影响

积极扶持城改项目，吸引优质商家和社会资本，让村民参与建设，实现多方互惠共赢。通过引导村民参与“城中村”改造附属工程建设，从被动拆迁变为主动建设，让村民参与建设并分享收益。加强教育引导，培育正确的财富观和就业观，支持村民创业和发展实体经济。通过职业培训、指导和优惠政策，帮助村民提高劳动技能，实现集体资产变股权，让村民分享土地增值收益，真正融入城市。

法律分析

积极扶持城改项目，吸引更多优质商家和社会资本。村民有序参与建设，实现多方互惠共赢。有序引导村民参与“城中村”改造附属工程建设，变村民的被动拆迁为村民的主动建设，丰富村民参加“城中村”建设形式，让广大村民在主动建设中真正感受到“城中村”建设的意义通村民诉求表达渠道，有疏有堵，正确对待村民的合理诉求，推动城改工作顺利进行，实现互惠共赢。大力加强教育引导，确保真正融入城市。积极教育引导村民培育正确的财富观、就业观，大力支持村民自主创业和发展实体经济予村民职业培训、专业指导以及税费减免等优惠政策，积极帮助村民提高劳动技能过集中归并、资产量化、统一经营等形式，变村民为股民，实现集体资产产权变股权，让村民持久合理地分享到城镇化过程中土地增值的收益，真正融入城市。

拓展延伸

城中村改造：振兴城市的关键举措

城中村改造是振兴城市的关键举措。随着城市化进程的加快，城中村作为城市中的特殊现象，面临着许多问题和挑战。通过对城中村的改造，可以实现多方面的意义和影响。首先，城中村改造可以提升城市形象和环境，改善居民生活品质。其次，改造后的城中村可以更好地融入城市规划，提高城市的整体功能和效益。此外，城中村改造还能促进社会公平和稳定，减少城市社会矛盾。更重要的是，通过改造城中村，可以发展新的经济增长点，推动城市的可持续发展。因此，城中村改造不仅仅是一项工程，更是振兴城市的关键举措，对城市的发展具有重要意义和深远影响。

结语

积极扶持城改项目，吸引优质商家和社会资本，实现多方互惠共赢。引导村民参与城中村改造，由被动拆迁转为主动建设，丰富参与形式，让村民真正感受到建设的意义。正确对待村民合理诉求，推动城改工作顺利进行，实现互惠共赢。加强教育引导，确保村民融入城市。支持创业发展，提供职业培训和优惠政策，帮助村民提高技能，分享土地增值收益，真正融入城市。城中村改造是振兴城市的关键举措，提升城市形象和环境，促进公平和稳定，推动可持续发展。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。